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Agroturismo En Venta En Venecia, Laguna Veneciana
- 14 Hab.
- 10 Baños
- 8,655 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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En el territorio del Oasis de la laguna de Caorle, en Veneto, un área recuperada en los años sesenta por el barón Raimondo Franchetti, a orillas del río Maranghetto, a solo 10 minutos del mar, Agriturismo con anexos y terrenos circundantes en venta.
El río Maranghetto es navegable hasta el mar (se tarda 20 minutos en llegar a las playas).
Este es el lugar donde, a principios del siglo XX,
El río Maranghetto es navegable hasta el mar (se tarda 20 minutos en llegar a las playas).
Este es el lugar donde, a principios del siglo XX,
In the territory of the Caorle lagoon Oasis, in Veneto, an area reclaimed in the sixties by Baron Raimondo Franchetti, along the banks of the river Maranghetto just 10 minutes away from the sea, Agriturismo with annexes and surrounding land for sale.
The river Maranghetto is navigable to the sea (it takes 20 minutes to reach the beaches).
This is the place where, in the early XX Century, H
The river Maranghetto is navigable to the sea (it takes 20 minutes to reach the beaches).
This is the place where, in the early XX Century, H
En el territorio del Oasis de la laguna de Caorle, en Veneto, un área recuperada en los años sesenta por el barón Raimondo Franchetti, a orillas del río Maranghetto, a solo 10 minutos del mar, Agriturismo con anexos y terrenos circundantes en venta.
El río Maranghetto es navegable hasta el mar (se tarda 20 minutos en llegar a las playas).
Este es el lugar donde, a principios del siglo XX, Hemingway cazaba con el barón Franchetti y donde se inspiró para su novela «Al otro lado del río y entre los árboles».
Las ciudades más cercanas son Caorle y Pontogruaro, ambas a 10 minutos, Jesolo y San Donà di Piave, a media hora. Venecia, Treviso y Udine están aproximadamente a una hora, mientras que Padua y Trieste están a una hora y 15 minutos en coche.
La famosa localidad costera de Lignano Sabbiadoro está a media hora del establecimiento.
Los aeropuertos más cercanos son los de Treviso y Venecia, ambos a 50 minutos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La propiedad tiene una superficie cubierta de 804 metros cuadrados (edificio principal más dos anexos).
La granja tiene una superficie total de 680 metros cuadrados (planta baja 382 metros cuadrados + primer piso 298 metros cuadrados) y se distribuye en dos niveles que incluyen seis apartamentos, cuatro de los cuales tienen dos dormitorios, uno con un dormitorio y otro con tres dormitorios (para un total de 12 dormitorios).
Los dos apartamentos adicionales (ambos con un dormitorio) se encuentran dentro de los dos anexos (su tamaño es de 72 y 52 metros cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS
La masía ha sido restaurada en 2009 y se encuentra en excelentes condiciones.
La restauración se ha llevado a cabo utilizando biomateriales antiguos locales.
El aislamiento térmico se ha realizado con corcho tanto para las paredes como para el techo (ventilado).
La masía está equipada con aire acondicionado con bomba de calor geotérmica. Algunos apartamentos y dos cabañas también están equipados con un sistema de refrigeración subterráneo.
La propiedad también está equipada con un pozo privado con agua termal (32-34 grados C°) con un caudal natural de 300 litros/minuto (sin bombas). El agua que proviene de este manantial se utiliza para la calefacción por suelo radiante de algunos apartamentos y las dos cabañas.
EXTERIOR
El Agriturismo se encuentra en una zona de recolonización de la fauna y es posible ver liebres, faisanes, ánades reales, garzas y gansos salvajes en los alrededores de la casa.
La propiedad tiene 1 año de terreno, con otros 9 adicionales disponibles para la compra.
USO Y POTENCIAL
El municipio de Caorle ha aprobado el «Piano Acqueo», que permite construir amarres y cabinas para 12 barcos.
También es posible construir una piscina con agua termal, para lo cual el proyecto ya ha sido aprobado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Caorle (12 km; 20 minutos); Portogruaro (14 km; 17 minutos); Jesolo (26 km; 30 minutos); San Donà di Piave (26 km; 28 minutos); Lignano Sabbiadoro (31 km, 32 pies); Pordenone (41 km; 42 minutos); Venecia (57 km; 63 minutos); Treviso (62 km; 57 minutos); Trieste (102 km; 1 hora y 21 minutos); Udine (73 km; 59 minutos); Castelfranco Veneto (94 km; 1 hora y 20 minutos); Padua (101 km; 1 hora y 16 minutos); Chioggia (109 km; 1 hora y 30 minutos); Vicenza (130 km; 1 hora y 28 minutos); Verona (177 km; 1 hora y 58 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Verona (177 km; 1 hora y 49 min)
El río Maranghetto es navegable hasta el mar (se tarda 20 minutos en llegar a las playas).
Este es el lugar donde, a principios del siglo XX, Hemingway cazaba con el barón Franchetti y donde se inspiró para su novela «Al otro lado del río y entre los árboles».
Las ciudades más cercanas son Caorle y Pontogruaro, ambas a 10 minutos, Jesolo y San Donà di Piave, a media hora. Venecia, Treviso y Udine están aproximadamente a una hora, mientras que Padua y Trieste están a una hora y 15 minutos en coche.
La famosa localidad costera de Lignano Sabbiadoro está a media hora del establecimiento.
Los aeropuertos más cercanos son los de Treviso y Venecia, ambos a 50 minutos.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La propiedad tiene una superficie cubierta de 804 metros cuadrados (edificio principal más dos anexos).
La granja tiene una superficie total de 680 metros cuadrados (planta baja 382 metros cuadrados + primer piso 298 metros cuadrados) y se distribuye en dos niveles que incluyen seis apartamentos, cuatro de los cuales tienen dos dormitorios, uno con un dormitorio y otro con tres dormitorios (para un total de 12 dormitorios).
Los dos apartamentos adicionales (ambos con un dormitorio) se encuentran dentro de los dos anexos (su tamaño es de 72 y 52 metros cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS
La masía ha sido restaurada en 2009 y se encuentra en excelentes condiciones.
La restauración se ha llevado a cabo utilizando biomateriales antiguos locales.
El aislamiento térmico se ha realizado con corcho tanto para las paredes como para el techo (ventilado).
La masía está equipada con aire acondicionado con bomba de calor geotérmica. Algunos apartamentos y dos cabañas también están equipados con un sistema de refrigeración subterráneo.
La propiedad también está equipada con un pozo privado con agua termal (32-34 grados C°) con un caudal natural de 300 litros/minuto (sin bombas). El agua que proviene de este manantial se utiliza para la calefacción por suelo radiante de algunos apartamentos y las dos cabañas.
EXTERIOR
El Agriturismo se encuentra en una zona de recolonización de la fauna y es posible ver liebres, faisanes, ánades reales, garzas y gansos salvajes en los alrededores de la casa.
La propiedad tiene 1 año de terreno, con otros 9 adicionales disponibles para la compra.
USO Y POTENCIAL
El municipio de Caorle ha aprobado el «Piano Acqueo», que permite construir amarres y cabinas para 12 barcos.
También es posible construir una piscina con agua termal, para lo cual el proyecto ya ha sido aprobado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Caorle (12 km; 20 minutos); Portogruaro (14 km; 17 minutos); Jesolo (26 km; 30 minutos); San Donà di Piave (26 km; 28 minutos); Lignano Sabbiadoro (31 km, 32 pies); Pordenone (41 km; 42 minutos); Venecia (57 km; 63 minutos); Treviso (62 km; 57 minutos); Trieste (102 km; 1 hora y 21 minutos); Udine (73 km; 59 minutos); Castelfranco Veneto (94 km; 1 hora y 20 minutos); Padua (101 km; 1 hora y 16 minutos); Chioggia (109 km; 1 hora y 30 minutos); Vicenza (130 km; 1 hora y 28 minutos); Verona (177 km; 1 hora y 58 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Verona (177 km; 1 hora y 49 min)
In the territory of the Caorle lagoon Oasis, in Veneto, an area reclaimed in the sixties by Baron Raimondo Franchetti, along the banks of the river Maranghetto just 10 minutes away from the sea, Agriturismo with annexes and surrounding land for sale.
The river Maranghetto is navigable to the sea (it takes 20 minutes to reach the beaches).
This is the place where, in the early XX Century, Hemingway used to hunt with Baron Franchetti and where he got inspired for his novel “Across the River and among the trees”.
The nearest towns are Caorle and Pontogruaro, both 10 minutes away, Jesolo and San Donà di Piave, half an hour away. Venice, Treviso and Udine are approximately one hour away, while Padua and Trieste one hour and 15 minutes by car.
The famous seaside resort of Lignano Sabbiadoro is half an hour from the property.
The nearest airports are those of Treviso and Venice, both 50 minutes away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property has a covered surface of 804 square metres (main building + two annexes).
The Farmhouse has a total surface of 680 square metres (ground floor 382 square metres + first floor 298 square metres) and is set on two levels including six apartments of which four with two bedrooms, one with one bedroom and one with three bedrooms (for a total of 12 bedrooms).
The two additional apartments (both with one bedroom) are set inside the two annexes (their size is 72 and 52 square metres).
STATE AND FINISHES
The farmhouse has been restored in 2009 and is in excellent condition.
The restoration has been carried out using local antique bio-materials .
The thermic insulation has been done with cork both for the walls and the roof (ventilated).
The farmhouse is equipped with air conditioning with geothermic heat pump. Some apartments and two cottages are also equipped with underground cooling system.
The property is also equipped with a private well with thermal water (32-34 degrees C°) with natural flow rate of 300 litres/minute (without pumps). The water coming from this spring is used for the underfloor heating of some apartments and the two cottages.
EXTERIOR
The Agriturismo is set in an area of fauna re-colonization and it is possible to see hares, pheasants, mallards, herons and wild-gooses around the house.
La proprietà possiede 1 ettaro di terreno, con altri 9 adiacenti disponibili per l’acquisto.
USE AND POTENTIAL
The municipality of Caorle has approved the “Piano Acqueo” which allows to build moorings and cabins for 12 boats.
It is also possible to build a pool with thermal water, for which the project has already been approved.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Caorle (12km; 20’); Portogruaro (14km; 17’); Jesolo (26km; 30’); San Donà di Piave (26km; 28’); Lignano Sabbiadoro (31km, 32’); Pordenone (41km; 42’); Venezia (57km; 63’); Treviso (62km; 57’); Trieste (102km; 1h 21’); Udine (73km; 59’); Castelfranco Veneto (94km; 1h 20’); Padova (101km; 1 h 16’); Chioggia (109km; 1h 30’); Vicenza (130km; 1h 28’); Verona (177km; 1h 58’)
CLOSEST AIRPORTS
Verona (177km; 1h 49’)
The river Maranghetto is navigable to the sea (it takes 20 minutes to reach the beaches).
This is the place where, in the early XX Century, Hemingway used to hunt with Baron Franchetti and where he got inspired for his novel “Across the River and among the trees”.
The nearest towns are Caorle and Pontogruaro, both 10 minutes away, Jesolo and San Donà di Piave, half an hour away. Venice, Treviso and Udine are approximately one hour away, while Padua and Trieste one hour and 15 minutes by car.
The famous seaside resort of Lignano Sabbiadoro is half an hour from the property.
The nearest airports are those of Treviso and Venice, both 50 minutes away.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The property has a covered surface of 804 square metres (main building + two annexes).
The Farmhouse has a total surface of 680 square metres (ground floor 382 square metres + first floor 298 square metres) and is set on two levels including six apartments of which four with two bedrooms, one with one bedroom and one with three bedrooms (for a total of 12 bedrooms).
The two additional apartments (both with one bedroom) are set inside the two annexes (their size is 72 and 52 square metres).
STATE AND FINISHES
The farmhouse has been restored in 2009 and is in excellent condition.
The restoration has been carried out using local antique bio-materials .
The thermic insulation has been done with cork both for the walls and the roof (ventilated).
The farmhouse is equipped with air conditioning with geothermic heat pump. Some apartments and two cottages are also equipped with underground cooling system.
The property is also equipped with a private well with thermal water (32-34 degrees C°) with natural flow rate of 300 litres/minute (without pumps). The water coming from this spring is used for the underfloor heating of some apartments and the two cottages.
EXTERIOR
The Agriturismo is set in an area of fauna re-colonization and it is possible to see hares, pheasants, mallards, herons and wild-gooses around the house.
La proprietà possiede 1 ettaro di terreno, con altri 9 adiacenti disponibili per l’acquisto.
USE AND POTENTIAL
The municipality of Caorle has approved the “Piano Acqueo” which allows to build moorings and cabins for 12 boats.
It is also possible to build a pool with thermal water, for which the project has already been approved.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Caorle (12km; 20’); Portogruaro (14km; 17’); Jesolo (26km; 30’); San Donà di Piave (26km; 28’); Lignano Sabbiadoro (31km, 32’); Pordenone (41km; 42’); Venezia (57km; 63’); Treviso (62km; 57’); Trieste (102km; 1h 21’); Udine (73km; 59’); Castelfranco Veneto (94km; 1h 20’); Padova (101km; 1 h 16’); Chioggia (109km; 1h 30’); Vicenza (130km; 1h 28’); Verona (177km; 1h 58’)
CLOSEST AIRPORTS
Verona (177km; 1h 49’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Estufa de gas
- Techo alto
- Aire Acondicionado
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Caorle, Véneto, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la encantadora ciudad costera de Caorle, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo con fácil acceso a playas prístinas, clubes de golf renombrados y una exquisita oferta gastronómica. Disfrute de la vibrante cultura local y la historia, mientras que el aeropuerto de Venecia está a un corto trayecto en coche, asegurando un cómodo viaje internacional. El pintoresco puerto deportivo y los paisajes exuberantes la hacen ideal para los amantes del aire libre y aquellos que buscan una experiencia de vida serena y lujosa.
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Escuelas
Aeropuerto de Venecia Marco Polo
Aeropuerto
65 min
Estación de tren de Portogruaro
Estación de tren
25 min
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Puerto / Marina
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10 min
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Cultura & Patrimonio
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Playa de Caorle
Aire libre & Naturaleza
7 min
Instituto Comprensivo Estatal M. Polo
Escuela pública
4 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1370
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