$3,297,164
Villa De Lujo Con Piscina Y 27 Ha De Terreno En Venta En Emilia Romagna
- 4 Hab.
- 6 Baños
- 6,760 Sqft
- 10.55 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
21
Vistas de los últimos 30 días
- 15
Sobre la propiedad
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En las colinas de Emilia, en una posición tranquila y panorámica a poca distancia de Castellarano y Sassuolo, villa de lujo con piscina en venta. La propiedad ha sido recientemente renovada con mucho cuidado, manteniendo el encanto rústico original pero introduciendo acabados contemporáneos del más alto nivel. Inmersa en 26,9 hectáreas de terreno privado, la villa garantiza una privacidad absoluta
On the hills of Emilia, in a quiet and panoramic position a short distance from Castellarano and Sassuolo, luxury villa with pool for sale. The property has been recently renovated with great care, maintaining the original rustic charm but introducing contemporary finishes of the highest level. Immersed in 26.9 hectares of private land, the villa guarantees absolute privacy and unparalleled views
En las colinas de Emilia, en una posición tranquila y panorámica a poca distancia de Castellarano y Sassuolo, villa de lujo con piscina en venta. La propiedad ha sido recientemente renovada con mucho cuidado, manteniendo el encanto rústico original pero introduciendo acabados contemporáneos del más alto nivel. Inmersa en 26,9 hectáreas de terreno privado, la villa garantiza una privacidad absoluta y unas vistas incomparables del campo circundante. El interior cuenta con materiales nobles, muebles de diseño y una zona de bienestar profesional.
Los servicios esenciales se encuentran en la ciudad cercana (3 km; 5 minutos), a la que se puede llegar en pocos minutos, pero la ubicación también es extremadamente conveniente para llegar a las principales ciudades de Emilia-Romaña, gracias a una red de carreteras extremadamente eficiente. Incluso Milán está a poco más de dos horas en coche.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
La villa (628 metros cuadrados, 4 dormitorios y 6 baños) es un gran edificio moderno de cuatro plantas, en excelentes condiciones estructurales y estéticas. En términos de energía, la casa está diseñada para ser lo más eficiente posible (clase energética A3) y tiene un sistema fotovoltaico de 19,9 kWh que garantiza una independencia energética casi total.
• Sótano: amplio garaje privado (tres coches), lavandería, sala de usos múltiples (perfecta como gimnasio), bóveda blindada y sala técnica;
• Planta baja: entrada, gran sala de estar con comedor y galería externa, cocina abierta con electrodomésticos Gaggenau y despensa, baño de servicio, dormitorio con baño privado y gimnasio con hidromasaje, sauna, baño turco y ducha emocional;
• Primera planta: pasillo con salida a la galería, tres dormitorios con baño privado y vestidor exclusivo;
• Segunda planta: área de relajación con cine interno, oficina, sala de estar y baño.
La villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluido un sistema de alarma para garantizar la máxima seguridad. Los acabados incluyen piedra natural, aire acondicionado integrado y conexiones a todos los servicios principales. La zona de bienestar está equipada con equipos profesionales y la cocina Gaggenau está diseñada para los amantes de la cocina gourmet.
EXTERIOR
El edificio está rodeado por un jardín bien mantenido de 4.700 metros cuadrados con olivos y un patio de grava donde se pueden estacionar varios autos. A poca distancia del edificio se encuentra la piscina infinita de 17 × 7 m con sistema de purificación de agua salada y una zona de piedra para tomar el sol con vistas al valle.
La tierra agrícola está cubierta casi en su totalidad por bosques (22,2 ha) y algunas partes de tierra cultivable (4,3 ha) se caracterizan por su buena exposición y son potencialmente aptas para plantar nuevos cultivos, viñedos u olivos. Los bosques y campos que rodean la propiedad garantizan la privacidad y el silencio, además de proporcionar un entorno excelente para excursiones a pie o a caballo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Reggio Emilia (49 km; 1 hora y 10 minutos), Parma (55 km; 1 hora y 10 minutos), Sassuolo (58 km; 1 hora y 10 minutos), Módena (75 km; 1 hora y 30 minutos), La Spezia (94 km; 2 horas), Mantua (105 km; 2 horas), Massa (110 km; 2 horas), Bolonia (120 km; 2 h), Piacenza (131 km; 2 h), Imola (160 km; 2 h 20 min), Génova (179 km; 3 h), Milán (185 km; 2 h 40 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Bolonia G. Marconi (115 km; 1 hora y 45 minutos), Verona M. Catullo (165 km; 2 horas y 20 minutos), Milán Linate (182 km; 2 horas y 20 minutos), Génova C. Colombo (184 km; 3 horas), Bérgamo M. Caravaggio (224 km; 2 horas y 45 minutos), Milán Malpensa (233 km; 2 horas 50 minutos)
Los servicios esenciales se encuentran en la ciudad cercana (3 km; 5 minutos), a la que se puede llegar en pocos minutos, pero la ubicación también es extremadamente conveniente para llegar a las principales ciudades de Emilia-Romaña, gracias a una red de carreteras extremadamente eficiente. Incluso Milán está a poco más de dos horas en coche.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
La villa (628 metros cuadrados, 4 dormitorios y 6 baños) es un gran edificio moderno de cuatro plantas, en excelentes condiciones estructurales y estéticas. En términos de energía, la casa está diseñada para ser lo más eficiente posible (clase energética A3) y tiene un sistema fotovoltaico de 19,9 kWh que garantiza una independencia energética casi total.
• Sótano: amplio garaje privado (tres coches), lavandería, sala de usos múltiples (perfecta como gimnasio), bóveda blindada y sala técnica;
• Planta baja: entrada, gran sala de estar con comedor y galería externa, cocina abierta con electrodomésticos Gaggenau y despensa, baño de servicio, dormitorio con baño privado y gimnasio con hidromasaje, sauna, baño turco y ducha emocional;
• Primera planta: pasillo con salida a la galería, tres dormitorios con baño privado y vestidor exclusivo;
• Segunda planta: área de relajación con cine interno, oficina, sala de estar y baño.
La villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluido un sistema de alarma para garantizar la máxima seguridad. Los acabados incluyen piedra natural, aire acondicionado integrado y conexiones a todos los servicios principales. La zona de bienestar está equipada con equipos profesionales y la cocina Gaggenau está diseñada para los amantes de la cocina gourmet.
EXTERIOR
El edificio está rodeado por un jardín bien mantenido de 4.700 metros cuadrados con olivos y un patio de grava donde se pueden estacionar varios autos. A poca distancia del edificio se encuentra la piscina infinita de 17 × 7 m con sistema de purificación de agua salada y una zona de piedra para tomar el sol con vistas al valle.
La tierra agrícola está cubierta casi en su totalidad por bosques (22,2 ha) y algunas partes de tierra cultivable (4,3 ha) se caracterizan por su buena exposición y son potencialmente aptas para plantar nuevos cultivos, viñedos u olivos. Los bosques y campos que rodean la propiedad garantizan la privacidad y el silencio, además de proporcionar un entorno excelente para excursiones a pie o a caballo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Reggio Emilia (49 km; 1 hora y 10 minutos), Parma (55 km; 1 hora y 10 minutos), Sassuolo (58 km; 1 hora y 10 minutos), Módena (75 km; 1 hora y 30 minutos), La Spezia (94 km; 2 horas), Mantua (105 km; 2 horas), Massa (110 km; 2 horas), Bolonia (120 km; 2 h), Piacenza (131 km; 2 h), Imola (160 km; 2 h 20 min), Génova (179 km; 3 h), Milán (185 km; 2 h 40 min)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Bolonia G. Marconi (115 km; 1 hora y 45 minutos), Verona M. Catullo (165 km; 2 horas y 20 minutos), Milán Linate (182 km; 2 horas y 20 minutos), Génova C. Colombo (184 km; 3 horas), Bérgamo M. Caravaggio (224 km; 2 horas y 45 minutos), Milán Malpensa (233 km; 2 horas 50 minutos)
On the hills of Emilia, in a quiet and panoramic position a short distance from Castellarano and Sassuolo, luxury villa with pool for sale. The property has been recently renovated with great care, maintaining the original rustic charm but introducing contemporary finishes of the highest level. Immersed in 26.9 hectares of private land, the villa guarantees absolute privacy and unparalleled views of the surrounding countryside. The interior features fine materials, designer furnishings and a professional wellness area.
Essential services can be found in the nearby town (3km; 5’), reachable in a few minutes, but the location is also extremely convenient for reaching the main cities of Emilia-Romagna, thanks to an extremely efficient road network. Even Milan is just over two hours away by car.
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The villa (628 sqm, 4 bedrooms and 6 bathrooms) is a large modern building on four floors, in excellent structural and aesthetic condition. In terms of energy, the house is designed to be as efficient as possible (energy class A3) and has a 19.9 kWh photovoltaic system that ensures almost total energy independence.
• Basement: large private garage (three cars), laundry, multipurpose room (perfect as a gym), armored vault and technical room;
• Ground floor: entrance, large living room with dining area and external loggia, open kitchen with Gaggenau appliances and pantry, service bathroom, bedroom with private bathroom and fitness area with hydromassage, sauna, Turkish bath and emotional shower;
• First floor: hallway with exit to the loggia, three bedrooms with private bathroom and exclusive walk-in wardrobe;
• Second floor: relaxation area with in-house cinema, office, sitting area and bathroom.
The villa is equipped with all modern comforts, including an alarm system to ensure maximum security. Finishes include natural stone, integrated air conditioning and connections to all main utilities. The wellness area is equipped with professional equipment and the Gaggenau kitchen is designed for lovers of gourmet cuisine.
EXTERIOR
The building is surrounded by a well-maintained 4,700-sqm garden with olive trees and a gravel yard where several cars can be parked. A short distance from the building is the 17 × 7 m infinity pool with salt water purification system and stone sunbathing area overlooking the valley.
The agricultural land is covered almost entirely by woodland (22.2 ha) with some portions of arable land (4.3 ha) characterized by good exposure and potentially suitable for planting new crops, vineyards and/or olive trees. The woods and fields surrounding the property ensure privacy and silence, as well as providing an excellent environment for outings on foot or horseback.
The land surrounding the building is fenced in for approximately 3.0 hectares and is accessed through an electric gate located along the tree-lined driveway.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Reggio Emilia (49km; 1h 10’), Parma (55km; 1h 10’), Sassuolo (58km; 1h 10’), Modena (75km; 1h 30’), La Spezia (94km; 2h), Mantova (105km; 2h), Massa (110km; 2h 10’), Bologna (120km; 2h), Piacenza (131km; 2h), Imola (160km; 2h 20’), Genoa (179km; 3h), Milan (185km; 2h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Bologna G. Marconi (115km; 1h 45’), Verona M. Catullo (165km; 2h 20’), Milano Linate (182km; 2h 20’), Genova C. Colombo (184km; 3h), Bergamo M. Caravaggio (224km; 2h 45’), Milano Malpensa (233km; 2h 50’)
Essential services can be found in the nearby town (3km; 5’), reachable in a few minutes, but the location is also extremely convenient for reaching the main cities of Emilia-Romagna, thanks to an extremely efficient road network. Even Milan is just over two hours away by car.
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The villa (628 sqm, 4 bedrooms and 6 bathrooms) is a large modern building on four floors, in excellent structural and aesthetic condition. In terms of energy, the house is designed to be as efficient as possible (energy class A3) and has a 19.9 kWh photovoltaic system that ensures almost total energy independence.
• Basement: large private garage (three cars), laundry, multipurpose room (perfect as a gym), armored vault and technical room;
• Ground floor: entrance, large living room with dining area and external loggia, open kitchen with Gaggenau appliances and pantry, service bathroom, bedroom with private bathroom and fitness area with hydromassage, sauna, Turkish bath and emotional shower;
• First floor: hallway with exit to the loggia, three bedrooms with private bathroom and exclusive walk-in wardrobe;
• Second floor: relaxation area with in-house cinema, office, sitting area and bathroom.
The villa is equipped with all modern comforts, including an alarm system to ensure maximum security. Finishes include natural stone, integrated air conditioning and connections to all main utilities. The wellness area is equipped with professional equipment and the Gaggenau kitchen is designed for lovers of gourmet cuisine.
EXTERIOR
The building is surrounded by a well-maintained 4,700-sqm garden with olive trees and a gravel yard where several cars can be parked. A short distance from the building is the 17 × 7 m infinity pool with salt water purification system and stone sunbathing area overlooking the valley.
The agricultural land is covered almost entirely by woodland (22.2 ha) with some portions of arable land (4.3 ha) characterized by good exposure and potentially suitable for planting new crops, vineyards and/or olive trees. The woods and fields surrounding the property ensure privacy and silence, as well as providing an excellent environment for outings on foot or horseback.
The land surrounding the building is fenced in for approximately 3.0 hectares and is accessed through an electric gate located along the tree-lined driveway.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Reggio Emilia (49km; 1h 10’), Parma (55km; 1h 10’), Sassuolo (58km; 1h 10’), Modena (75km; 1h 30’), La Spezia (94km; 2h), Mantova (105km; 2h), Massa (110km; 2h 10’), Bologna (120km; 2h), Piacenza (131km; 2h), Imola (160km; 2h 20’), Genoa (179km; 3h), Milan (185km; 2h 40’)
CLOSEST AIRPORTS
Bologna G. Marconi (115km; 1h 45’), Verona M. Catullo (165km; 2h 20’), Milano Linate (182km; 2h 20’), Genova C. Colombo (184km; 3h), Bergamo M. Caravaggio (224km; 2h 45’), Milano Malpensa (233km; 2h 50’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$487
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadero
- Sauna
- Cine
- Cocina abierta
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
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Canossa, Emilia-Romaña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la pintoresca región de Emilia-Romaña, Canossa ofrece un estilo de vida tranquilo con acceso al patrimonio cultural y la naturaleza. Cerca de lugares históricos como el Castillo de Canossa, ideal para entusiastas de la historia. La ciudad de Reggio Emilia está a 30 minutos en coche para ir de compras y comer. El Aeropuerto de Bolonia Guglielmo Marconi, a unos 75 minutos en coche, garantiza conectividad internacional. Los paisajes pintorescos cercanos brindan amplias oportunidades para actividades al aire libre.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Bolonia Guglielmo Marconi
Aeropuerto
75 min
Estación de Reggio Emilia
Estación de Tren
30 min
Castillo de Canossa
Cultura y Patrimonio
10 min
Escuela Internacional de Módena
Escuela Internacional
60 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 14, 2025
Referencia del anuncio
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