$1,998,382

Precioso Apartamento En El último Piso, Vista Panorámica Al Mar, Terraza De 28m2

  • 2 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,141 Sqft
  • Actualizado: Enero 23

Sobre la propiedad

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En el centro de Cannes, con una ubicación privilegiada, en una residencia tranquila, histórica y de alto nivel, asegurada por un cuidador, encontrará este gran apartamento en el último piso, con una vista panorámica al mar desde las islas Lérins hasta el Estérel, orientado al sur/norte, con amplias habitaciones, hermosos techos altos y una superficie de 106 m2.

Incluye una entrada con gra
Cannes city center, Premium location, in a QUIET, historical high-standard residence, secured with a caretaker, you will find this large top-floor apartment, with a panoramic sea view from the Lérins Islands to the Estérel, facing south/north, with spacious rooms, beautiful high ceilings, and a surface area of 106 m2.
It includes an entrance with large closets, a lovely living-dining area openi
En el centro de Cannes, con una ubicación privilegiada, en una residencia tranquila, histórica y de alto nivel, asegurada por un cuidador, encontrará este gran apartamento en el último piso, con una vista panorámica al mar desde las islas Lérins hasta el Estérel, orientado al sur/norte, con amplias habitaciones, hermosos techos altos y una superficie de 106 m2.

Incluye una entrada con grandes armarios, un precioso salón-comedor que da a la terraza, una cocina abierta amueblada y equipada, dos dormitorios en suite. Aseo de invitados.

Este magnífico apartamento, en excelentes condiciones, no tiene vecinos con vistas. Cuenta con una terraza de más de 28 m2 que permite un estilo de vida interior/exterior, un balcón en el lado del dormitorio, con una magnífica vista de las colinas de California.

Una gran bodega y un garaje doble completan esta propiedad excepcional, rara en el mercado.

Diagnóstico de rendimiento energético: 195 — D

Emisiones de gases de efecto invernadero: 33 - D

Costes energéticos anuales estimados para el hogar: 1724-2332 euros.

Condominio de 289 lotes, los cargos anuales promedio de los lotes son de 2543 euros.

Procedimientos en curso: sí.

Tarifas de transacción pagaderas por el vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ***

El mercado inmobiliario de lujo en la Riviera francesa es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Riviera francesa no solo ofrecen un estilo de vida y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, dada la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Cannes, la capital del cine, la ciudad de las estrellas y el lujo... Cannes es ahora conocida en todo el mundo gracias a su Festival Internacional de Cine. La tercera ciudad más grande de la región por población, detrás de Niza y Antibes, esta ciudad ofrece una amplia variedad de actividades turísticas y culturales. Con su ubicación frente al mar, Cannes es también un famoso balneario donde el sol brilla con frecuencia. La principal calle comercial de Cannes es, sin duda, la rue d’Antibes. Paralela a La Croisette, esta calle alberga todo tipo de tiendas. La Croisette, un lugar imprescindible, es el lugar más famoso y visitado de Cannes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Cannes city center, Premium location, in a QUIET, historical high-standard residence, secured with a caretaker, you will find this large top-floor apartment, with a panoramic sea view from the Lérins Islands to the Estérel, facing south/north, with spacious rooms, beautiful high ceilings, and a surface area of 106 m2.
It includes an entrance with large closets, a lovely living-dining area opening onto the terrace, an open fitted and equipped kitchen, two en-suite bedrooms. Guest WC.
This superb apartment, in excellent condition, has no overlooking neighbors. It features a terrace of over 28m2 allowing an indoor/outdoor lifestyle, a balcony on the bedroom side, with a magnificent view of the California hills.
A large cellar and a double garage complete this exceptional property, rare on the market.

Energy performance diagnosis: 195 D
Greenhouse Gas Emissions: 33 - D
Estimated annual energy costs for the home: 1724-2332 euros.
Condominium of 289 lots, Average annual charges of the lots 2543 euros.
Ongoing procedures: yes.
Transaction fees payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Vacation homes and secondary residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also represent, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement project, especially at premium addresses. Cannes, the cinema capital, city of stars and luxury Cannes is now known worldwide thanks to its International Film Festival. The third-largest city in the region by population, behind Nice and Antibes, this city offers a wide variety of tourist and cultural activities. With its waterfront location, Cannes is also a renowned seaside resort where the sun often shines. The main shopping street in Cannes is undoubtedly rue d’Antibes. Parallel to La Croisette, this street hosts all kinds of shops. La Croisette, an essential location, is the most famous and visited place in Cannes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Precio/pie²

    $1,751

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La Californie, Cannes, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Located in the heart of Cannes, this luxury property offers unparalleled access to both leisure and essential amenities. Just 30 minutes from Nice Côte d’Azur Airport, it provides seamless connectivity for international travel. Enjoy nearby access to the famed Croisette, luxury shops, and Michelin-starred dining. The residence is also within close proximity to serene beaches, prestigious international schools, and exclusive country clubs, presenting an ideal setting for a refined lifestyle.
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Enero 23
Primera publicación
Apr 26, 2025
Referencia del anuncio
W-02Z03Z
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