$1,148,025
Apartamento Dúplex De 3 Dormitorios
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,615 Sqft
- Actualizado: Ayer
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Muriel BIRAUD
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KW Select, especialista en bienes raíces en Luxemburgo, presenta este magnífico dúplex en un futuro estado de finalización (el 50% de las obras estructurales ya están terminadas), ubicado en un entorno tranquilo y residencial dentro de una pequeña residencia de s
Muriel BIRAUD
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KW Select, especialista en bienes raíces en Luxemburgo, presenta este magnífico dúplex en un futuro estado de finalización (el 50% de las obras estructurales ya están terminadas), ubicado en un entorno tranquilo y residencial dentro de una pequeña residencia de s
KW Select, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose ce superbe duplex en état de futur achèvement(gros oeuvre en cours), situé à Garnich (canton de Capellen) dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une petite résidence de seulement deux logements. Ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité et ses volumes généreux.
IMPORTANT : l
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Muriel BIRAUD
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KW Select, especialista en bienes raíces en Luxemburgo, presenta este magnífico dúplex en un futuro estado de finalización (el 50% de las obras estructurales ya están terminadas), ubicado en un entorno tranquilo y residencial dentro de una pequeña residencia de solo dos unidades. Esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y espacios generosos.
IMPORTANTE: Actualmente se están realizando trabajos estructurales.
Este dúplex ofrece una superficie útil total de aproximadamente 150 m² (± 125 m² de espacio habitable), distribuidos principalmente en dos niveles, con varias terrazas, anexos y atractivas áreas al aire libre, incluido un jardín privado.
Disposición:
1er piso:
— Amplia superficie habitable de ±44 m² (sala de estar, comedor, cocina abierta) con acceso a una galería que ofrece vistas despejadas
2ª planta (ático):
— 3 dormitorios
— 1 vestidor grande
— 1 baño con inodoro
— 2 terrazas
Un espacio versátil (sala de juegos, oficina, gimnasio, etc.) ubicado en la planta baja completa la propiedad.
Anexos incluidos para cada dúplex:
— 1 bodega privada
— 1 garaje
— 2 plazas de aparcamiento exteriores
— Terrazas
— Jardín privado
Características técnicas y equipamiento:
— Clase energética A-B
— Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor
— Paneles fotovoltaicos
— Marcos de ventanas de aluminio con triple acristalamiento
— Persianas eléctricas
— Puerta de entrada de seguridad
— Acabados de alta calidad
Entorno y comodidades:
— Barrio residencial tranquilo y verde
— Proximidad inmediata a escuelas, guarderías, tiendas, restaurantes y parques
— Buenas conexiones de transporte público
— Acceso cercano a la estación de tren
No se pierda esta oportunidad única de convertirse en propietario de una casa. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información
Muriel BIRAUD
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KW Select, especialista en bienes raíces en Luxemburgo, presenta este magnífico dúplex en un futuro estado de finalización (el 50% de las obras estructurales ya están terminadas), ubicado en un entorno tranquilo y residencial dentro de una pequeña residencia de solo dos unidades. Esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y espacios generosos.
IMPORTANTE: Actualmente se están realizando trabajos estructurales.
Este dúplex ofrece una superficie útil total de aproximadamente 150 m² (± 125 m² de espacio habitable), distribuidos principalmente en dos niveles, con varias terrazas, anexos y atractivas áreas al aire libre, incluido un jardín privado.
Disposición:
1er piso:
— Amplia superficie habitable de ±44 m² (sala de estar, comedor, cocina abierta) con acceso a una galería que ofrece vistas despejadas
2ª planta (ático):
— 3 dormitorios
— 1 vestidor grande
— 1 baño con inodoro
— 2 terrazas
Un espacio versátil (sala de juegos, oficina, gimnasio, etc.) ubicado en la planta baja completa la propiedad.
Anexos incluidos para cada dúplex:
— 1 bodega privada
— 1 garaje
— 2 plazas de aparcamiento exteriores
— Terrazas
— Jardín privado
Características técnicas y equipamiento:
— Clase energética A-B
— Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor
— Paneles fotovoltaicos
— Marcos de ventanas de aluminio con triple acristalamiento
— Persianas eléctricas
— Puerta de entrada de seguridad
— Acabados de alta calidad
Entorno y comodidades:
— Barrio residencial tranquilo y verde
— Proximidad inmediata a escuelas, guarderías, tiendas, restaurantes y parques
— Buenas conexiones de transporte público
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IMPORTANT : les travaux de gros œuvre sont actuellement en cours (90 % réalisé) et seront achevés au mois de mars.
Livraison prévue fin 2026 – Réservez votre futur chez-vous dès aujourd’hui !
Ce duplex offre une surface utile de ± 150 m²(± 125 m2 de surface habitable), réparties principalement sur deux niveaux, comprenant plusieurs terrasses, complétées par des annexes et de beaux extérieurs dont un jardin privatif de ± 1are.
Disposition des pièces :
1er étage comprenant:
– Spacieux espace de vie de ±44m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec accès à une loggia offrant une vue dégagée
Étage +2 mansardé sous combles comprenant
- 3 chambres
- 1 grand dressing
- 1 Salle de bains & toilettes
- 2 terrasses
Un espace polyvalent salle de jeux, bureau, salle de sport…) situé au RDC vient compléter ce bien.
Annexes comprenant pour chaque duplex:
– 1 Cave privative
- 1 garage
– 1 emplacement de parking extérieur
– Terrasses
– Jardin privatif
Caractéristiques techniques & équipements :
– Classe énergétique A-A
– Chauffage au sol via pompe à chaleur
– Panneaux photovoltaïques
– Triple vitrage sur châssis aluminium
– Volets électriques
– Porte d’entrée sécurisée
– Prestations de qualité
Environnement & commodités :
– Quartier résidentiel calme et verdoyant
– Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et parcs
– Bonne desserte en transports en commun
– Gare accessible à proximité
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.
* Prix indiqué hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix affiché.
IMPORTANT : les travaux de gros œuvre sont actuellement en cours (90 % réalisé) et seront achevés au mois de mars.
Livraison prévue fin 2026 – Réservez votre futur chez-vous dès aujourd’hui !
Ce duplex offre une surface utile de ± 150 m²(± 125 m2 de surface habitable), réparties principalement sur deux niveaux, comprenant plusieurs terrasses, complétées par des annexes et de beaux extérieurs dont un jardin privatif de ± 1are.
Disposition des pièces :
1er étage comprenant:
– Spacieux espace de vie de ±44m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec accès à une loggia offrant une vue dégagée
Étage +2 mansardé sous combles comprenant
- 3 chambres
- 1 grand dressing
- 1 Salle de bains & toilettes
- 2 terrasses
Un espace polyvalent salle de jeux, bureau, salle de sport…) situé au RDC vient compléter ce bien.
Annexes comprenant pour chaque duplex:
– 1 Cave privative
- 1 garage
– 1 emplacement de parking extérieur
– Terrasses
– Jardin privatif
Caractéristiques techniques & équipements :
– Classe énergétique A-A
– Chauffage au sol via pompe à chaleur
– Panneaux photovoltaïques
– Triple vitrage sur châssis aluminium
– Volets électriques
– Porte d’entrée sécurisée
– Prestations de qualité
Environnement & commodités :
– Quartier résidentiel calme et verdoyant
– Proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants et parcs
– Bonne desserte en transports en commun
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* Prix indiqué hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix affiché.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$711
-
Consumo
A
Características
- Garaje
- Duplex
- Plano de planta 2D
- Aparcamiento
- Balcón
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Mamer, Capellen, Luxemburgo
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
171
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Ayer
Primera publicación
Jun 24, 2025
Referencia del anuncio
86003298
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