$4,631,891
Apartamento En Cannes
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 3,556 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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Découvrez ce somptueux appartement de 9 pièces, orientado plein sud, niché dans une résidence prestigieuse avec piscine à Cannes Eden. Avec une superficie généreuse de 330 m², il s’étend sur deux niveaux.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses deux salon lumineux ouvrant sur des terrasses, dont un vaste double salon, ainsi que ses cinq chambres confortables. La cuisine aménagée est i
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses deux salon lumineux ouvrant sur des terrasses, dont un vaste double salon, ainsi que ses cinq chambres confortables. La cuisine aménagée est i
Discover this sumptuous 9-room apartment, facing due south, nestled in a prestigious residence with a swimming pool at Cannes Eden. With a generous area of 330 m², it spans two levels.
Inside, be charmed by its two bright living rooms opening onto terraces, including a large double living room, as well as five comfortable bedrooms. The fitted kitchen is ideally located to host your social
Inside, be charmed by its two bright living rooms opening onto terraces, including a large double living room, as well as five comfortable bedrooms. The fitted kitchen is ideally located to host your social
Découvrez ce somptueux appartement de 9 pièces, orientado plein sud, niché dans une résidence prestigieuse avec piscine à Cannes Eden. Avec une superficie généreuse de 330 m², il s’étend sur deux niveaux.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses deux salon lumineux ouvrant sur des terrasses, dont un vaste double salon, ainsi que ses cinq chambres confortables. La cuisine aménagée est idéalement située pour accueillir vos moments de convivialité. L’appartement dispose également de trois salles de bains élégantes et d’une salle d’eau supplémentaire. Un pequeño estudio independiente complète ce bien.
Al aire libre, disfruta de una terraza-jardín de 272 m², ideal para disfrutar de la vista panorámica del mar. Un garaje y un aparcamiento privado también están incluidos.
Cette offre est une opportunité unique d’acquérir un espace où chaque détail a été pensé pour allier luxe, confort et vue spectaculaire, tout en bénéficiant d’un investissement optimisé grâce à la nue-propriété.
VALOR VENAL: 4 000 000€
VALEUR DE LA NUE - PROPIEDAD: 2 700 000€ (sin alquiler)
honorarios de la agencia incluidos a cargo del vendedor.
Le privilège de l’usufruit est réservé à l’actuel propriétaire, a la edad de 71 años.
La copropriété se compone de 14 lotes, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/año. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 3 481 y 4 712 euros, selon les prix de l’énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d’informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
À l’intérieur, laissez-vous séduire par ses deux salon lumineux ouvrant sur des terrasses, dont un vaste double salon, ainsi que ses cinq chambres confortables. La cuisine aménagée est idéalement située pour accueillir vos moments de convivialité. L’appartement dispose également de trois salles de bains élégantes et d’une salle d’eau supplémentaire. Un pequeño estudio independiente complète ce bien.
Al aire libre, disfruta de una terraza-jardín de 272 m², ideal para disfrutar de la vista panorámica del mar. Un garaje y un aparcamiento privado también están incluidos.
Cette offre est une opportunité unique d’acquérir un espace où chaque détail a été pensé pour allier luxe, confort et vue spectaculaire, tout en bénéficiant d’un investissement optimisé grâce à la nue-propriété.
VALOR VENAL: 4 000 000€
VALEUR DE LA NUE - PROPIEDAD: 2 700 000€ (sin alquiler)
honorarios de la agencia incluidos a cargo del vendedor.
Le privilège de l’usufruit est réservé à l’actuel propriétaire, a la edad de 71 años.
La copropriété se compone de 14 lotes, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/año. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 3 481 y 4 712 euros, selon les prix de l’énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d’informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this sumptuous 9-room apartment, facing due south, nestled in a prestigious residence with a swimming pool at Cannes Eden. With a generous area of 330 m², it spans two levels.
Inside, be charmed by its two bright living rooms opening onto terraces, including a large double living room, as well as five comfortable bedrooms. The fitted kitchen is ideally located to host your social moments. The apartment also features three elegant bathrooms and an additional shower room. A small independent studio completes this property.
Outside, enjoy a 272 m² terrace-garden, perfect for savoring the panoramic sea view. A garage and private parking are also included.
This offer is a unique opportunity to acquire a space where every detail has been designed to combine luxury, comfort, and spectacular views, while benefiting from an optimized investment through bare ownership.
MARKET VALUE: €4,000,000
BARE OWNERSHIP VALUE: €2,700,000 (without annuity)
Agency fees included, payable by the seller.
The usufruct privilege is reserved for the current owner, aged 71.
The co-ownership consists of 14 lots, with a share of the provisional budget for current expenses of €10,400/year. Fees are payable by the seller. The estimated annual energy expenses range between €3,481 and €4,712, based on 2021 indexed energy prices. More information on potential risks can be found on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Inside, be charmed by its two bright living rooms opening onto terraces, including a large double living room, as well as five comfortable bedrooms. The fitted kitchen is ideally located to host your social moments. The apartment also features three elegant bathrooms and an additional shower room. A small independent studio completes this property.
Outside, enjoy a 272 m² terrace-garden, perfect for savoring the panoramic sea view. A garage and private parking are also included.
This offer is a unique opportunity to acquire a space where every detail has been designed to combine luxury, comfort, and spectacular views, while benefiting from an optimized investment through bare ownership.
MARKET VALUE: €4,000,000
BARE OWNERSHIP VALUE: €2,700,000 (without annuity)
Agency fees included, payable by the seller.
The usufruct privilege is reserved for the current owner, aged 71.
The co-ownership consists of 14 lots, with a share of the provisional budget for current expenses of €10,400/year. Fees are payable by the seller. The estimated annual energy expenses range between €3,481 and €4,712, based on 2021 indexed energy prices. More information on potential risks can be found on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Precio/pie²
$1,302
Características
Explorar la zona
Cannes Eden, Cannes, 06400, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
This Cannes luxury real estate is superbly located, offering unparalleled access to the vibrant French Riviera lifestyle. Just minutes from the Mediterranean beaches and the prestigious Boulevard de la Croisette, it is ideal for those seeking cultural richness combined with sun-soaked relaxation. Proximity to Cannes Train Station and Nice Côte d’Azur Airport ensures effortless travel, while a wealth of fine dining, exclusive shopping, and renowned international schools enhance the allure.
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Publicado por
18
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 3, 2024
Referencia del anuncio
84545476
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