Villa Con Parque En La Isla De Elba, Capoliveri

En el corazón prístino de la isla de Elba, en una de las zonas más apartadas y panorámicas, ofrecemos una propiedad con un encanto extraordinario: una hectárea de terreno privado con vistas al archipiélago toscano, con dos villas independientes inmersas en el matorral mediterráneo.
La villa principal, de aproximadamente 340 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, está construida en un refinado estilo provenzal y domina el paisaje con una vista incomparable de la isla de Montecristo. Para completar la propiedad, una segunda casa de 70 metros cuadrados, ubicada en la porción de terreno dentro del municipio de Portoferraio, con acceso independiente y total independencia.

Características distintivas:
10.000 metros cuadrados de parque privado con pinos, olivos y vegetación autóctona
Dos unidades residenciales independientes con posibilidad de expansión
Proyecto aprobable para dos piscinas panorámicas
Máxima privacidad, a solo unos minutos de las playas más hermosas de Elba
Pozo privado con suministro de agua autónomo
Ideal como residencia de prestigio o hotelería boutique de lujo
Una propiedad poco común, donde el espacio, la naturaleza y la privacidad se fusionan con un alto potencial arquitectónico y receptivo. Para aquellos que quieren vivir o invertir en uno de los lugares más exclusivos del archipiélago toscano.
Un territorio rico en historia, naturaleza y autenticidad
Ubicada en una posición privilegiada entre Capoliveri y Portoferraio, la finca disfruta de la proximidad a pueblos históricos, calas solitarias y senderos naturales que hacen de Elba uno de los destinos más fascinantes del Mediterráneo. La isla, que forma parte del Parque Nacional del Archipiélago Toscano, ofrece un equilibrio poco común entre la belleza natural, los servicios de calidad y las tradiciones auténticas.

Lugares como Capoliveri, con sus pintorescas callejuelas, restaurantes gourmet y boutiques artesanales, añaden un encanto italiano a este destino ya único. Las aguas cristalinas, los fondos marinos protegidos y las colinas cubiertas de viñedos completan un entorno ideal para quienes buscan un refugio exclusivo, entre privacidad, elegancia y naturaleza virgen.
Nel cuore incontaminato dell’Isola d’Elba, in una delle zone più riservate e panoramiche, proponemos una extraordinaria proprietà di charme: un ettaro di terreno privato affacciato sull’Arcipelago Toscano, con due ville indipendenti inmerse nella macchia mediterranea.
La villa principal, de unos 340 m² distribuidos en dos niveles, está realizada en refinado estilo provenzal y domina el paisaje con una vista impareggiabile sull’isola di Montecristo. A completamento della proprietà, una seconda abitazione di 70 mq, situata nella porzione di terreno che ricade nel Comune di Portoferraio, con accesso separato e totale indipendenza.

Caracteristiche distintivas:
10.000 m² de parque privado con pineta, olivos y vegetación autóctona
Dos unidades habitacionales diferenciadas con posibilidad de ampliación
Proyecto aprobado para dos piscinas panorámicas
Máxima privacidad, a pocos minutos de las playas más hermosas del Elba
Pozo privado con recurso hídrico autónomo
Ideal como residencia de prestigio o boutique de hospitalidad de lujo
Una propiedad rara, dove spazio, naturaleza e privacidad, se fundono con un elevato potenziale architettonico e ricettivo. Per chi desidera vivere o investire in una delle località più esclusive dell’Arcipelago Toscano.
Un territorio rico en historia, naturaleza y autenticidad
Situada en una posición privilegiada entre Capoliveri y Portoferraio, la tenuta gode della vicinanza a borghi storici, calette segrete e percorsi naturalistici che rendono l’Elba una delle mete più affascinanti del Mediterraneo. L’isola, parte del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, ofrece un raro equilibrio entre bellezze naturali, servizi di qualità y tradizioni autentiche.

Località come Capoliveri, con i suoi vicoli pittoreschi, ristoranti gourmet e boutique artigiane, aggiungono un tocco di charme tutto italiano a questa destinazione già unica. Le acque cristalalline, i fondali protetti e le colline ricoperte di vigneti completan un contesto ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, tra privacy, eleganza e nature incontaminata.
Im unberührten Herzen der Insel Elba, in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden, bieten wir eine außergewöhnliche charmante Immobilie an: Ein Hektar private Land mit Blick auf den Toskanischen Archipel, mit zwei unabhängigen Villen, die in mediterraner Macchia eingebettet sind.

Die Hauptvilla, mit etwa 340 qm auf zwei Ebenen, ist im raffinierten provenzalischen Stil erbaut und beherrscht die Landschaft mit einem unvergleichlichen Blick auf die Insel Montecristo. Als Ergänzung zu der Immobilie gibt es ein zweites Haus von 70 qm, das sich auf dem Teil des Landes befindet, der zur Gemeinde Portoferraio gehört, mit separatem Zugang und vollständiger Unabhängigkeit.

Características destacadas:
Parque privado de 10.000 m² con pinos, olivenbäumen y vegetación única
Dos viviendas independientes con propiedades más avanzadas
Genehmigtes Projekt für zwei Panorama-Pools
Máximale Privatsphäre, solo unos minutoson den schönsten Stränden Elbas entfernt
Eigenes Wasserreservoir mit autarker Wasserversorgung
Ideal como exclusivo Wohnresidenz oder Luxus-Boutique-Hotel
Eine seltene Immobilie, in der Raum, Natur und Privatsphäre mit hohem architektonischen und gastfreundlichen Potenzial verschmelzen. Für diejenigen, die in einer der exklusivsten Orte des Toskanischen Archipels leben oder investieren möchten.

Ein Gebiet reich an Geschichte, Natur und Authentizität
Die Tenuta liegt in einer privilegierten Lage zwischen Capoliveri und Portoferraio und profitiert von der Nähe zu historischen Dörfern, geheimen Buchten und Naturwegen, die Elba zu einem der faszinierendsten Ziele im Mittelmeer machen. Die Insel, Teil des Nationalparks des Toskanischen Archipels, bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen natürlicher Schönheit, qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und authenticschen Traditionen.

Orte wie Capoliveri, mit seinen malerischen Gassen, Gourmet-Restaurants und Handwerksboutiquen, verleihen diesem bereits einzigartigen Ziel einen Hauch italienischen Charme. Das kristallklare Wasser, geschützte Unterwasserwelt und von Weinbergen bedeckte Hügel vervollständigen ein ideales Umfeld für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort zwischen Privatsphäre, Eleganz und unberührter Natur suchen.
Au cœur préservé de l’île d’Elbe, dans l’une des zones les plus réservées et panoramiques, nous vous proposons une propriété de charme extraordinaire: un hectare de terrain privé surplombant l’archipel toscan, avec deux villas indépendantes nichées dans la végétation méditerranéenne.
La villa principale, de unos 340 m² répartis sur deux niveaux, est réalisée dans un style provenzal raffiné et domine le paysage avec une vue imprenable sur l’île de Montecristo. En complément de la propriété, une deuxième habitation de 70 m², située dans la partie de terrain appartenant à la commune de Portoferraio, avec un accès séparé et une totale indépendance.
Características distintivas:
- 10 000 m² de parque privado con pinos, olivos y vegetación autóctona.
- Deux unités de logement distinctes avec possibilité d’extension.
- Proyecto aprobado para dos piscinas panorámicas.
- Intimité maximale, à quelques minutes des plus belles plages de l’Elbe.
- Puits privé avec ressource en eau autonome.
- Ideal como residencia de prestigio o boutique hotelera de lujo.
Une propriété rare, où l’espace, la nature et l’intimité se fondent avec un potentiel architectural et d’accueil élevé. Pour ceux qui désirent vivre ou investir dans l’une des localités les plus exclusives de l’archipel toscan.
Un territorio rico en historia, naturaleza y autenticidad.
Située dans une position privilégiée entre Capoliveri et Portoferraio, la propriété bénéficie de la proximité de villages historiques, de criques secrètes et de sentiers naturels qui font de l’Elbe l’une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée. L’île, faisant partie du Parc national de l’archipel toscan, offre un rare équilibre entre beautés naturelles, services de qualité et traditions authenticques.
Des endroits comme Capoliveri, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques artisanales, ajoutent une touche de charme tout italien à cette destination déjà unique. Les eaux cristallines, les fonds marins protégés et les collines couvertes de vignobles complètent un cadre idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, entre intimité, élégance et nature préservée.
En el corazón virgen de la Isla de Elba, en una de las zonas más reservadas y con vistas panorámicas, ofrecemos una extraordinaria propiedad de encanto: una hectárea de terreno privado con vistas al Archipiélago Toscano, con dos villas independientes inmersas en la vegetación mediterránea.
La villa principal, de aproximadamente 340 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, está realizada en un refinado estilo provenzal y domina el paisaje con una vista inigualable de la Isla de Montecristo. Complementando la propiedad, una segunda vivienda de 70 metros cuadrados, ubicada en la porción de terreno que cae en el municipio de Portoferraio, con acceso separado y total independencia.

Caracteristicas distintivas:
- 10.000 metros cuadrados de parque privado con pinos, olivos y vegetación autóctona
- Dos unidades habitacionales distintas con posibilidad de ampliación
- Projecto aprobado para dos piscinas panorámicas
- Máxima privacidad, a pocos minutos de las playas más bellas de Elba
- Pozo privado con recurso hídrico autónomo
- Ideal como residencia de prestigio o boutique de hospitalidad de lujo
Una propiedad rara, donde el espacio, la naturaleza y la privacidad se fusionan con un alto potencial arquitectónico y receptivo. Para aquellos que desean vivir o invertir en una de las localidades más exclusivas del Archipiélago Toscano.
Un territorio rico en historia, naturaleza yutenticidad.
Ubicada en una posición privilegiada entre Capoliveri y Portoferraio, la finca disfruta de la cercanía a pueblos históricos, calas secretas y senderos naturales que hacen de Elba uno de los destinos más fascinantes del Mediterráneo. La isla, que forma parte del Parque Nacional del Archipiélago Toscano, ofrece un raro equilibrio entre bellezas naturales, servicios de calidad y tradiciones auténticas.
Localidades como Capoliveri, con sus pintorescas callejuelas, restaurantes gourmet y boutiques artesanales, añaden un toque de encanto completamente italiano a este destino ya único. Las aguas cristalinas, los fondos marinos protegidos y las colinas cubiertas de viñedos completan un entorno ideal para aquellos que buscan un refugio exclusivo, entre privacidad, elegancia y naturaleza virgen.
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