$2,709,346
Precio reducido en $474,714 el Jul 17, 2026
Cannes – Exceptional Sea View Development Opportunity – Cleared Permit – 50m From The Shoreline
- 6 Hab.
- 5 Baños
- 3,983 Sqft
- 6,351 Sqft lot
- Actualizado: Julio 17
-
106
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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Con una ubicación ideal a solo 50 metros del Mediterráneo y con amplias vistas panorámicas sobre el mar y las legendarias islas Lérins, esta excelente propiedad ofrece una oportunidad única de entregar una villa contemporánea a medida con un permiso de construcción totalmente aprobado y autorizado, lo que permite el inicio inmediato de las obras.
El proyecto diseñado por un arquitecto pre
El proyecto diseñado por un arquitecto pre
Ideally located just 50 metres from the Mediterranean and enjoying sweeping panoramic views over the sea and the legendary Lérins Islands, this outstanding property offers a rare opportunity to deliver a bespoke contemporary villa under a fully approved and cleared building permit, allowing immediate commencement of works.
The architect-designed project envisions an elegant 370 sqm luxury
The architect-designed project envisions an elegant 370 sqm luxury
Con una ubicación ideal a solo 50 metros del Mediterráneo y con amplias vistas panorámicas sobre el mar y las legendarias islas Lérins, esta excelente propiedad ofrece una oportunidad única de entregar una villa contemporánea a medida con un permiso de construcción totalmente aprobado y autorizado, lo que permite el inicio inmediato de las obras.
El proyecto diseñado por un arquitecto prevé una elegante residencia de lujo de 370 metros cuadrados distribuida en tres niveles, que combina una impresionante arquitectura contemporánea, volúmenes generosos y especificaciones de primera calidad en todas partes.
Diseño planificado
Nivel superior (nivel 2)
Magnífico espacio de recepción de planta abierta que integra sala de estar, comedor y cocina de diseño
El interior y el exterior fluyen sin interrupciones hacia una espectacular terraza con piscina infinita con vistas al mar
Amplios acristalamientos del suelo al techo que maximizan la luz y las vistas
Nivel medio (nivel 1)
Cuatro refinadas habitaciones con baño privado, cada una con baño privado
Planta baja (nivel 0)
Dos dormitorios adicionales
Un baño
Alojamiento ideal para huéspedes o familias
Características adicionales
Garaje y estacionamiento exclusivo para dos ruedas
Permiso de construcción otorgado y totalmente autorizado: potencial de desarrollo inmediato
Vistas panorámicas ininterrumpidas al mar
Acceso directo a pie a las playas
Entorno residencial tranquilo y muy solicitado en Cannes
Una oportunidad verdaderamente única de crear una prestigiosa residencia frente al mar en uno de los lugares más atractivos de la Riviera francesa.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
El proyecto diseñado por un arquitecto prevé una elegante residencia de lujo de 370 metros cuadrados distribuida en tres niveles, que combina una impresionante arquitectura contemporánea, volúmenes generosos y especificaciones de primera calidad en todas partes.
Diseño planificado
Nivel superior (nivel 2)
Magnífico espacio de recepción de planta abierta que integra sala de estar, comedor y cocina de diseño
El interior y el exterior fluyen sin interrupciones hacia una espectacular terraza con piscina infinita con vistas al mar
Amplios acristalamientos del suelo al techo que maximizan la luz y las vistas
Nivel medio (nivel 1)
Cuatro refinadas habitaciones con baño privado, cada una con baño privado
Planta baja (nivel 0)
Dos dormitorios adicionales
Un baño
Alojamiento ideal para huéspedes o familias
Características adicionales
Garaje y estacionamiento exclusivo para dos ruedas
Permiso de construcción otorgado y totalmente autorizado: potencial de desarrollo inmediato
Vistas panorámicas ininterrumpidas al mar
Acceso directo a pie a las playas
Entorno residencial tranquilo y muy solicitado en Cannes
Una oportunidad verdaderamente única de crear una prestigiosa residencia frente al mar en uno de los lugares más atractivos de la Riviera francesa.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located just 50 metres from the Mediterranean and enjoying sweeping panoramic views over the sea and the legendary Lérins Islands, this outstanding property offers a rare opportunity to deliver a bespoke contemporary villa under a fully approved and cleared building permit, allowing immediate commencement of works.
The architect-designed project envisions an elegant 370 sqm luxury residence arranged over three levels, combining striking contemporary architecture, generous volumes and premium specifications throughout.
Planned Layout
Upper Level (Level 2)
Magnificent open-plan reception space integrating living room, dining area and designer kitchen
Seamless indoor-outdoor flow onto a spectacular terrace with infinity pool overlooking the sea
Expansive floor-to-ceiling glazing maximizing light and views
Middle Level (Level 1)
Four refined en-suite bedrooms, each with private shower room
Ground Level (Level 0)
Two additional bedrooms
One bathroom
Ideal guest or family accommodation
Additional Features
Garage plus dedicated two-wheel parking
Building permit granted and fully cleared — immediate development potential
Uninterrupted panoramic sea views
Direct walking access to beaches
Quiet, highly sought-after residential setting in Cannes
A truly rare opportunity to create a prestigious waterfront residence in one of the French Riviera’s most desirable locations.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The architect-designed project envisions an elegant 370 sqm luxury residence arranged over three levels, combining striking contemporary architecture, generous volumes and premium specifications throughout.
Planned Layout
Upper Level (Level 2)
Magnificent open-plan reception space integrating living room, dining area and designer kitchen
Seamless indoor-outdoor flow onto a spectacular terrace with infinity pool overlooking the sea
Expansive floor-to-ceiling glazing maximizing light and views
Middle Level (Level 1)
Four refined en-suite bedrooms, each with private shower room
Ground Level (Level 0)
Two additional bedrooms
One bathroom
Ideal guest or family accommodation
Additional Features
Garage plus dedicated two-wheel parking
Building permit granted and fully cleared — immediate development potential
Uninterrupted panoramic sea views
Direct walking access to beaches
Quiet, highly sought-after residential setting in Cannes
A truly rare opportunity to create a prestigious waterfront residence in one of the French Riviera’s most desirable locations.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$680
Características
- Piscina
- Garaje
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Plano de planta 2D
- Vista Panorámica
Explorar la zona
5 Av. des Pins, 06400 Cannes, France, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Avenue des Pins sits within the Californie district, one of Cannes’ most coveted residential addresses, where wide, pine-lined streets rise gently above the Croisette toward the hills. The area is defined by large private plots, early twentieth-century villas, and a sense of seclusion that is rare this close to the sea. At this particular stretch, the Mediterranean is visible from street level, and the Lérins Islands sit directly on the horizon. The scale is quiet and residential, with almost no through traffic.
The Croisette and its restaurants, including Majestic Barrière and La Palme d’Or, are a ten-minute walk. Marché Forville, Cannes’ main covered market, is under fifteen minutes on foot. The beaches of La Bocca and the Croisette are within immediate walking distance. Cannes city centre, with its boutiques and the Palais des Festivals, is reachable in under ten minutes by car.
Cannes train station is approximately two kilometres away, with direct TGV services to Paris in roughly five and a half hours and regular regional trains connecting Nice, Monaco, and Menton. Nice Côte d’Azur International Airport is 25 kilometres from this address, typically 30 to 40 minutes by car, and serves over 100 international destinations including direct routes to major European and Middle Eastern hubs.
The Croisette and its restaurants, including Majestic Barrière and La Palme d’Or, are a ten-minute walk. Marché Forville, Cannes’ main covered market, is under fifteen minutes on foot. The beaches of La Bocca and the Croisette are within immediate walking distance. Cannes city centre, with its boutiques and the Palais des Festivals, is reachable in under ten minutes by car.
Cannes train station is approximately two kilometres away, with direct TGV services to Paris in roughly five and a half hours and regular regional trains connecting Nice, Monaco, and Menton. Nice Côte d’Azur International Airport is 25 kilometres from this address, typically 30 to 40 minutes by car, and serves over 100 international destinations including direct routes to major European and Middle Eastern hubs.
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Atracciones
Escuelas
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
27 min
Gare de Cannes
Train Station
5 min
La Croisette
Shopping & Lifestyle
6 min
Palais des Festivals
Culture & Heritage
7 min
Plage de la Croisette
Outdoor & Nature
8 min
Restaurant La Palme d'Or
Dining & Wine
10 min
International School of Nice
International School
36 min
Lycée Carnot Cannes
Public School
5 min
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Its working methodology is different—more advanced, more targeted, and more in-depth—delivering true added value. Clients benefit from a direct, professional, and close relationship built on trust and expertise.
Our promise: tailor-made advice, the highest standards, attentive listening, personalized support, and a passionate team.
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Última actualización
Julio 17
Primera publicación
Feb 20
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