$519,325
Terreno Canyelles España
- 8,513 Sqft
- 8,513 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 8
Sobre la propiedad
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Terreno urbano para desarrollo residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Oportunidad exclusiva para desarrolladores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece un conjunto de varias parcelas dentro del mismo terreno, ubicadas en una de las principales carreteras del municipio, con todos los servicios a poca distancia y una excelente conexión
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Oportunidad exclusiva para desarrolladores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece un conjunto de varias parcelas dentro del mismo terreno, ubicadas en una de las principales carreteras del municipio, con todos los servicios a poca distancia y una excelente conexión
Urban land for residential and commercial development in the center of Canyelles (08811)
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Exclusive opportunity for developers in the urban core of Canyelles. A set of several plots within the same land is offered, located on one of the main roads of the municipality, with all services within walking distance and excellent connection to Vilafranca del Penedè
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Exclusive opportunity for developers in the urban core of Canyelles. A set of several plots within the same land is offered, located on one of the main roads of the municipality, with all services within walking distance and excellent connection to Vilafranca del Penedè
Terreno urbano para desarrollo residencial y comercial en el centro de Canyelles (08811)
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Oportunidad exclusiva para desarrolladores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece un conjunto de varias parcelas dentro del mismo terreno, ubicadas en una de las principales carreteras del municipio, con todos los servicios a poca distancia y una excelente conexión con Vilafranca del Penedès y Garraf.
La normativa urbanística actual permite el desarrollo de un proyecto de uso mixto, muy demandado en la zona, que consiste en:
Local comercial con sótano, ideal para actividades de proximidad, oficinas profesionales o pequeñas tiendas.
Vivienda en primera planta, tipo apartamento familiar con alta rotación.
Vivienda dúplex en el segundo piso, producto de primera calidad con valor agregado.
Además, la planificación permite la incorporación de garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.
Puntos clave para el desarrollador:
Varias parcelas disponibles en el mismo terreno (posibilidad de desarrollo conjunto o gradual).
Uso mixto residencial-comercial, con diversificación de ingresos.
Zona urbana consolidada con escasez de nuevas construcciones.
Tipos muy demandados en los mercados locales y de reemplazo.
Posibilidad de optimizar las superficies y la rentabilidad por planta.
Ideal para la promoción de unidades, la promoción gradual o un pequeño edificio multifamiliar con locales comerciales, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.
La información y la documentación urbanas están disponibles a pedido.
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Oportunidad exclusiva para desarrolladores en el núcleo urbano de Canyelles. Se ofrece un conjunto de varias parcelas dentro del mismo terreno, ubicadas en una de las principales carreteras del municipio, con todos los servicios a poca distancia y una excelente conexión con Vilafranca del Penedès y Garraf.
La normativa urbanística actual permite el desarrollo de un proyecto de uso mixto, muy demandado en la zona, que consiste en:
Local comercial con sótano, ideal para actividades de proximidad, oficinas profesionales o pequeñas tiendas.
Vivienda en primera planta, tipo apartamento familiar con alta rotación.
Vivienda dúplex en el segundo piso, producto de primera calidad con valor agregado.
Además, la planificación permite la incorporación de garajes, trasteros y espacios auxiliares, configurando un producto completo y fácilmente comercializable.
Puntos clave para el desarrollador:
Varias parcelas disponibles en el mismo terreno (posibilidad de desarrollo conjunto o gradual).
Uso mixto residencial-comercial, con diversificación de ingresos.
Zona urbana consolidada con escasez de nuevas construcciones.
Tipos muy demandados en los mercados locales y de reemplazo.
Posibilidad de optimizar las superficies y la rentabilidad por planta.
Ideal para la promoción de unidades, la promoción gradual o un pequeño edificio multifamiliar con locales comerciales, en una ubicación céntrica y estratégica dentro del municipio.
La información y la documentación urbanas están disponibles a pedido.
Urban land for residential and commercial development in the center of Canyelles (08811)
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Exclusive opportunity for developers in the urban core of Canyelles. A set of several plots within the same land is offered, located on one of the main roads of the municipality, with all services within walking distance and excellent connection to Vilafranca del Penedès and Garraf.
The current urban regulations allow for the development of a mixed-use project, highly demanded in the area, consisting of:
Commercial premises with basement, ideal for proximity activity, professional office, or small retail.
Housing on the first floor, family apartment type with high turnover.
Duplex housing on the second floor, premium product with added value.
Additionally, the planning allows for the incorporation of garages, storage rooms, and auxiliary spaces, configuring a complete and easily marketable product.
Key points for the developer:
Several plots available on the same land (possibility of joint or phased development).
Mixed residential-commercial use, with income diversification.
Consolidated urban area with a shortage of new construction.
Highly demanded types in local and replacement markets.
Possibility to optimize surfaces and profitability per floor.
Ideal for unit promotion, phased promotion, or small multi-family building with commercial premises, in a central and strategic location within the municipality.
Urban information and documentation available upon request.
Avenida de Vilafranca, Canyelles
Exclusive opportunity for developers in the urban core of Canyelles. A set of several plots within the same land is offered, located on one of the main roads of the municipality, with all services within walking distance and excellent connection to Vilafranca del Penedès and Garraf.
The current urban regulations allow for the development of a mixed-use project, highly demanded in the area, consisting of:
Commercial premises with basement, ideal for proximity activity, professional office, or small retail.
Housing on the first floor, family apartment type with high turnover.
Duplex housing on the second floor, premium product with added value.
Additionally, the planning allows for the incorporation of garages, storage rooms, and auxiliary spaces, configuring a complete and easily marketable product.
Key points for the developer:
Several plots available on the same land (possibility of joint or phased development).
Mixed residential-commercial use, with income diversification.
Consolidated urban area with a shortage of new construction.
Highly demanded types in local and replacement markets.
Possibility to optimize surfaces and profitability per floor.
Ideal for unit promotion, phased promotion, or small multi-family building with commercial premises, in a central and strategic location within the municipality.
Urban information and documentation available upon request.
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$61
Características
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
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Avenida de Vilafranca, Canyelles, 08811, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Agosto 8
Primera publicación
Jul 1
Referencia del anuncio
OI02279
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