Caribbean Oceanfront Residence With Isla Mujeres Views
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 2,198 Sqft
-
20
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
Frente a las aguas
turquesa del Caribe y con vistas abiertas hacia Isla Mujeres, esta residencia
redefine el estilo de vida frente al mar en una de las zonas más privadas y
auténticas de Cancún: Puerto Juárez.
A diferencia de la
Zona Hotelera, aquí se disfruta un entorno residencial, tranquilo y seguro,
donde la privacidad y la conexión directa con el mar marcan la dif
Overlooking the turquoise waters of the Caribbean
with direct views of Isla Mujeres, this refined residence offers a rare
opportunity to experience true beachfront living in Puerto Juárez, one of
Cancún’s most private and authentic areas.
Unlike the Hotel Zone, this enclave provides a
quiet, residential, and secure environment, where privacy and a genuine
connection to
Frente a las aguas
turquesa del Caribe y con vistas abiertas hacia Isla Mujeres, esta residencia
redefine el estilo de vida frente al mar en una de las zonas más privadas y
auténticas de Cancún: Puerto Juárez.
A diferencia de la
Zona Hotelera, aquí se disfruta un entorno residencial, tranquilo y seguro,
donde la privacidad y la conexión directa con el mar marcan la diferencia. Las
aguas calmadas y los amaneceres sobre el Caribe crean una experiencia difícil
de igualar.
Con aproximadamente
204.12 m² (2,197.13 Sq. Ft.) de interiores, la propiedad ofrece un diseño de
concepto abierto que integra sala, comedor y una amplia terraza frente al mar,
generando una transición natural entre interior y exterior, con vistas
panorámicas que acompañan cada momento.
Cuenta con tres
recámaras, cada una pensada para brindar confort y privacidad, además de cuarto
de servicio, ideal tanto para vivir de tiempo completo como para estancias
prolongadas con familia o invitados.
El desarrollo
ofrece amenidades frente al mar de alto nivel:
·
Acceso directo a la playa
·
Muelle privado
·
Albercas y jacuzzis
·
Áreas deportivas y recreativas
·
Seguridad y entorno cuidadosamente mantenido
Su ubicación
estratégica permite acceso inmediato al ferry a Isla Mujeres, así como conexión
rápida al centro de Cancún y al aeropuerto.
Una oportunidad
excepcional dentro de comunidades frente al mar de baja densidad, donde
propiedades como esta rara vez están disponibles.
·
Cuota de mantenimiento $9,000 pesos/mes
·
Seguro $2,660 pesos/mes
·
Fondo de mejoras $1,267 pesos/mes
o Total $12,937
pesos/mes
·
Predial $9,000 pesos/año
Overlooking the turquoise waters of the Caribbean
with direct views of Isla Mujeres, this refined residence offers a rare
opportunity to experience true beachfront living in Puerto Juárez, one of
Cancún’s most private and authentic areas.
Unlike the Hotel Zone, this enclave provides a
quiet, residential, and secure environment, where privacy and a genuine
connection to the sea define everyday life. Calm waters and Caribbean sunrises
create a setting that feels both peaceful and exclusive.
Spanning approximately 2,197.13 Sq. Ft. (204.12 m²)
of interior space, the home features an open-concept design that seamlessly
integrates living, dining, and a spacious oceanfront terrace, maximizing
natural light and panoramic views.
The residence includes three well-appointed
bedrooms, each designed for comfort and privacy, along with a service room,
making it ideal for full-time living or extended stays.
The community offers premium beachfront amenities:
·
Direct beach access
·
Private dock
·
Pools and jacuzzis
·
Sports and recreation areas
·
Secure, well-maintained environment
Its strategic location provides immediate access to
the Isla Mujeres ferry, as well as quick connectivity to downtown Cancún and
the international airport.
A rare opportunity in a low-density beachfront
community where properties seldom come to market.
·
HOA fee $9,000 pesos/month
·
Insurance $2,660 pesos/month
·
Improvement fund $1,267 pesos/month
o Total $12,937
pesos/month
·
Property tax $9,000 pesos/year
-
Tipo de propiedad
Condominio
-
Año de construcción
2008
-
Precio/pie²
$434
Características
Lote
Interior
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
- Sala de juegos
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Bar
- Ascensor
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Sótano
- Jacuzzi
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Patio de recreo
- Cancha de Tenis
- Aparcamiento
- Pérgola
- Jardín
- Piscina
- Playa privada
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
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since then the company has alr
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residential real estate firm in the Riviera Maya. The office is located in the
best and most affluent places in Playa del Carmen, the 5th Avenue.
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