$1,500,675
Apartamento Capellen
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,778 Sqft
- Actualizado: Abril 6
- 2
Sobre la propiedad
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Nuevo y espacioso dúplex, 5 habitaciones, fuera de plan, entrega antes de finales de 2026
Con una ubicación ideal en una pequeña residencia con solo dos unidades
Superficie bruta: 207 m² | Superficie habitable: 165 m²
Jardín privado: 180 m² | Terraza: 28,4 m² | Balcón
Disfrute de la comodidad de un dúplex moderno y luminoso que se vende sin planificar (VEFA: la venta está
Con una ubicación ideal en una pequeña residencia con solo dos unidades
Superficie bruta: 207 m² | Superficie habitable: 165 m²
Jardín privado: 180 m² | Terraza: 28,4 m² | Balcón
Disfrute de la comodidad de un dúplex moderno y luminoso que se vende sin planificar (VEFA: la venta está
New Spacious Duplex in Olm, Capellen - 5 Bedrooms + Office - Off-Plan - Delivery by End of 2026.
Ideally located in a quiet residential area within a small residence of only two units, this bright and modern duplex offers high-end living in a future-ready home.
Key features:
• Gross surface area: 207 m²
• Living area: 165 m²
• Private garden: 180.88 m²
• Terrace:
Ideally located in a quiet residential area within a small residence of only two units, this bright and modern duplex offers high-end living in a future-ready home.
Key features:
• Gross surface area: 207 m²
• Living area: 165 m²
• Private garden: 180.88 m²
• Terrace:
Nuevo y espacioso dúplex, 5 habitaciones, fuera de plan, entrega antes de finales de 2026
Con una ubicación ideal en una pequeña residencia con solo dos unidades
Superficie bruta: 207 m² | Superficie habitable: 165 m²
Jardín privado: 180 m² | Terraza: 28,4 m² | Balcón
Disfrute de la comodidad de un dúplex moderno y luminoso que se vende sin planificar (VEFA: la venta está en estado de finalización futuro).
La entrega está garantizada a más tardar 18 meses después de la firma de la escritura notarial; se espera que finalice en noviembre de 2026.
Esta rara propiedad combina tecnología sostenible con acabados de alta gama:
Calefacción por suelo radiante
Ventanas con triple acristalamiento (marcos de PVC)
Paneles solares térmicos
Bomba de calor para agua caliente
Sistema de ventilación de doble flujo
Persianas y persianas eléctricas
Fachada aislada
Diseño del dúplex B
Amplia sala de estar con cocina de planta abierta
Cinco dormitorios
Una oficina con entrada independiente (ideal para una profesión independiente o una oficina en casa)
Dos baños con inodoros
Un aseo separado
Cuarto de servicio/lavandería
Dos trasteros
Dos plazas de aparcamiento interiores privadas
Áreas exteriores:
Terraza de 28,4 m²
Jardín de 180,88 m² con posibilidad de instalar una piscina y un cobertizo
Un balcón
Los planos de planta se pueden personalizar según sus necesidades (excluyendo las estructuras portantes, las fachadas y la carpintería exterior)
¿Precio
Precio sin incluir IVA: 1.309,552€
El precio incluye el 17% de IVA: 1.425.000€
El precio incluye el 3% de IVA: 1.375.000€
(sujeto a la aprobación del tipo reducido por parte de la autoridad fiscal competente)
Para recibir el archivo completo (planos, especificaciones), póngase en contacto con nosotros hoy mismo:
Teléfono: [información oculta]
Con una ubicación ideal en una pequeña residencia con solo dos unidades
Superficie bruta: 207 m² | Superficie habitable: 165 m²
Jardín privado: 180 m² | Terraza: 28,4 m² | Balcón
Disfrute de la comodidad de un dúplex moderno y luminoso que se vende sin planificar (VEFA: la venta está en estado de finalización futuro).
La entrega está garantizada a más tardar 18 meses después de la firma de la escritura notarial; se espera que finalice en noviembre de 2026.
Esta rara propiedad combina tecnología sostenible con acabados de alta gama:
Calefacción por suelo radiante
Ventanas con triple acristalamiento (marcos de PVC)
Paneles solares térmicos
Bomba de calor para agua caliente
Sistema de ventilación de doble flujo
Persianas y persianas eléctricas
Fachada aislada
Diseño del dúplex B
Amplia sala de estar con cocina de planta abierta
Cinco dormitorios
Una oficina con entrada independiente (ideal para una profesión independiente o una oficina en casa)
Dos baños con inodoros
Un aseo separado
Cuarto de servicio/lavandería
Dos trasteros
Dos plazas de aparcamiento interiores privadas
Áreas exteriores:
Terraza de 28,4 m²
Jardín de 180,88 m² con posibilidad de instalar una piscina y un cobertizo
Un balcón
Los planos de planta se pueden personalizar según sus necesidades (excluyendo las estructuras portantes, las fachadas y la carpintería exterior)
¿Precio
Precio sin incluir IVA: 1.309,552€
El precio incluye el 17% de IVA: 1.425.000€
El precio incluye el 3% de IVA: 1.375.000€
(sujeto a la aprobación del tipo reducido por parte de la autoridad fiscal competente)
Para recibir el archivo completo (planos, especificaciones), póngase en contacto con nosotros hoy mismo:
Teléfono: [información oculta]
New Spacious Duplex in Olm, Capellen - 5 Bedrooms + Office - Off-Plan - Delivery by End of 2026.
Ideally located in a quiet residential area within a small residence of only two units, this bright and modern duplex offers high-end living in a future-ready home.
Key features:
• Gross surface area: 207 m²
• Living area: 165 m²
• Private garden: 180.88 m²
• Terrace: 28.4 m²
• Balcony
Comfort & Innovation – Sold off-plan (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement).
Delivery is guaranteed within 18 months of the notarial deed, with completion expected by November 2026.
This rare property offers a combination of sustainable technology and premium finishes:
• Underfloor heating
• Triple-glazed windows (PVC frames)
• Thermal solar panels
• Heat pump for domestic hot water
• Dual-flow ventilation
• Electric shutters and blinds
• Insulated façade
Duplex ”01” Layout
• Spacious living room with open-plan kitchen
• 5 bedrooms
• 1 office
• 2 bathrooms with toilets
• 1 guest WC
• Utility/laundry room
• 2 storage rooms
• Private garage with 2 parking spaces
Outdoor areas
• 28.4 m² terrace
• 180.88 m² private garden (possibility to add pool and garden shed)
• Balcony
Floor plans can be personalized to your needs (excluding structural elements and façade/exterior joinery).
Price
• Excl. VAT: 1 244 594 €
• Incl. 17% VAT: 1 349 000 €
• Incl. 3% VAT (main residence, subject to approval): 1 299 000 €
Interested? Contact Alicja Jimenez to receive the full file (plans, specifications, and availability) at [hidden information] or [hidden information]
Ideally located in a quiet residential area within a small residence of only two units, this bright and modern duplex offers high-end living in a future-ready home.
Key features:
• Gross surface area: 207 m²
• Living area: 165 m²
• Private garden: 180.88 m²
• Terrace: 28.4 m²
• Balcony
Comfort & Innovation – Sold off-plan (VEFA – Vente en l’état futur d’achèvement).
Delivery is guaranteed within 18 months of the notarial deed, with completion expected by November 2026.
This rare property offers a combination of sustainable technology and premium finishes:
• Underfloor heating
• Triple-glazed windows (PVC frames)
• Thermal solar panels
• Heat pump for domestic hot water
• Dual-flow ventilation
• Electric shutters and blinds
• Insulated façade
Duplex ”01” Layout
• Spacious living room with open-plan kitchen
• 5 bedrooms
• 1 office
• 2 bathrooms with toilets
• 1 guest WC
• Utility/laundry room
• 2 storage rooms
• Private garage with 2 parking spaces
Outdoor areas
• 28.4 m² terrace
• 180.88 m² private garden (possibility to add pool and garden shed)
• Balcony
Floor plans can be personalized to your needs (excluding structural elements and façade/exterior joinery).
Price
• Excl. VAT: 1 244 594 €
• Incl. 17% VAT: 1 349 000 €
• Incl. 3% VAT (main residence, subject to approval): 1 299 000 €
Interested? Contact Alicja Jimenez to receive the full file (plans, specifications, and availability) at [hidden information] or [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$844
-
Consumo
A
Características
Explorar la zona
25 Blv Robert Schuman, Mamer, Capellen, Luxemburgo
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
33
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 6
Primera publicación
May 15, 2025
Referencia del anuncio
84948093
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