$797,309
Centro De Cannes: 4 Estudios Equipados, Alto Rendimiento De Alquiler
- 4 Baños
- 651 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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Con una ubicación ideal a pocos pasos del centro de la ciudad de Cannes y de todos los servicios, este edificio compacto de uso mixto presenta una oportunidad única para una inversión de alquiler de alto rendimiento en la Riviera francesa.
Distribuida en dos niveles, la propiedad comprende una unidad en la planta baja actualmente acondicionada como un estudio con cocina, ducha e inodoro,
Distribuida en dos niveles, la propiedad comprende una unidad en la planta baja actualmente acondicionada como un estudio con cocina, ducha e inodoro,
Ideally located just steps from Cannes city center and all amenities, this compact mixed-use building presents a rare opportunity for a high-yield rental investment on the French Riviera.
Spread over two levels, the property comprises a ground-floor unit currently fitted out as a studio with kitchenette, shower, and toilet, and three additional studios upstairs, each fully self-contained.
Spread over two levels, the property comprises a ground-floor unit currently fitted out as a studio with kitchenette, shower, and toilet, and three additional studios upstairs, each fully self-contained.
Con una ubicación ideal a pocos pasos del centro de la ciudad de Cannes y de todos los servicios, este edificio compacto de uso mixto presenta una oportunidad única para una inversión de alquiler de alto rendimiento en la Riviera francesa.
Distribuida en dos niveles, la propiedad comprende una unidad en la planta baja actualmente acondicionada como un estudio con cocina, ducha e inodoro, y tres estudios adicionales en la planta superior, cada uno totalmente independiente. Cada unidad está equipada con su propia cocina, aire acondicionado reversible, calentador de agua, panel eléctrico y subcontadores individuales de agua y electricidad, lo que garantiza una gestión del alquiler simple y eficiente.
Un área de lavandería compartida en la planta baja incluye una lavadora y una secadora para uso de los inquilinos.
La configuración actual permite la operación inmediata como alquileres amueblados o de temporada, con un ingreso bruto anual estimado que oscila entre 55 000 y 80 000 euros, según la ocupación y la estrategia de alquiler.
Una inversión práctica y rentable en un área de alquiler de alta demanda.
Calificación energética: B (104 kWh/m²/año) — GEI: A (3 kg de CO₂ por m²/año).
Costes energéticos anuales estimados: entre 644 y 872 euros (basados en los precios medios de la energía de 2021 a 2023, incluidas las suscripciones).
Esta propiedad emite 221 kg de CO₂ al año, lo que equivale a aproximadamente 1.143 km recorridos en automóvil.
La propiedad no está sujeta a la condición de copropiedad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Distribuida en dos niveles, la propiedad comprende una unidad en la planta baja actualmente acondicionada como un estudio con cocina, ducha e inodoro, y tres estudios adicionales en la planta superior, cada uno totalmente independiente. Cada unidad está equipada con su propia cocina, aire acondicionado reversible, calentador de agua, panel eléctrico y subcontadores individuales de agua y electricidad, lo que garantiza una gestión del alquiler simple y eficiente.
Un área de lavandería compartida en la planta baja incluye una lavadora y una secadora para uso de los inquilinos.
La configuración actual permite la operación inmediata como alquileres amueblados o de temporada, con un ingreso bruto anual estimado que oscila entre 55 000 y 80 000 euros, según la ocupación y la estrategia de alquiler.
Una inversión práctica y rentable en un área de alquiler de alta demanda.
Calificación energética: B (104 kWh/m²/año) — GEI: A (3 kg de CO₂ por m²/año).
Costes energéticos anuales estimados: entre 644 y 872 euros (basados en los precios medios de la energía de 2021 a 2023, incluidas las suscripciones).
Esta propiedad emite 221 kg de CO₂ al año, lo que equivale a aproximadamente 1.143 km recorridos en automóvil.
La propiedad no está sujeta a la condición de copropiedad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located just steps from Cannes city center and all amenities, this compact mixed-use building presents a rare opportunity for a high-yield rental investment on the French Riviera.
Spread over two levels, the property comprises a ground-floor unit currently fitted out as a studio with kitchenette, shower, and toilet, and three additional studios upstairs, each fully self-contained. Every unit is equipped with its own kitchenette, reversible air conditioning, water heater, electric panel, and individual sub-meters for water and electricity—ensuring simple and efficient rental management.
A shared laundry area on the ground floor includes a washing machine and dryer for tenant use.
The current setup allows for immediate operation as furnished or seasonal rentals, with an estimated gross annual income ranging from €55,000 to €80,000 depending on occupancy and rental strategy.
A practical and profitable investment in a high-demand rental area.
Energy rating: B (104 kWh/sqm/year) – GHG: A (3 kg CO₂/sqm/year).
Estimated annual energy costs: between €644 and €872 (based on average energy prices from 2021 to 2023, including subscriptions).
This property emits 221 kg of CO₂ per year, equivalent to approximately 1,143 km driven by car.
Property not subject to co-ownership status.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Spread over two levels, the property comprises a ground-floor unit currently fitted out as a studio with kitchenette, shower, and toilet, and three additional studios upstairs, each fully self-contained. Every unit is equipped with its own kitchenette, reversible air conditioning, water heater, electric panel, and individual sub-meters for water and electricity—ensuring simple and efficient rental management.
A shared laundry area on the ground floor includes a washing machine and dryer for tenant use.
The current setup allows for immediate operation as furnished or seasonal rentals, with an estimated gross annual income ranging from €55,000 to €80,000 depending on occupancy and rental strategy.
A practical and profitable investment in a high-demand rental area.
Energy rating: B (104 kWh/sqm/year) – GHG: A (3 kg CO₂/sqm/year).
Estimated annual energy costs: between €644 and €872 (based on average energy prices from 2021 to 2023, including subscriptions).
This property emits 221 kg of CO₂ per year, equivalent to approximately 1,143 km driven by car.
Property not subject to co-ownership status.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1940
-
Precio/pie²
$1,224
Características
- Propiedad de Inversión
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Cannes, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the glamorous city of Cannes, this listing offers proximity to the Mediterranean with easy access to Cannes Mandelieu Airport (11 min) for international travel. The area is known for its luxury shopping along La Croisette, just a 3-minute drive away. Residents can indulge in world-class dining experiences, and cultural events. Well-regarded international schools are also within reach, making it ideal for families seeking a blend of luxury and convenience.
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Publicado por
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Oct 1, 2025
Referencia del anuncio
86340086
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