Exclusive Wine Estate Along The Stellenbosch Wine Route

Se presenta una oportunidad única y excepcional para adquirir esta galardonada finca vinícola ubicada a lo largo de la prestigiosa Ruta del Vino de Stellenbosch en el Cabo Occidental, Sudáfrica. Perfectamente ubicada en aproximadamente 238 hectáreas de tierras agrícolas de primera calidad en una región tradicional productora de vino, esta prestigiosa finca disfruta de amplias vistas panorámicas de los alrededores.

The Wine Estate es una finca vinícola comercial en pleno funcionamiento con una impresionante bodega propia que ofrece una capacidad de producción de 1000 toneladas. Más allá de su producción vinícola establecida, la finca combina a la perfección la agricultura con la hospitalidad y el ocio. La oferta incluye varias opciones de alojamiento de lujo para huéspedes, instalaciones para conferencias, centro de bienestar, varios lugares para celebrar bodas y un famoso restaurante en la histórica casa señorial que data del siglo XIX. La finca se complementa aún más con sus rutas para bicicletas de montaña, visitas a bodegas, catas de vino y pintorescos entornos de pícnic.

Con su firme compromiso con la conservación histórica y medioambiental, la finca representa una convergencia única de patrimonio, escala, viabilidad comercial y excelencia en el estilo de vida: una emblemática finca vinícola del Cabo de notable estatura.

Características principales:

• ± 238 ha

• Viñedos establecidos: 76,37 ha de variedades nobles rojas y blancas de primera calidad

• Bodega: bodega moderna con una capacidad de 1000 toneladas con una línea de producción totalmente equipada

• La fermentación incluye barricas de roble, ánforas y huevos de hormigón. Centro de degustación de vinos con sala de degustación privada

• Marca reconocida y establecida

• Vinos premiados

• Los viñedos están acreditados por IPW y WIETA

• La finca está reconocida como campeona de la conservación de la WWF

• Hospitalidad: varias opciones de alojamiento de lujo para huéspedes, instalaciones para conferencias, centro de bienestar y restaurante de destino

• Un codiciado lugar para bodas con una variedad de hermosos escenarios

• Se ha establecido una estructura de gestión para una transición sin problemas a una nueva propiedad

Uso del suelo

Zonificación: Agrícola

Viñedos: 76,37 ha en total (uvas blancas 50,86 ha; uvas tintas 25,51 ha)

Ubicación:

• Convenientemente ubicado a 20 km del aeropuerto internacional de Ciudad del Cabo y de Stellenbosch, y a 40 km del distrito financiero y el puerto de Ciudad del Cabo

Agua:

• El riego es complementario a las precipitaciones mediante riego por goteo. La granja se compone de cinco presas de tierra que se utilizan para el almacenamiento, mientras que el riego se realiza mediante bombas y alimentación por gravedad.

• El certificado de agua está disponible

• Agua para consumo doméstico: municipal y de pozo

Suelo:

• Los perfiles del suelo se componen de combinaciones de arenisca erosionada, granito descompuesto y marga arenosa que, por lo general, son muy adecuadas para el cultivo de uvas de vinificación

Potencia:

• Suministro eléctrico principal: Eskom.

• Energía para la granja complementada con 884 paneles solares instalados en los techos de los sótanos y talleres

- El vendedor está registrado a efectos del IVA

- Tarifas e impuestos: R45 727

- Venta de acciones

Esta distinguida finca vinícola representa una rara convergencia de lujo, legado y potencial de inversión de alto valor. Ubicada en un paisaje excepcional, la finca combina privacidad, escala e infraestructura de clase mundial, lo que la posiciona como una propiedad emblemática de distinción duradera. Más allá de sus bases vitivinícolas y hoteleras establecidas, la finca ofrece importantes ventajas estratégicas, ya sea como un activo generacional, un destino de estilo de vida exclusivo o una oportunidad de desarrollo hotelero y boutique de primer nivel. Con unos fundamentos sólidos y una versatilidad sin igual, es una inversión de alcance excepcional, que ofrece un estilo de vida excelente y una creación de valor a largo plazo.

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