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Villa En Venta En Capannori (Lu) En óptimo Compuesto Por 12vani
- 8 Hab.
- 3 Baños
- 4,091 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
- 2
Sobre la propiedad
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VILLA SINGOLA PREDISPOSTA PER 3 UNITA’ HABITATIVE: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori, precisamente a Marlia dove si trovano alcune delle più importanti e belle ville storiche della città, in posizione tranquilla e residenziale proponiamo villa liberty in stile rustico è sviluppata con affreschi sulla facciata ripresi a mano ali; libera su quattro lati risalente al 900 e restrutturata com
SINGLE-VILLA PREPARED FOR 3 HOUSING UNITS: Located in the residential area north of Capannori, specifically in Marlia, where some of the most important and beautiful historic villas of the city are found, in a quiet and residential position, we offer a Liberty-style villa in Rustic style. It features frescoes on the facade, hand-painted and original; free on four sides, dating back to the 1900s an
VILLA SINGOLA PREDISPOSTA PER 3 UNITA’ HABITATIVE: Nella zona Residenziale a Nord di Capannori, precisamente a Marlia dove si trovano alcune delle più importanti e belle ville storiche della città, in posizione tranquilla e residenziale proponiamo villa liberty in stile rustico è sviluppata con affreschi sulla facciata ripresi a mano ali; libera su quattro lati risalente al 900 e restrutturata completamente nel 1993. La villa cuenta con dos terrazas, desde las que se accede a dos vani comunicanti en el lado sur y la otra en el lado este; la propiedad está totalmente recintada y cuenta con el número 3 pasos pedonales y un paso carrabile automático.
La villa è di complessivi mq 380 (ogni piano è 110 mq più a 50 mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con alrededor de 700 mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio.
Actualmente la villa es una vivienda única, pero la villa está predispuesta a ser sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cocina con ripostiglio, 2 habitaciones matrimoniales y baño.
Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50 mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Posibilidad de hacer la piscina al sur de la fábrica. ACABADO: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane en allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura. L’Immobile eventualmente chiedendo un cambiando destinazione d’uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, bed and breakfast, casa figlia, etc. PRECIO TRATTABILISSIMO
La villa è di complessivi mq 380 (ogni piano è 110 mq più a 50 mq di cantina interrata oltre a soffitta sottotetto uso ripostiglio) disposta su tre livelli oltre al seminterrato; con alrededor de 700 mq totali suddivisi tra giardino a sud e a nord, resede e parcheggio.
Actualmente la villa es una vivienda única, pero la villa está predispuesta a ser sfruttata come tre luminosissimi appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cocina con ripostiglio, 2 habitaciones matrimoniales y baño.
Al piano semi-interrato troviamo una cantina di circa 50 mq composta da due ampi vani allo stato grezzo dove troviamo un bel forno con canna fumaria che arriva al tetto quindi possibilità di poter posizionare altri camini negli piani sfruttando la canna fumaria. Posibilidad de hacer la piscina al sur de la fábrica. ACABADO: pavimento in cotto, scala interna di unione ad ogni piano in pietra di matraia con ringhiera in ferro battuto, travi a vista, tetto rifatto completamente (gettata con la leca e coibentato con guaina), impianto di allarme, metano, pozzo artesiano (cambiato pompa e autoclave), persiane en allumini, infissi interni in legno, allaccio alla fognatura. L’Immobile eventualmente chiedendo un cambiando destinazione d’uso potrebbe essere adatto per studi professionali, studi medici, bed and breakfast, casa figlia, etc. PRECIO TRATTABILISSIMO
SINGLE-VILLA PREPARED FOR 3 HOUSING UNITS: Located in the residential area north of Capannori, specifically in Marlia, where some of the most important and beautiful historic villas of the city are found, in a quiet and residential position, we offer a Liberty-style villa in Rustic style. It features frescoes on the facade, hand-painted and original; free on four sides, dating back to the 1900s and completely renovated in 1993.
The villa has two terraces, one accessible from two interconnected rooms on the south side and the other on the east side. The property is fully fenced and has three pedestrian gates and an automatic driveway gate.
The villa measures approximately 380 sqm (each floor is 110 sqm plus 50 sqm of underground cellar and an attic storage space). It is spread over three levels plus the basement, with about 700 sqm total divided between a south and north garden, courtyard, and parking.
Currently, the villa is a single residence, but it is designed to be used as three bright independent apartments, each consisting of a living room, kitchen with pantry, 2 double bedrooms, and a bathroom.
In the semi-basement, there is a cellar of about 50 sqm, made up of two large unfinished rooms. It features a beautiful oven with a chimney that reaches the roof, allowing the possibility of installing additional fireplaces on different floors using the existing chimney.
There is also the possibility of building a swimming pool south of the building.
FINISHES:
- Terracotta flooring
- Internal staircase connecting each floor, made of Matraia stone with wrought iron railing
- Exposed beams
- Fully renovated roof (poured with Leca and insulated with membrane)
- Alarm system
- Gas heating
- Artesian well (pump and autoclave replaced)
- Aluminum shutters
- Wooden internal fixtures
- Connection to sewage system
The property could potentially be adapted for professional offices, medical clinics, Bed and Breakfast, or a daughter’s house, among other uses, with a change of land use.
PRICE: VERY negotiable.
The villa has two terraces, one accessible from two interconnected rooms on the south side and the other on the east side. The property is fully fenced and has three pedestrian gates and an automatic driveway gate.
The villa measures approximately 380 sqm (each floor is 110 sqm plus 50 sqm of underground cellar and an attic storage space). It is spread over three levels plus the basement, with about 700 sqm total divided between a south and north garden, courtyard, and parking.
Currently, the villa is a single residence, but it is designed to be used as three bright independent apartments, each consisting of a living room, kitchen with pantry, 2 double bedrooms, and a bathroom.
In the semi-basement, there is a cellar of about 50 sqm, made up of two large unfinished rooms. It features a beautiful oven with a chimney that reaches the roof, allowing the possibility of installing additional fireplaces on different floors using the existing chimney.
There is also the possibility of building a swimming pool south of the building.
FINISHES:
- Terracotta flooring
- Internal staircase connecting each floor, made of Matraia stone with wrought iron railing
- Exposed beams
- Fully renovated roof (poured with Leca and insulated with membrane)
- Alarm system
- Gas heating
- Artesian well (pump and autoclave replaced)
- Aluminum shutters
- Wooden internal fixtures
- Connection to sewage system
The property could potentially be adapted for professional offices, medical clinics, Bed and Breakfast, or a daughter’s house, among other uses, with a change of land use.
PRICE: VERY negotiable.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
Características
- Jardín
- Terraza
- Plano de planta 2D
- Sótano
Explorar la zona
Via del Giardinetto,, Capannori, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora ciudad de Capannori, esta ubicación ofrece una exquisita combinación de tranquilidad toscana y accesibilidad. Disfrute de la riqueza cultural de Lucca, que se encuentra a solo 20 minutos, mientras que el Aeropuerto de Pisa está a 35 minutos en coche para viajes internacionales. Deléitese con la alta gastronomía, los renombrados viñedos toscanos y paisajes pintorescos. Un refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida lujoso cerca de la naturaleza, la historia y la comodidad.
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Aug 29, 2025
Referencia del anuncio
1339846/018
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