Desarrollo Residencial Multifamiliar: Marco Del Proyecto Canelas El Proyecto Se Inserta En Un Terreno Con 5,

Desarrollo residencial multifamiliar — Canelas Project Framing El proyecto se inserta en un terreno de 5.056,58 metros cuadrados, ya sujeto a información previa favorable (Proc. nº 33/24 — PIP — Canelas, aprobado el 18/10/2021), con una validez de 2 años, sujeto a la licencia en los términos del DL 555/99. Del área total, 2.993,94 metros cuadrados están destinados al dominio público, y el área de implementación del edificio es de 2.062,64 metros cuadrados. Programa de construcción Planta -1: Estacionamiento (2.062,64 metros cuadrados) Planta baja (casa): 1.325,24 metros cuadrados Plantas superiores (casa): 3.975,72 metros cuadrados Área bruta total de construcción de viviendas: 5.300,96 metros cuadrados Volumen total: 20.362,86 m³ Cércea: 13,51 m Relevancia para los inversores La concesión de licencias urbanas se hizo posible con condiciones claras y una compensación ya cuantificada. Buena relación entre el área de construcción y el terreno, lo que garantiza un uso eficiente del terreno. Tipología de viviendas multifamiliares, con una fuerte demanda en el condado de Vila Nova de Gaia, especialmente en Canelas. La integración urbana se garantiza mediante la cesión de áreas públicas y la implementación de infraestructuras, mejorando el producto final. Es una oportunidad para el desarrollo de un desarrollo residencial con escala y racionalidad constructiva, ajustado a la realidad del mercado y a los requisitos urbanos actuales. Para obtener más información, póngase en contacto con. (ref PD-054996)