3 Habitaciones Con Vista Panorámica Al Mar De 95 M² Doble Espacio Exterior Con 29 M² En La Azotea Orientación Sur En Venta

Ubicado en la avenida de Grasse, en el prestigioso barrio de Stanislas de Cannes, este apartamento de 3 habitaciones de 95 m² cautiva por su carácter único, abundante luz solar y vistas impresionantes. A solo 10 minutos a pie del Puerto Viejo y a 15 minutos de las playas de Midi, la Croisette y el Palais des Festivals, cuenta con una ubicación excepcional en absoluta tranquilidad y cerca de los servicios.

Se compone de:

Una terraza doble orientada al sur con vistas panorámicas al mar sobre las islas Estérel y Lérins: una primera terraza de 20 m² accesible desde la sala de estar, perfecta para sus comidas al aire libre. Una segunda terraza en la azotea de 29 m² ofrece impresionantes vistas dominantes y un potencial de desarrollo excepcional: jacuzzi, cocina de verano, terraza...

Una espaciosa sala de estar bañada de luz, con grandes ventanales que extienden la sala de estar al aire libre.

Dos dormitorios grandes, orientados al sur, con casi 3 metros de altura de techo y grandes ventanales que dan al mar.

Cocina independiente totalmente equipada, baño moderno con bañera y aseo independiente.

En la planta superior, un loft de 30 m² según la ley Carrez y 60 m² en la planta baja, ubicado al nivel de la terraza superior, ofrece una habitación adicional que se puede convertir en un dormitorio de invitados.

Este apartamento es ideal para una residencia principal o secundaria y también ofrece un excelente potencial de alquiler por temporada. Existe la opción de adquirir un garaje cerrado por un precio adicional de 89.000€.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/