Villa Capoliveri

Prestigiosa propiedad de más de 300 m², inmersa en una ubicación exclusiva y panorámica, situada en la punta de Capo Perla, a solo 3 km de Capoliveri. La villa se desarrolla en un terreno de 1.680 m², rodeado de dos patios y árboles seculares, en una zona verde y poco edificada, caracterizada por construcciones pregio.
La propiedad goza de un acceso privilegiado al mar, situada a solo 70 metros, con la posibilidad de llegar rápidamente a la sugerente playa de Straccoligno a través de un encantador sendero panorámico.
L’immobile, recentemente ristrutturato, presenta spazi ampi e ben organizzati, perfetti sia per accogliere famiglie numerose che per attività ricettive di alto livello.
Al primo piano, si trovano 2 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa, con la possibilità di suddividerla per creare una terza camera. Todas las habitaciones ofrecen una vista impresionante al mar y son servidas desde un balcón y una terraza. Completan el piano dos elegantes baños.
Il piano terra alberga dos amplias terrazas, una terraza cerrada, un salón luminoso y una cocina completamente equipada. Además, vi è una camara da letto aggiuntiva y un baño.
Al piano terra, si apre un ampio cortile attrezzato, ideale per cene all’aperto, affiancato da una grande cucina professionale con attrezzature di alta gamma e un tavolo in pietra rotante che può ospitare fino a 12/14 persone. La estructura está dotada de calefacción autónoma con calefacción a gas y termosifones.
Al piano sottostante, si apre un ampio cortile attrezzato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, dove è situata una spaziosa cucina professionale con attrezzature di alta gamma. Il cortile è impreziosito da un tavolo in pietra rotante, in grado di ospitare comodamente fino a 12-14 persone, ideale per momenti conviviali.
Completano la proprietà altre due camere da letto, entrambe con ingresso indipendente. Una de las habitaciones está dotada de una pequeña cocina y da a una deliciosa pérgolato, mientras que un baño sirve dentro de las habitaciones, ofreciendo comodidad y privacidad a los huéspedes.
Innovativi sistemi energetici garantiscono un’efficienza ecologica ottimale: 6 pannelli solari producono acqua calda, stoccata in un serbatoio da 3.000 litri, con un sistema di integrazione elettrica. Además, l’acqua potabile è trattata con un addolcitore, mentre una cisterna da 2.000 litri con pompa automatica assicura la continuità della fornitura in caso di necessità. Un impianto fotovoltaico con una potenza di 6 kW fornisce energia elettrica all’intera abitazione.
La villa è molto apprezzata e viene affittata con successo durante i mesi estivi, ottenendo ottime recensioni su piattaforme come Airbnb e Vrbo, rendendola un’opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà ricettiva di alto livello.

Nota Bene: Il fabbricato al piano terra è stato regolarmente condonato come volume non residenziale e successivamente trasformato in cucina e camera da letto, nel rispetto delle normative vigenti.