Villa En Venta En Carraia, Capannori (Lu)

N136Z - Carraia (Capannori, Lucca)
Villa en venta - 8 habitaciones - 316 metros cuadrados - con entrada independiente, que consta de 4 dormitorios y 1 baño
Una elegante villa de estilo Liberty de principios del siglo XX, detrás de la cual se encuentra un vasto jardín de aproximadamente 1000 metros cuadrados, está situada en una zona tranquila de la campiña de Capannori. Las fachadas, en colores que reflejan tonos naturales y discretos, presentan elementos florales clásicos.
La gran puerta de entrada nos lleva a una espaciosa entrada en la planta baja donde encontramos un comedor, una sala de estar y dos cocinas habitables, una de las cuales tiene una chimenea de leña.
La escalera, iluminada por una ventana, tiene dos tramos de escalones de piedra bordeados por una antigua barandilla de hierro, que nos lleva al primer piso, donde tenemos 3 generosas habitaciones dobles con grandes ventanales que capturan una luz excelente. Completan el área de dormir un estudio con balcón, 1 habitación individual y un baño con ventana y ducha.
Un ático con tres habitaciones, una de las cuales, la central, es semihabitable, proporciona un espacio útil para almacenar los artículos de uso menos frecuente. Los suelos están revestidos con baldosas de granilla o baldosas Tessieri de primera producción del siglo pasado.
El carácter de la villa, que está bien mantenida, tiene un encanto retro.
El techo carece de impermeabilización y necesita renovación; los sistemas eléctricos y de fontanería son completamente funcionales pero no cumplen con la normativa vigente. La calefacción se realiza mediante radiadores alimentados por metano, y hay un sistema de alcantarillado y dos pozos que abastecen la casa e irrigan el jardín.
El jardín es muy espacioso, está bien cuidado y alberga 5 edificios anexos de varios tamaños, incluidos garajes y trasteros.
Clase energética: «G» EPgl, nren 255,06 kWh/m2 año — EPgl, ren 1,36 kWh/m2 año