Impresionante Villa Moderna Con Piscina En Capalbio

UBICACIÓN
Villa Petra se encuentra en la hermosa región de la Toscana, en una posición armoniosa en el corazón de la Maremma, entre Manciano y Capalbio. Esta encantadora propiedad es ideal para quienes buscan paz, tranquilidad y relajación, lejos del caos diario e inmersos en la belleza del paisaje toscano. Rodeada de olivares y frondosos bosques privados, la propiedad representa un refugio de serenidad, lujo y armonía con la naturaleza.
A pocos minutos se encuentra el pueblo medieval de Capalbio, donde las calles empedradas y las pintorescas plazas invitan a pasear entre las bellezas del centro histórico. La proximidad a las famosas playas de la Maremma y a la sugerente península de Argentario le permite disfrutar del mar toscano, mientras que a ciudades de arte como Florencia y Roma se puede llegar en menos de dos horas en coche, lo que convierte a Villa Petra en la base perfecta para explorar las maravillas naturales y culturales de la Toscana.
La ubicación también es ideal para descubrir las otras atracciones de la Maremma: Grosseto está a menos de una hora, mientras que las famosas Termas de Saturnia, con su parque termal y campo de golf, y las Termas de Vulci se encuentran a poca distancia.
Villa Petra es fácilmente accesible gracias a la proximidad de un campo de vuelo ultraligero y a la proximidad de los aeropuertos de Roma - Fiumicino y Roma - Ciampino. También es posible construir una plataforma de aterrizaje para helicópteros directamente dentro de la propiedad, lo que ofrece una ventaja adicional para quienes desean un acceso exclusivo y cómodo.
Esta posición privilegiada hace que Villa Petra sea perfecta para quienes desean sumergirse en la naturaleza toscana, sin renunciar a la comodidad de llegar fácilmente a destinos culturales, playas y atracciones de gran encanto.

JARDÍN Y ESPACIO AL AIRE LIBRE
Villa Petra se encuentra en una gran parcela de 16 hectáreas en el corazón de la campiña toscana, rodeada de olivares, bosques y matorrales mediterráneos. Esta posición privilegiada ofrece un panorama natural impresionante, total privacidad y una atmósfera de absoluta tranquilidad.
Un olivar de 2,5 hectáreas rodea la villa, lo que permite la producción de aceite de oliva virgen extra orgánico certificado. Para completar el panorama natural, un encantador bosque de 13 hectáreas es el entorno perfecto para el cultivo orgánico de azafrán, trufas, bayas, granadas y hierbas aromáticas. Dentro de la propiedad hay un área dedicada a la apicultura, que permite la producción de miel de alta calidad.
Esta extraordinaria biodiversidad ofrece a los huéspedes la oportunidad de vivir una experiencia auténtica, con degustaciones privadas y cenas románticas al aire libre en un contexto de refinada elegancia.
Cada rincón de la propiedad está impregnado de los intensos aromas de la naturaleza toscana: notas de jazmín, pimiento verde, romero y hierbas aromáticas que hacen que el ambiente sea único y envolvente. En el centro del jardín se encuentra una piscina infinita con agua salada, flanqueada por una zona de solárium equipada con tumbonas, que garantiza un oasis de relajación y privacidad absoluta.
El jardín está enriquecido por una variedad de árboles centenarios y plantas mediterráneas, como encinas, robles, cipreses toscanos y arbustos locales, creando un paisaje verde y armonioso. Dentro de la propiedad, un porche amueblado ofrece una cómoda sala de estar al aire libre y un comedor con barbacoa, ideal para disfrutar de agradables momentos de convivencia con amigos y familiares.
Villa Petra está diseñada para quienes desean vivir en pleno contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el lujo de los espacios al aire libre diseñados para la relajación y el bienestar absoluto.

DISEÑO INTERNO
La propiedad consta de una villa principal y un loft con entrada independiente.
Sótano: entrada, pasillo, gimnasio, área de bienestar con sauna y área de relajación, bañera de hidromasaje, área de billar, baño, garaje, lavadero, despensa con congelador, sala técnica con sala de pánico.
Planta baja: entrada, pasillo, sala de estar de espacio abierto con sala de estar y comedor con vistas panorámicas de la piscina y el paisaje circundante con entrada directa al porche con vista a la piscina, cocina equipada con comedor, baño de visitas, entrada independiente, dormitorio, estudio, jardín de invierno, cocina exterior con comedor.
Primera planta: pasillo, sala de estar con comedor, suite principal con baño en suite y armario, habitación doble con baño en suite, dormitorio, baño en el piso, jardín de invierno.
Loft
Planta baja: entrada independiente, amplia sala de estar con cocina americana, baño
Mezzanine: habitación doble

ACABADOS
Villa Petra representa la reunión perfecta entre la arquitectura moderna, el lujo y la sostenibilidad, diseñada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica. La estructura combina armoniosamente elementos distintivos de la arquitectura tradicional toscana con acabados modernos de alta calidad, creando un entorno único y fascinante. Las fachadas, cubiertas de piedra toscana vista, dan a la villa una elegancia atemporal y un carácter refinado.
Cada detalle de los interiores ha sido cuidadosamente seleccionadod, desde los materiales seleccionados hasta las proporciones de los espacios: el suelo de gres de gran formato, en tonos claros, amplifica la luminosidad y la sensación de amplitud en cada habitación.
Los muebles de diseño añaden un estilo exclusivo a la villa, personalizándola con detalles muy refinados. Los baños de la villa están equipados con elegantes bañeras y espaciosas cabinas de ducha, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.
La verdadera joya de la villa es el jardín de invierno vertical, hecho completamente de vidrio, que envuelve los espacios habitables en un ambiente sugerente y acogedor durante todas las estaciones, llevando la belleza de la naturaleza directamente al interior.
Los accesorios, diseñados por la marca de alta calidad Metra, garantizan la excelencia y la durabilidad, mientras que los grandes ventanales promueven una conexión directa con el paisaje circundante, inundan los interiores con luz natural y crean sugerentes juegos de luces y sombras. Las persianas automáticas, que también actúan como rejas de seguridad, combinan protección y diseño.
Toda la propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, que ofrece un control total de todos los dispositivos, desde la puerta de entrada hasta las persianas, para una comodidad integrada. Para garantizar la comodidad de la vida, la villa cuenta con aire acondicionado por conductos y un sistema de calefacción por suelo radiante, que garantiza calidez y comodidad durante la temporada de invierno. También hay un sistema de alarma perimetral y volumétrico para una seguridad total.
La villa también está equipada con paneles solares, que le otorgan una clase energética A, una señal más de atención a la sostenibilidad.
Esta lujosa propiedad se completa con una piscina infinita de aproximadamente 110 metros cuadrados (profundidad de 1,6 m a 1,10 m), con agua salada y calefacción, acabada con travertino fino. La piscina está equipada con una zona de solárium y tumbonas, que ofrecen un oasis de relajación y refinamiento.
Villa Petra es el resultado de un ambicioso proyecto arquitectónico que ha mejorado cada volumen y detalle, haciendo de la villa un ejemplo de lujo sostenible y armonía con el entorno natural circundante.

TERRITORIO
Capalbio es un encantador pueblo ubicado en la Maremma toscana, en la provincia de Grosseto. La zona se caracteriza por sus colinas onduladas cubiertas de olivares, viñedos y matorrales mediterráneos, que ofrecen vistas espectaculares. La ciudad, con su centro histórico bien conservado, es famosa por sus calles estrechas, plazas pintorescas y vistas al mar Tirreno, que está a solo unos kilómetros de distancia. Las principales atracciones incluyen el Jardín del Tarot, una increíble instalación de arte creada por el escultor Niki de Saint Phalle, y el castillo de Capalbio, una fortaleza histórica que domina el paisaje circundante. La proximidad al mar convierte a Capalbio en un destino ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo y la belleza natural de la costa. Las playas de Capalbio, como las de Macchiatonda y Chiarone, son apreciadas por su sencillez y belleza virgen. Además, Capalbio está bien comunicado con las principales ciudades de la Toscana: queda aproximadamente a una hora en coche de Grosseto y a poco más de dos horas de Roma, por lo que es un punto de partida ideal para explorar tanto la costa como el interior de la Toscana.