Tu Hogar. Tu Jardín. Tu Forma De Vida En Sitges

UNA NUEVA FORMA DE VIVIR EN SITGES

Imagínese tener su propia villa contemporánea en un entorno residencial privilegiado, «con vistas al campo de golf y rodeada de naturaleza», a solo unos minutos en coche de todo lo que hace que Sitges sea tan especial.
Presentamos la oportunidad de *construir su propia casa de alta calidad*, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, los espacios al aire libre y el estilo de vida mediterráneo.
Una villa con una amplia sala de estar que da al jardín y la piscina, una cocina de planta abierta, dormitorios en suite con vestidores, un estudio, un garaje para coches y motos y amplias áreas al aire libre diseñadas para disfrutarlas durante todo el año.
La propuesta se desarrolla como un proyecto «llave en mano», que integra la arquitectura, la construcción, el paisajismo y el diseño de interiores para garantizar que el proyecto se ejecute hasta el último detalle.

*Usted compra la parcela y decide cómo quiere vivir en ella. Nosotros nos encargamos de convertir la propuesta en tu hogar. *
Más que comprar una propiedad, esta es la oportunidad de **crear una vivienda única en uno de los entornos más atractivos de Sitges.
Parcela + diseño + villa llave en mano.
*Sitges · Frente al campo de golf*

Descubra el proyecto y sus posibilidades;
Incluye el costo de la parcela, el diseño básico, el diseño detallado, el permiso de construcción, la evaluación básica de salud y seguridad, la supervisión del sitio, el certificado final de construcción y el certificado de ocupación. Incluye el costo de las conexiones a los servicios públicos (alcantarillado, electricidad, agua y gas)
Se excluyen los costos del permiso de construcción, los honorarios, la notaría, el registro y los impuestos aplicables.
Las representaciones, fotografías, planos y diseños no constituyen una oferta contractual y se proporcionan únicamente con fines informativos para ilustrar el aspecto que podría tener la propiedad en última instancia. Incluye el diseño con acabados similares a los de las fotos y representaciones, aunque no son definitivos.
**COSTOS E IMPUESTOS RELACIONADOS CON LA VENTA**
El precio de venta no incluye los impuestos ni los costes derivados de la venta, que correrán a cargo del comprador, a menos que se acuerde lo contrario.
**Impuestos: ** La transferencia estará sujeta a los impuestos previstos en el régimen fiscal aplicable en cada caso, que pueden incluir, entre otros, el **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ** o el **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) **, según la naturaleza del cedente y de la transacción.
En el caso de las transacciones sujetas al **IVA**, se aplicará el tipo impositivo actual (generalmente el ** 21% **) y, en su caso, podrán aplicarse las normas relacionadas con el mecanismo de cobro revertido.
Si la transacción está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), se aplicarán los tipos impositivos vigentes en Cataluña en la fecha en que el impuesto sea exigible; por lo general, para las transferencias de propiedad, estos oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad, sin perjuicio de los tipos específicos o reducidos que puedan aplicarse según las características de la transacción y del comprador.
**Gastos de notaría y registro: ** Se pagarán de acuerdo con las escalas oficiales vigentes.
**Servicios administrativos: ** Si se contrata este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa que elija libremente el comprador.
**Honorarios del agente inmobiliario: ** Los honorarios del agente inmobiliario a pagar por el vendedor están incluidos en el precio de venta. El comprador no pagará ninguna comisión al agente inmobiliario por este servicio.
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