Peculiar Propiedad Rústica Con Dos Viviendas

Oportunidad única y singular, excepcional parcela rústica de 5453 m² en la zona de Capdepera, que alberga no una, sino dos viviendas completamente renovadas y listas para la mudanza. Es la propiedad perfecta para una familia numerosa, para recibir huéspedes con total privacidad o para combinar residencia y alquiler. El complejo residencial consta de las siguientes viviendas: .La casa principal, de 121 m², es un remanso de estilo y comodidad. Cuenta con tres habitaciones dobles y un baño interior completo. Su fachada se extiende hasta un generoso porche de 45 m² que incluye un práctico baño exterior, ideal para los días al aire libre. La Segunda Casa, de 78 m², es una casa encantadora e independiente, perfecta para invitados o uso secundario. Cuenta con dos dormitorios dobles, un baño y un trastero contiguo de 9 m² para almacenamiento adicional. Ambas propiedades se distinguen por su encanto tradicional, realzado por los altos techos con vigas de madera, que proporcionan calidez y un carácter típicamente mallorquín. En el corazón del exterior, ambas casas comparten una refrescante piscina de 18 m², el lugar perfecto para disfrutar del sol del Mediterráneo. Además, la parcela ofrece varios porches multifuncionales, ideales para usarlos como garajes cubiertos o para crear áreas de ocio y reuniones a su gusto. La extensa propiedad rústica ofrece una gran extensión de terreno para disfrutar, salpicada de árboles frutales que prometen sus propias cosechas. Es un entorno de paz y naturaleza que invita a la relajación y a una vida tranquila, con todas las comodidades de las casas completamente renovadas. Esta propiedad en Capdepera es más que una propiedad, es un paradigma de vida, la materialización de la vida en el campo mallorquín con todas las comodidades modernas y el valor añadido de un conjunto de dos viviendas... IMPORTANTE: La propiedad objeto de venta se encuentra actualmente en una situación de planificación urbanística irregular prescrita (incumplimiento) con las siguientes excepciones detallado a continuación:.. Terraza, porche y piscina en abril de 2026.. Casa ampliación realizada en mayo de 2027. Según la estimación, el proceso de legalización de todas las obras podría comenzar en febrero de 2028. La posibilidad de legalización o la declaración del estado de incumplimiento prescrito no implica la concesión automática de licencias para obras futuras que no sean obras de conservación. La legalización o la consolidación definitiva de la situación de incumplimiento están sujetas a las normas urbanísticas municipales vigentes en el momento de la solicitud y la presentación de la documentación técnica requerida... Esta propiedad ha sido certificada por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios), lo que significa que la agencia de comercialización ha supervisado la documentación necesaria para la venta y compra y que la propiedad forma parte de la cartera de propiedades multiexclusivas de ABSI. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.