$693,001
Finca Candelaria
- 43,056 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 13
-
4
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Sobre la propiedad
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Exclusiva parcela urbana de 4.000 m² situada en Barranco Hondo, Candelaria, en una ubicación elevada y estratégica con excelentes conexiones y vistas abiertas al entorno y al mar. La parcela cuenta con calificación urbanística CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva), permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar de alto nivel.
Según el estudio de viabilidad realizado, el terreno
Según el estudio de viabilidad realizado, el terreno
Exclusive urban plot of 4,000 m² located in Barranco Hondo, Candelaria, in an elevated and strategic location with excellent connections and open views of the surroundings and the sea. The plot has CJ-B (Intensive Garden City) urban planning classification, allowing the development of a high-end single-family residential project.
According to the feasibility study carried out, the land of
According to the feasibility study carried out, the land of
Exclusiva parcela urbana de 4.000 m² situada en Barranco Hondo, Candelaria, en una ubicación elevada y estratégica con excelentes conexiones y vistas abiertas al entorno y al mar. La parcela cuenta con calificación urbanística CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva), permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar de alto nivel.
Según el estudio de viabilidad realizado, el terreno ofrece una edificabilidad aproximada de entre 2.000 m² y 3.200 m², con posibilidad de desarrollar un conjunto de hasta 9 villas unifamiliares contemporáneas distribuidas en parcelas individuales de aproximadamente 300 m².
La tipología urbanística permite edificaciones aisladas o pareadas de hasta dos plantas sobre rasante, con ocupación máxima del 60% y posibilidad de sótano/garaje, lo que convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial moderno y diferenciado en el sur del área metropolitana de Tenerife.
El terreno dispone además de una amplia fachada aproximada de 100 metros lineales hacia la vía principal, aportando gran visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial con fuerte potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Tenerife.
La superficie mínima de parcela, ocupación, edificabilidad y parámetros urbanísticos deberán ser verificados y desarrollados por técnicos competentes conforme a la normativa vigente y las correspondientes licencias administrativas.
Entorno residencial consolidado con buena conexión por carretera y acceso rápido a servicios, zonas comerciales y conexiones principales de la isla. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad, amplitud visual y comodidad para el día a día.
Las imágenes, renders y propuestas arquitectónicas mostradas tienen carácter exclusivamente conceptual, ilustrativo y no vinculante. La propiedad objeto de venta corresponde únicamente al terreno. Cualquier desarrollo urbanístico o edificatorio deberá ser validado por arquitectos, técnicos competentes y administraciones correspondientes, quedando sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de licencias y autorizaciones pertinentes.
La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. No tiene carácter contractual. Los datos relativos a superficies, características y gastos (IBI, basura, comunidad, etc.) son aproximados y deberán ser verificados de manera independiente. Los gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Según el estudio de viabilidad realizado, el terreno ofrece una edificabilidad aproximada de entre 2.000 m² y 3.200 m², con posibilidad de desarrollar un conjunto de hasta 9 villas unifamiliares contemporáneas distribuidas en parcelas individuales de aproximadamente 300 m².
La tipología urbanística permite edificaciones aisladas o pareadas de hasta dos plantas sobre rasante, con ocupación máxima del 60% y posibilidad de sótano/garaje, lo que convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial moderno y diferenciado en el sur del área metropolitana de Tenerife.
El terreno dispone además de una amplia fachada aproximada de 100 metros lineales hacia la vía principal, aportando gran visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial con fuerte potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Tenerife.
La superficie mínima de parcela, ocupación, edificabilidad y parámetros urbanísticos deberán ser verificados y desarrollados por técnicos competentes conforme a la normativa vigente y las correspondientes licencias administrativas.
Entorno residencial consolidado con buena conexión por carretera y acceso rápido a servicios, zonas comerciales y conexiones principales de la isla. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad, amplitud visual y comodidad para el día a día.
Las imágenes, renders y propuestas arquitectónicas mostradas tienen carácter exclusivamente conceptual, ilustrativo y no vinculante. La propiedad objeto de venta corresponde únicamente al terreno. Cualquier desarrollo urbanístico o edificatorio deberá ser validado por arquitectos, técnicos competentes y administraciones correspondientes, quedando sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de licencias y autorizaciones pertinentes.
La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. No tiene carácter contractual. Los datos relativos a superficies, características y gastos (IBI, basura, comunidad, etc.) son aproximados y deberán ser verificados de manera independiente. Los gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) no están incluidos en el precio.
Exclusive urban plot of 4,000 m² located in Barranco Hondo, Candelaria, in an elevated and strategic location with excellent connections and open views of the surroundings and the sea. The plot has CJ-B (Intensive Garden City) urban planning classification, allowing the development of a high-end single-family residential project.
According to the feasibility study carried out, the land offers an approximate buildability of between 2,000 m² and 3,200 m², with the possibility of developing a complex of up to 9 contemporary single-family villas distributed on individual plots of approximately 300 m².
The urban planning typology allows detached or semi-detached buildings of up to two floors above ground level, with a maximum occupancy of 60% and the possibility of a basement/garage, making this plot an excellent opportunity for developers and investors seeking to develop a modern and distinctive residential project in the southern metropolitan area of Tenerife.
The land also features an extensive frontage of approximately 100 linear metres facing the main road, providing great visibility, accessibility, and architectural design possibilities.
A unique opportunity to develop a residential project with strong appreciation potential in one of the areas with the highest growth and demand in Tenerife.
The minimum plot size, occupancy, buildability, and urban planning parameters must be verified and developed by qualified professionals in accordance with current regulations and the corresponding administrative licences.
Established residential surroundings with good road connections and quick access to services, commercial areas, and the island’s main transport links. The location offers a balance between privacy, open views, and day-to-day convenience.
The images, renders, and architectural proposals shown are exclusively conceptual, illustrative, and non-binding. The property offered for sale corresponds solely to the land. Any urban or building development must be validated by architects, qualified professionals, and the relevant authorities, and will be subject to current urban planning regulations and the obtaining of the corresponding licences and permits.
The published information is for guidance purposes only and may be subject to errors, price changes, omission, and/or withdrawal from the market without prior notice. It is non-contractual. Data relating to surface areas, characteristics, and expenses (property tax, rubbish collection, community fees, etc.) are approximate and must be independently verified. Purchase costs (taxes, notary, and land registry fees) are not included in the price.
According to the feasibility study carried out, the land offers an approximate buildability of between 2,000 m² and 3,200 m², with the possibility of developing a complex of up to 9 contemporary single-family villas distributed on individual plots of approximately 300 m².
The urban planning typology allows detached or semi-detached buildings of up to two floors above ground level, with a maximum occupancy of 60% and the possibility of a basement/garage, making this plot an excellent opportunity for developers and investors seeking to develop a modern and distinctive residential project in the southern metropolitan area of Tenerife.
The land also features an extensive frontage of approximately 100 linear metres facing the main road, providing great visibility, accessibility, and architectural design possibilities.
A unique opportunity to develop a residential project with strong appreciation potential in one of the areas with the highest growth and demand in Tenerife.
The minimum plot size, occupancy, buildability, and urban planning parameters must be verified and developed by qualified professionals in accordance with current regulations and the corresponding administrative licences.
Established residential surroundings with good road connections and quick access to services, commercial areas, and the island’s main transport links. The location offers a balance between privacy, open views, and day-to-day convenience.
The images, renders, and architectural proposals shown are exclusively conceptual, illustrative, and non-binding. The property offered for sale corresponds solely to the land. Any urban or building development must be validated by architects, qualified professionals, and the relevant authorities, and will be subject to current urban planning regulations and the obtaining of the corresponding licences and permits.
The published information is for guidance purposes only and may be subject to errors, price changes, omission, and/or withdrawal from the market without prior notice. It is non-contractual. Data relating to surface areas, characteristics, and expenses (property tax, rubbish collection, community fees, etc.) are approximate and must be independently verified. Purchase costs (taxes, notary, and land registry fees) are not included in the price.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Vista al Mar
- Plano de planta 2D
- Espacio de vida al aire libre
- Privacidad
- Balcón
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Barranco Hondo, Candelaria, 38530, Spain
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Publicado por
NEXTA LIVING
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Última actualización
Mayo 13
Primera publicación
May 13
Referencia del anuncio
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