Villa For Sale In La Californie Cannes With Sea View

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más atractivos de Cannes, con fácil acceso a La Croisette y al centro de la ciudad, esta excepcional finca privada ofrece una rara combinación de privacidad, elegancia atemporal e impresionantes vistas de la bahía de Cannes y las colinas de Esterel.

Accesible a través de un amplio camino de entrada que crea una sensación inmediata de llegada, la propiedad se desarrolla en un hermoso terreno mediterráneo de aproximadamente 3.534 m², donde cipreses maduros, jardines en terrazas y arquitectura clásica crean una atmósfera que recuerda más a la Toscana que al corazón de la Riviera francesa.

Con aproximadamente 450 m² de espacio habitable, la residencia principal se ha renovado recientemente y se presenta en excelentes condiciones, lista para su disfrute inmediato.

El nivel de recepción principal está diseñado tanto para el entretenimiento sofisticado como para la vida diaria relajada, y cuenta con un elegante hall de entrada con guardarropa, una generosa sala de estar que da a una gran terraza con vistas al mar, una cocina y un comedor de planta abierta y una luminosa terraza cerrada ideal como oficina en casa, sala de lectura o salón secundario.

En la planta superior, la villa ofrece una amplia suite principal junto a una suite de invitados, ambas disfrutando de la elevada tranquilidad del nivel superior. La planta inferior incluye otras dos suites de un dormitorio, junto con una excepcional sala de estar multiusos que da directamente a la zona cubierta de entretenimiento de verano, lo que la hace igualmente adecuada como sala de TV, sala de juegos, habitación familiar o retiro centrado en el bienestar.

La vida al aire libre es particularmente atractiva, con una cocina y un bar de verano cubiertos, múltiples terrazas de entretenimiento, una piscina clásica, un gimnasio privado y una pista de petanca, todo ello posicionado para disfrutar del tranquilo entorno y el espectacular telón de fondo de la Riviera.

El alojamiento adicional incluye un espacioso apartamento de invitados independiente de un dormitorio con terraza cerrada, ideal para toda la familia, invitados o un espacio de trabajo discreto orientado al cliente, así como un estudio independiente tipo suite para invitados.

Las prácticas comodidades incluyen un garaje para dos coches en la entrada, aparcamiento cubierto adicional para dos vehículos, lavandería, bodega, aire acondicionado central, chimeneas, riego automático y videovigilancia integral.

Una residencia poco común en Cannes que combina impresionantes vistas al mar, privacidad, flexibilidad y el auténtico carácter de la Riviera, a pocos minutos de las playas, boutiques y restaurantes del centro de Cannes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/