Parcela Urbana Con Proyecto De Construcción Para Una Villa De Lujo Con Vistas Al Mar En Can Furnet

«Proyecto Can Tauet» a la venta exclusivamente con Prestige Properties Ibiza es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la comunidad cerrada y segura de Can Furnet, a pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Ibiza. Ubicado en una parcela urbana de 955 m², clasificada como Unifamiliar Amplio 4 (EU-4) según la normativa municipal, con una superficie total construida planificada de 448,73 m², el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con cinco habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, gimnasio privado y piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción se conceda pronto, lo que la convierte en una oportunidad ideal para entrar en una urbanización premium casi aprobada en uno de los enclaves más codiciados de Ibiza.

ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta de seguridad principal de la urbanización Can Furnet, que ofrece vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana y una acogedora carretera asfaltada que conduce directamente a la parcela. Dentro del terreno, dos plazas de aparcamiento privadas garantizan la comodidad y la conveniencia de los residentes y huéspedes. Un ascensor privado dentro de la villa brinda un acceso perfecto a los tres niveles, lo que mejora la vida cotidiana con una sensación adicional de confort y lujo.

DISTRIBUCIÓN
La distribución está cuidadosamente dividida en tres niveles, diseñados para optimizar la comodidad y el flujo espacial. Todas las plantas están conectadas internamente mediante un ascensor privado y una escalera, lo que garantiza un movimiento flexible y sin esfuerzo por toda la casa. La planta inferior cuenta con tres dormitorios dobles, cada uno con baño privado: dos con ducha y uno con bañera y ducha. Este nivel también incluye un gimnasio privado, un lavadero y un trastero. En la planta principal, la sala de estar incluye una sala de estar y cocina de planta abierta de aproximadamente 60 m², un comedor interior, una despensa con lavandería y un aseo para invitados. Una sala multiusos de 15 m² ofrece flexibilidad para su uso como sala de televisión u oficina. La planta superior alberga la impresionante suite principal de aproximadamente 42 m², que cuenta con un amplio baño con ducha y bañera a ras de suelo, así como amplios armarios empotrados. Delante del dormitorio principal, hay una terraza de aproximadamente 40 m² para disfrutar de la vista en privado. También en este nivel hay un dormitorio de invitados en suite, completo con un baño con ducha.

EXTERIOR
La villa está diseñada para abarcar plenamente la vida al aire libre. Una espaciosa terraza en la planta baja de aproximadamente 130 m², parcialmente cubierta, sale de la sala de estar principal y cuenta con una piscina privada de 27 m² y una generosa área de solárium. Los espacios para comer y descansar al aire libre ofrecen el escenario perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas. El jardín paisajístico de aproximadamente 460 m² ofrece un refugio verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. Incluye dos tanques de recolección de agua de lluvia para apoyar el uso sostenible del agua. Un ascensor privado garantiza la accesibilidad vertical en toda la villa, que también está conectada internamente por una escalera. La casa estará equipada con un moderno sistema de climatización alimentado por una bomba de calor, que proporcionará calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible en la comunidad de Can Furnet, lo que garantiza una conectividad perfecta tanto para el trabajo como para el ocio. Las salas técnicas y de almacenamiento están convenientemente ubicadas en el nivel inferior.

UBICACIÓN
Perfectamente ubicada en la comunidad segura y tranquila de Can Furnet, la propiedad disfruta de un acceso rápido a los principales destinos. La ciudad de Ibiza y Marina Botafoch están a menos de 10 minutos, se puede llegar al aeropuerto en menos de 20 minutos y la prestigiosa Escuela Internacional Morna en Santa Gertrudis está a solo 15 minutos en coche.

VISTAS Y ORIENTACIÓN
Orientada hacia el sur, la villa está diseñada para capturar abundante luz natural y vistas panorámicas abiertas sobre el mar Mediterráneo, la ciudad de Ibiza, Formentera y las verdes colinas circundantes. Las terrazas cuidadosamente planificadas y las amplias ventanas mejoran esta conexión visual con el impresionante paisaje natural de la isla.

TENGA EN CUENTA: La venta de esta propiedad está sujeta al IVA y al impuesto de timbre (AJD). Los compradores deben tener en cuenta estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o un representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y garantizar el pleno cumplimiento de la normativa fiscal vigente.

IDEAL PARA
«Proyecto Can Tauet» es ideal para compradores exigentes que desean construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Ibiza. Ya sea como una casa familiar privada o como un refugio de vacaciones de alto nivel, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, comodidad y un diseño arquitectónico refinado.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.