Les presentamos esta exclusiva borda típica andorrana, construida originalmente alrededor del año 1825 y totalmente rehabilitada en 2023, donde se ha conseguido una perfecta fusión entre el encanto del estilo rústico tradicional y el confort de las instalaciones modernas. En la reforma se ha cuidado cada detalle en los acabados y se ha optimizado tanto la eficiencia térmica como acústica. Además,
We present to you this exclusive traditional Andorran “borda”, originally built around 1825 and fully renovated in 2023, achieving the perfect balance between rustic charm and modern comfort. Every detail of the finishes has been carefully designed, optimizing both thermal and acoustic efficiency. In addition, the property includes a pre-installation for solar panels on the roof, ready for future
Les presentamos esta exclusiva borda típica andorrana, construida originalmente alrededor del año 1825 y totalmente rehabilitada en 2023, donde se ha conseguido una perfecta fusión entre el encanto del estilo rústico tradicional y el confort de las instalaciones modernas. En la reforma se ha cuidado cada detalle en los acabados y se ha optimizado tanto la eficiencia térmica como acústica. Además, dispone de preinstalación para placas solares en el tejado, preparada para futuras mejoras en sostenibilidad energética.
La vivienda conserva elementos originales como las vigas de madera y la estructura de piedra, manteniendo la esencia propia de las bordas del país. Cuenta con 320 m2 construidos (aprox. 220 m2 útiles), distribuidos en cuatro plantas, con una excelente orientación sudeste y vistas panorámicas al entorno montañoso.
Distribución de la vivienda: •Planta 0: zona de lavandería y garaje con capacidad para dos vehículos. •Planta 1 (entrada): amplio recibidor, dos dormitorios dobles con, un baño completo y una sala polivalente, ideal como gimnasio, sala de juegos o despacho. •Planta 2: amplio recibidor con chimenea y zona de día; luminoso salón-comedor con grandes ventanales y espléndidas vistas, conectado a cocina integrada y separada mediante barra, creando un espacio abierto y acogedor. •Planta 3 (superior): dormitorio principal tipo suite dúplex con vestidor y su propia chimenea además acceso directo a una amplia terraza, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y de las vistas.
Esta borda única combina diseño, tradición y confort, siendo una vivienda lista para entrar a vivir.
Un hogar ideal para los amantes de la montaña, la calma y la autenticidad andorrana. Se vende sin muebles. No dude en contactar con Inmobiliaria GALI para más información o concertar una visita.
We present to you this exclusive traditional Andorran “borda”, originally built around 1825 and fully renovated in 2023, achieving the perfect balance between rustic charm and modern comfort. Every detail of the finishes has been carefully designed, optimizing both thermal and acoustic efficiency. In addition, the property includes a pre-installation for solar panels on the roof, ready for future energy improvements.
The house preserves original features such as wooden beams and stone structure, maintaining the authentic essence of the country’s bordas. It offers 320 sqm built (approx. 220 sqm usable), distributed across four levels, with an excellent southeast orientation and panoramic mountain views.
Layout of the property: • Ground floor: Laundry area and garage with capacity for two vehicles. • First floor (entrance): Spacious entrance hall, two double bedrooms with a full bathroom, and a multipurpose room, ideal as a gym, game room, or office. • Second floor: Spacious entrance hall with fireplace and sitting area; bright living-dining room with large windows and splendid views, connected to the open-plan kitchen separated by a breakfast bar, creating an open and welcoming space. • Third floor (upper floor): Duplex master bedroom suite with dressing room and its own fireplace, plus direct access to a large terrace, perfect for enjoying the tranquility and views.
This unique borda combines design, tradition and comfort, and is ready to move into.
An ideal home for lovers of the mountains, peace and authentic Andorran lifestyle. Sold without furniture
Do not hesitate to contact Inmobiliaria GALI for more information or to arrange a viewing.