Villa En Venta En Capalbio, Pescia Fiorentina

Esta finca en venta en Capalbio es una prestigiosa propiedad ubicada en una posición panorámica con impresionantes vistas de la campiña toscana que se extiende hasta el mar.

La propiedad inmobiliaria incluye una antigua granja del Ente Maremma en dos niveles de 170 m2, una estructura residencial en un nivel de unos 200 m2, una gran bodega y varias dependencias y almacenes, con un patio de aproximadamente 4.000 m2.
Todos los edificios han sido renovados recientemente y están en excelentes condiciones y con acabados de primera calidad. Los interiores son amplios y luminosos, con grandes ventanales con impresionantes vistas del campo circundante. Dentro del patio también encontramos una pequeña estructura de aproximadamente 20 m2 que contiene la sala de calderas y la sala de lavandería y una cochera para estacionar autos.

La finca cuenta con una pequeña bodega que se extiende sobre aproximadamente 9 hectáreas de terreno en las que encontramos 800 olivos en plena producción y aproximadamente una hectárea de viñedo con 5220 cepas de Sangiovese, Barbera, Petit Verdot y Syrah, todas servidas desde un estanque privado para extraer agua de riego. La producción orgánica de alta calidad se certificó en 2013 tanto para los 3 vinos que se producen como para el aceite de oliva virgen extra. El corazón de la empresa es la bodega de vinificación, que incluye todas las instalaciones para la producción, el envejecimiento y el embotellado.

Entre las diversas posibilidades de intervención constructiva que se pueden llevar a cabo en la propiedad, podemos mencionar la posibilidad de crear un invernadero solar, porches, toldos, gazebos e instalaciones deportivas (piscina, cancha de tenis, bolos, etc.), así como una ampliación adicional del 10% por construcción ecológica.

Una oportunidad única en su tipo por las diversas posibilidades de transformación y expansión, por los buenos ingresos de la producción de vino y aceite y por la envidiable posición dada la proximidad al espléndido pueblo de Capalbio, el Jardín del Tarot, las playas vírgenes y el Oasis de Burano.