Dimora Cicaleto Concept

Las palabras por sí solas no pueden captar la belleza del Concepto Dimora Cicaleto.
Esta exclusiva residencia es verdaderamente única, concebida y construida a medida por sus actuales propietarios, que son los directores de un reconocido estudio internacional de arquitectura e interiorismo.
La casa de campo principal, que originalmente era un conjunto de varios edificios, fue completamente renovada hace menos de diez años; se han conservado muchos detalles antiguos, como las impresionantes paredes de piedra vista, los nichos y, cuando es posible, algunas vigas originales.
La restauración es una fusión perfecta de la arquitectura tradicional italiana y el diseño contemporáneo.
El resultado es una propiedad llave en mano del más alto calibre, que se vende amueblada con piezas refinadas de las mejores marcas italianas e internacionales, junto con numerosos muebles hechos a medida por expertos artesanos locales.
Entre los aspectos más destacados de la residencia se encuentra toda la sala de estar en la planta baja. La cocina de planta abierta, con una espaciosa isla, desemboca de forma natural y fluida en el amplio porche orientado al sureste (50 metros cuadrados), creando una armoniosa experiencia de vida interior y exterior, realzada por la presencia de la hermosa piscina infinita.
De hecho, esta residencia es un paraíso para los chefs y los amantes de la comida, ya que cuenta con tres áreas distintas para la preparación de comidas: la cocina principal de planta abierta, una gran cocina trasera independiente, también equipada con fregadero y estufa y conectada a la despensa y al lavadero, y la cocina de verano en el porche con barbacoa y chimenea.
En el lado opuesto, la sala de estar continúa hacia un generoso comedor y un magnífico salón con una chimenea verdaderamente única, un punto focal arquitectónico que eleva todo el entorno. Completan la planta baja una bodega y un elegante baño de visitas.
En la planta superior, la residencia ofrece un gran estudio, que también puede servir como dormitorio adicional, y una imponente suite principal de tamaño excepcional.
Esta suite incluye, además del ya amplio dormitorio con terraza, una gran oficina y un baño con vestidor que abarca más de 40 metros cuadrados.
Además, hay tres dormitorios más con baños en suite, ideales para los huéspedes, ubicados en la planta superior para garantizar una total privacidad.
La propiedad se completa con un amplio garaje y un jardín paisajístico (aproximadamente 10.000 metros cuadrados) con olivos centenarios y una variedad de árboles frutales.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La granja principal, originaria de la época medieval, fue completamente renovada hace menos de diez años, prestando una atención meticulosa a cada detalle y cumpliendo plenamente con las últimas normas sísmicas. La restauración es una fusión perfecta de la arquitectura tradicional italiana y el diseño contemporáneo.
Es una propiedad que se distingue por su «fluidez», ya que combina las características originales del antiguo edificio, restaurado con maestría, con materiales y acabados más innovadores, como elegantes pisos de resina clara, elementos de vidrio y acero corten e inserciones de hormigón visto.
El resultado es una propiedad llave en mano del más alto nivel, que se vende completamente amueblada con piezas refinadas de las mejores marcas de diseño italianas e internacionales.

SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad está conectada al acueducto y a la red eléctrica y cuenta con un tanque subterráneo de gas GLP.
Además del pozo privado, se ha instalado un tanque de almacenamiento de agua de lluvia para el riego del césped. Hay un total de 23 circuitos de riego.
La calefacción es por suelo radiante, con 2 calderas de condensación; además, se instalan convertidores para el aire acondicionado en la suite principal, mientras que los 3 dormitorios adicionales en suite tienen refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor.
Todos los sistemas se completaron en 2017; se ha prestado especial atención al sistema de iluminación interno y externo, diseñado para resaltar todos los detalles más finos de la propiedad; hay numerosos puntos de luz, incluidos accesorios de piso, pared y techo, para proporcionar las condiciones de iluminación deseadas en cualquier momento del día.
Hay disponible un sistema fotovoltaico de 6 KW, junto con paneles para calentar el agua de la piscina.
La conexión inalámbrica a internet está operativa.
Sistema de videovigilancia remota.

USO Y USOS POTENCIALES
En todos los aspectos, Dimora Cicaleto Concept es una de las propiedades más refinadas y exclusivas jamás construidas en esta área, que ofrece una belleza, artesanía y comodidad incomparables. Ha sido diseñado para disfrutarlo durante todo el año, con espacios interiores y exteriores bien conectados y utilizables y un nivel muy alto de confort de vida. Su relativa proximidad a los servicios lo hace adecuado como residencia principal, así como como casa de vacaciones y/o alquiler turístico de lujo.

UBICACIÓN
Rodeado de absoluta paz y tranquilidad, está a solo cinco minutos en coche de un encantador pueblo que ofrece un excelente restaurante y servicios esenciales: una combinación ideal de tranquilidad y comodidad. La ubicación ofrece total privacidad, un magnífico entorno natural y abundante luz, todo ello con fácil acceso a los servicios esenciales y a las principales conexiones de transporte. Los supermercados y tiendas están a 10-15 minutos en coche. Spello, Asís, Foligno, Bevagna, Montefalco y Perugia se encuentran a 30 minutos en coche, al igual que el aeropuerto internacional de Perugia-Asís.

DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad.

DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de personas físicas.