Amplia Finca Privada Con Varias Residencias Y 2 Piscinas Cerca De La Ciudad De Ibiza

«Villa Rouge» a la venta con Prestige Properties Ibiza, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una importante residencia privada con un certificado de ocupación excepcionalmente raro para 26 ocupantes, una característica que rara vez se encuentra en la isla. Situada en una parcela rústica de 3.500 m², la propiedad disfruta de la privacidad y la individualidad de una finca independiente, a la vez que se beneficia de un cómodo acceso a través de la prestigiosa comunidad cerrada de Can Furnet. Diseñada originalmente en múltiples áreas de vivienda independientes, la propiedad combina proporciones generosas, un alojamiento versátil y amplios espacios de ocio, lo que la hace adecuada para familias numerosas, viviendas multigeneracionales o para aquellos que buscan una residencia excepcional y entretenida. Completamente reformada en 2019, la casa se presenta en excelentes condiciones, con materiales de calidad en todas partes y la posibilidad de que un futuro propietario personalice los interiores según su propio estilo. Con aproximadamente 1.394 m² de área construida distribuidos en cinco niveles, dos piscinas, amplias terrazas y vistas abiertas que se extienden a través de las colinas circundantes hacia la ciudad de Ibiza y una visión del mar, esta es una propiedad verdaderamente distintiva a poca distancia de los servicios de Ibiza.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Se accede a la finca a través de su propia entrada privada y, al mismo tiempo, se beneficia de la seguridad y la comodidad de la comunidad cerrada de Can Furnet. La parcela elevada ofrece privacidad y un amplio estacionamiento para aproximadamente doce vehículos, incluido un estacionamiento cubierto dentro de un área dedicada.

DISTRIBUCIÓN
La residencia está distribuida en cinco niveles y dividida en tres áreas de estar distintas, lo que brinda una flexibilidad considerable para la vida familiar, los huéspedes y el personal, al tiempo que preserva la privacidad entre cada parte de la propiedad.

CASA PRINCIPAL
La casa principal consta de cinco dormitorios y una generosa selección de espacios de recepción y ocio distribuidos en dos niveles principales. La planta baja alberga la impresionante suite principal de aproximadamente 110 m², con un rincón de oficina privado, sala de estar, dos amplios vestidores y dos baños, cada uno equipado con bañera y ducha. Otros dos dormitorios grandes se encuentran en este nivel, ambos con sus propios baños. La planta superior se centra alrededor de una amplia sala de estar con varias áreas de descanso y un comedor. Este nivel también incluye una cocina independiente, un bar, una mesa de billar y un aseo para invitados, junto con dos suites de un dormitorio adicionales, cada una con su propio baño y bañera. La casa principal se abre a amplias terrazas, un comedor al aire libre y una de las dos piscinas de la propiedad.

APARTAMENTO PARA EL PERSONAL
El apartamento independiente para el personal está organizado como una residencia independiente con su propia cocina, comedor y sala de estar independiente. Consta de tres dormitorios en total: dos dormitorios dobles que comparten un baño con ducha, junto con un tercer dormitorio con baño en suite con bañera. Su diseño independiente permite que el alojamiento del personal permanezca discretamente separado de las áreas principales y de invitados.

APARTAMENTO DE INVITADOS
El espacioso apartamento de invitados se extiende a lo largo de dos niveles interconectados y ofrece su propio entorno de vida independiente. El nivel principal cuenta con una gran sala de estar, comedor y cocina de planta abierta con un techo de doble altura, acceso directo a las terrazas exteriores y a la segunda piscina de la propiedad. El alojamiento consta de cuatro dormitorios y tres baños. Tres dormitorios comparten dos baños con duchas, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con un gran baño en suite. Las instalaciones adicionales incluyen una segunda sala de estar, una sauna con duchas contiguas, amplias salas de almacenamiento y un espacio versátil y multifuncional que podría adaptarse como área de bienestar, cine en casa, club privado o cualquier otro uso para adaptarse al estilo de vida y las necesidades del nuevo propietario.

En otras partes de la propiedad, un área de gimnasio separada se beneficia de su propia entrada y terraza privada, mientras que la lavandería y otras áreas de almacenamiento completan las amplias y prácticas instalaciones de la propiedad.

EXTERIOR
La arquitectura escalonada crea una serie de áreas de estar al aire libre que se integran de forma natural con el entorno de la ladera. Varias terrazas para tomar el sol rodean las dos piscinas de aproximadamente 42 m² y 36 m² de la propiedad, que ofrecen diferentes ambientes durante todo el día para relajarse, entretenerse y comer al aire libre. Varios rincones ajardinados proporcionan espacios exteriores íntimos, mientras que la posición elevada permite vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el campo circundante. En el punto más alto de la propiedad, una zona exclusiva para relajarse disfruta de vistas particularmente privilegiadas hacia la ciudad de Ibiza y el mar, creando un ambiente atmosférico para relajarse al atardecer. Por la noche, las verdes colinas y campos circundantes se bañan en cálidos tonos rojos, rosados y dorados, creando un telón de fondo natural verdaderamente mágico y en constante cambio. Las amplias terrazas maximizan el entorno natural de la propiedad, creando un interior impecablevida al aire libre en los distintos niveles.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad cuenta con agua corriente y electricidad, aire acondicionado con calefacción y refrigeración, conexión a Internet de alta velocidad, un sistema de alarma y una fosa séptica privada. Los pisos de mármol se extienden por toda la residencia y la propiedad fue reformada por completo en 2019, incluidas las instalaciones renovadas. Se han utilizado materiales y acabados de alta calidad en todas partes, y la casa se presenta llave en mano.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Ubicada en un terreno rústico con acceso directo a través de la codiciada comunidad cerrada de Can Furnet, la propiedad combina privacidad con una excelente proximidad a los principales destinos de Ibiza. El aeropuerto de Ibiza se encuentra a menos de 20 minutos, mientras que Marina Botafoch y su puerto de yates están a unos 10 minutos. Ibiza Golf también está a menos de 10 minutos de la propiedad. Las playas más cercanas incluyen Cala Olivera y S’Estanyol, ambas accesibles en menos de 15 minutos, mientras que Playa d’en Bossa se encuentra a unos 15 minutos y Las Salinas en menos de 20 minutos. También hay cerca una amplia selección de restaurantes, clubes de playa y locales de ocio nocturno de renombre, como Lío, Pacha y Chinois. Su elevada orientación noroeste ofrece vistas de aproximadamente 270 grados sobre las colinas y el campo circundantes, con vistas hacia la ciudad de Ibiza y el mar desde el punto más alto de la propiedad. Durante la noche, la luz cambiante crea un ambiente distintivo de puesta de sol en todo el paisaje.

IDEAL PARA
«Villa Rouge» es ideal para los compradores que buscan una de las raras fincas privadas de gran capacidad de Ibiza con una versatilidad excepcional. Su exclusiva licencia de ocupación para 26 personas, sus amplias habitaciones distribuidas en tres salas de estar independientes, sus generosas instalaciones de ocio y su entorno seguro y privado la hacen especialmente adecuada para familias numerosas, retiros privados o propietarios que buscan una residencia importante capaz de alojar cómodamente a numerosos huéspedes sin perder la flexibilidad y la independencia.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.