$752,596
Preciosa Casa De Campo Panorámica Restaurada Con Piscina
- 5 Hab.
- 6 Baños
- 4,306 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Junio 19
-
16
Vistas de los últimos 30 días
- 28
Sobre la propiedad
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La villa consta de 5 dormitorios con 5 baños en suite, 1 aseo adicional en la planta baja. La casa se venderá con todos los muebles, 2 juegos de sábanas completas y muebles de jardín para que el comprador pueda decidir si desea continuar con el uso personal o el alquiler o una combinación de ambos con muy poco desembolso adicional. Cada habitación está decorada de forma individual y los colores su
The villa comprises of 5 bedrooms with 5 ensuite bathrooms, 1 additional WC downstairs. The house is to be sold with the benefit of all of the furniture, 2 sets of complete linens and garden furniture to enable the purchaser to decide if they wish to continue with personal use or rental or a mix of the two with very little additional outlay. Each bedroom is individually decorated and t
La villa consta de 5 dormitorios con 5 baños en suite, 1 aseo adicional en la planta baja. La casa se venderá con todos los muebles, 2 juegos de sábanas completas y muebles de jardín para que el comprador pueda decidir si desea continuar con el uso personal o el alquiler o una combinación de ambos con muy poco desembolso adicional. Cada habitación está decorada de forma individual y los colores suaves de los muebles combinan con los hermosos azulejos estampados de cada baño, lo que le da a cada habitación un estilo único.
Toda la casa cuenta con nuevos sistemas eléctricos y de fontanería. El fusible eléctrico y la caldera, incluido el gran tanque de agua caliente, se encuentran en una habitación separada con llave. La casa tiene radiadores con calefacción central de gas y el tanque de gas rellenable por TOSGAS. La casa no tiene un tanque séptico, pero utiliza el sistema de alcantarillado principal, lo que elimina el requisito de vaciar un tanque a un costo adicional.
La casa se ha alicatado perfectamente tanto en la planta superior como en la planta baja con baldosas de cerámica de color gris claro que mantienen la casa maravillosamente fresca durante los meses más cálidos y son muy fáciles de mantener limpia. Tenemos wifi de alta velocidad que también tiene una caja de señal de refuerzo adicional para aumentar el wifi en las áreas del jardín.
Las puertas y persianas del salón y del dormitorio de la planta baja están hechas de aluminio para mayor seguridad y durabilidad. Hemos instalado cámaras de seguridad Ring Door para que puedas vigilar la casa si estás fuera durante períodos prolongados. Puedes acceder a ella a través de una aplicación en tu teléfono. Estas cámaras están equipadas con sirenas y detectores de movimiento en caso de que los necesites. Por razones de seguridad, hay dos alarmas de incendio y una alarma de monóxido de carbono en la propiedad.
Las paredes son muy gruesas para mantener el calor fuera en los meses de verano, pero también ayudan a mantener la casa caliente durante los meses de invierno. Las ventanas y persianas están hechas de teca y han sido restauradas recientemente y protegidas contra la intemperie con un barniz específico.
Cocina
La cocina ha sido instalada por Lia Grossi y está equipada con dos hornos con ventilador eléctrico, una encimera de gas de 5 fuegos, una nevera-congelador doble extra grande de estilo americano plateada y una nevera para vinos separada. Las encimeras son de cuarzo blanco y la distribución de la cocina se beneficia de una gran isla central para aumentar aún más el espacio de trabajo. Los otros electrodomésticos integrados son una lavadora/secadora, un lavavajillas y un extractor de techo y también una rejilla de secado oculta sobre el fregadero. Se incluyen todos los utensilios de cocina, platos, platos cuidadosamente seleccionados para entretener a grupos grandes, copas de vino blanco, vino tinto y champán, vasos de agua y jarras.
Comedor
La cocina conduce a un amplio comedor que tiene una mesa de comedor extensible de madera maciza con sillas de roble macizo con respaldo cruzado. La mesa tiene capacidad para hasta 10 personas cómodamente y tiene dos tronas para cualquier miembro joven de la familia. Junto a la ventana hay un sillón y una lámpara para que pueda sentarse y disfrutar de la lectura y descansar tranquilamente del jardín. Hay puertas plegables triples que se abren a la terraza y al jardín. En la taberna hay un armario doble que se utiliza para guardar el equipo de limpieza, la tabla de planchar, la aspiradora y el lateral con llave donde guardamos todos nuestros objetos personales para cuando alquilamos la casa.
Habitación uno
Detrás de la cocina se encuentra la primera de las habitaciones de la planta baja con una cama king size y dos mesitas de noche con lámparas de cristal, un tocador con espejo y una silla. Hay un área empotrada que se ha utilizado cómodamente como espacio en los estantes y como área para colgar la ropa. Una pequeña silla ocasional en la esquina cerca de la puerta que conduce al baño privado. El baño privado se compone de una gran cabina de ducha de vidrio, hermosos azulejos estampados, inodoro/bidé, lavabo independiente y estantería/cajón con espejo montado en la pared y radiador montado en la pared.
Salón
Al otro lado del hall de entrada, frente a la cocina, se encuentra el salón familiar. Esta habitación está bellamente amueblada con una alfombra grande, sofás de terciopelo de 2 x 3 plazas, un televisor inteligente montado en la pared con conexión wifi, una mesa de café y una mesita auxiliar pequeña con lámpara. En una zona hay una estación de trabajo ideal para usarla como portátil si se trabaja de forma remota. Las grandes puertas dan a la zona ajardinada del patio junto al granero. Estas puertas tienen persianas metálicas seguras de tamaño completo. Otra ventana da al jardín inmediato y disfruta de las vistas panorámicas a las montañas, lo que le da a esta habitación mucha luz natural y un aspecto dual de vistas y una zona pavimentada llena de sol. Un techo alto y una lámpara tipo farol completan este cómodo y acogedor espacio de salón.
Habitación dos
El acceso a la segunda de las habitaciones de la planta baja se hace desde las escaleras ubicadas en la esquina del salón. Se trata de una habitación grande con techos altos inundados por la luz natural que entra por una ventana y otro gran conjunto de puertas, que también dan a la zona ajardinada del patio y a la vista de los árboles y la vida silvestre de enfrente. Armario independiente con cajones y tocador en madera naturalCon un somier tapizado tamaño king, el color de la habitación se combina en un suave azul océano con los azulejos estampados del baño privado. La habitación baja hasta el baño privado, que cuenta con baño/bidé, una gran mampara de ducha de cristal, lavabo y espejo con una ventana que permite la entrada de mucha luz natural.
La escalera de piedra original y la balaustrada de hierro han sido restauradas y conducen a los tres dormitorios de la planta superior. Debajo de las escaleras, hemos utilizado el espacio añadiendo otro pequeño inodoro y lavabo.
Dormitorio tres
Inmediatamente a la izquierda, al llegar al final de las escaleras, se encuentra el primero de los tres dormitorios de la planta superior. Esta habitación tiene dos camas individuales con cabecera tapizada, decoradas con tonos cremos/rosas que crean un espacio relajante. Esta habitación tiene un pequeño baño privado con baño/bidé, ducha, lavabo y espejo. Una puerta corredera oculta un gran armario ideal para guardar la ropa de cama y mucho espacio para colgar la ropa. La vista desde esta habitación es de la pradera.
Habitación cuatro
La habitación contigua a lo largo del pasillo tiene una decoración idéntica a la primera de las habitaciones de arriba. Dos camas individuales con tocador y armarios empotrados y baño privado. La vista desde esta habitación es una vista panorámica de las montañas de los Apeninos.
Habitación cinco
es la habitación más grande de la planta superior y tiene otras dos camas individuales. Esta habitación tiene vistas panorámicas de los prados y las montañas de los Apeninos. La decoración de esta habitación es gris pálido, con cabeceros tapizados con botones, mesitas de noche y lámparas de mesa grises. Un armario antiguo de nogal para guardar ropa y un pequeño tocador de madera tallada con espejo. El baño privado tiene una puerta corredera oculta y una gran cabina de ducha de vidrio con azulejos de color verde salvia pálido para complementar los azulejos estampados en gris y verde del suelo. Ventanas que dan a la pradera y permiten la entrada de luz natural.
Área del pasillo de la planta superior
Las ventanas de doble orientación dan a la pradera y a la montaña y permiten la entrada de luz natural en todo momento del día. El acceso al desván se puede hacer a través de la escotilla del desván con escaleras extensibles integradas. Hay un armario con llave y estantes empotrados para guardar todas las toallas, ropa de cama y muebles adicionales.
La casa ha sido diseñada para uso personal, pero también teniendo en cuenta la vivienda multigeneracional o los alquileres a corto plazo o las posibles posibilidades de retiros de bienestar.
Jardín/terraza de aproximadamente 456 metros cuadrados
La terraza envolvente ha utilizado las losas originales para reflejar y enfatizar la hermosa mampostería abierta de la casa. El jardín más cercano a la casa tiene diferentes áreas que capturan el sol y la sombra según la hora del día. La vista panorámica de las montañas es espectacular. Hay un comedor al aire libre bajo una pérgola con capacidad para 16 personas para poder entretener a más invitados. Se ha creado una gran área de descanso «cómoda» para ocasiones sociales y para tener la vista perfecta de las montañas de los Apeninos.
Piscina
La piscina de agua salada sobre el suelo tiene la ventaja de una bomba de calor para calentar el agua fuera de los meses de verano. La piscina mide 3 m x 5 m y tiene 1 m de profundidad. La piscina ha sido diseñada con un asiento interno que le permite disfrutar de la vista mientras disfruta de una bebida sentado en el refrescante agua.
Terreno agrícola y área boscosa de aproximadamente 10.911 metros cuadrados
La venta de la propiedad incluye alrededor de 3 acres de tierra agrícola, una pequeña área boscosa y evidencia de un arroyo/agua.
Granero de aproximadamente 225 metros cuadrados
La villa también tiene un granero grande de dos niveles con la opción de convertirlo en más espacio habitable. Teníamos ideas para el granero y estaremos encantados de discutirlas con cualquier posible comprador. Esto sería un hermoso piso de planta abierta con almacenamiento en el nivel inferior o convertir todo el granero para dar cabida a 4 dormitorios y un enorme estudio/sala de estar de yoga y cocina. Esto abriría oportunidades para organizar retiros de yoga con espacio exterior. Se pueden discutir otras ideas comerciales con el comprador.
Toda la casa cuenta con nuevos sistemas eléctricos y de fontanería. El fusible eléctrico y la caldera, incluido el gran tanque de agua caliente, se encuentran en una habitación separada con llave. La casa tiene radiadores con calefacción central de gas y el tanque de gas rellenable por TOSGAS. La casa no tiene un tanque séptico, pero utiliza el sistema de alcantarillado principal, lo que elimina el requisito de vaciar un tanque a un costo adicional.
La casa se ha alicatado perfectamente tanto en la planta superior como en la planta baja con baldosas de cerámica de color gris claro que mantienen la casa maravillosamente fresca durante los meses más cálidos y son muy fáciles de mantener limpia. Tenemos wifi de alta velocidad que también tiene una caja de señal de refuerzo adicional para aumentar el wifi en las áreas del jardín.
Las puertas y persianas del salón y del dormitorio de la planta baja están hechas de aluminio para mayor seguridad y durabilidad. Hemos instalado cámaras de seguridad Ring Door para que puedas vigilar la casa si estás fuera durante períodos prolongados. Puedes acceder a ella a través de una aplicación en tu teléfono. Estas cámaras están equipadas con sirenas y detectores de movimiento en caso de que los necesites. Por razones de seguridad, hay dos alarmas de incendio y una alarma de monóxido de carbono en la propiedad.
Las paredes son muy gruesas para mantener el calor fuera en los meses de verano, pero también ayudan a mantener la casa caliente durante los meses de invierno. Las ventanas y persianas están hechas de teca y han sido restauradas recientemente y protegidas contra la intemperie con un barniz específico.
Cocina
La cocina ha sido instalada por Lia Grossi y está equipada con dos hornos con ventilador eléctrico, una encimera de gas de 5 fuegos, una nevera-congelador doble extra grande de estilo americano plateada y una nevera para vinos separada. Las encimeras son de cuarzo blanco y la distribución de la cocina se beneficia de una gran isla central para aumentar aún más el espacio de trabajo. Los otros electrodomésticos integrados son una lavadora/secadora, un lavavajillas y un extractor de techo y también una rejilla de secado oculta sobre el fregadero. Se incluyen todos los utensilios de cocina, platos, platos cuidadosamente seleccionados para entretener a grupos grandes, copas de vino blanco, vino tinto y champán, vasos de agua y jarras.
Comedor
La cocina conduce a un amplio comedor que tiene una mesa de comedor extensible de madera maciza con sillas de roble macizo con respaldo cruzado. La mesa tiene capacidad para hasta 10 personas cómodamente y tiene dos tronas para cualquier miembro joven de la familia. Junto a la ventana hay un sillón y una lámpara para que pueda sentarse y disfrutar de la lectura y descansar tranquilamente del jardín. Hay puertas plegables triples que se abren a la terraza y al jardín. En la taberna hay un armario doble que se utiliza para guardar el equipo de limpieza, la tabla de planchar, la aspiradora y el lateral con llave donde guardamos todos nuestros objetos personales para cuando alquilamos la casa.
Habitación uno
Detrás de la cocina se encuentra la primera de las habitaciones de la planta baja con una cama king size y dos mesitas de noche con lámparas de cristal, un tocador con espejo y una silla. Hay un área empotrada que se ha utilizado cómodamente como espacio en los estantes y como área para colgar la ropa. Una pequeña silla ocasional en la esquina cerca de la puerta que conduce al baño privado. El baño privado se compone de una gran cabina de ducha de vidrio, hermosos azulejos estampados, inodoro/bidé, lavabo independiente y estantería/cajón con espejo montado en la pared y radiador montado en la pared.
Salón
Al otro lado del hall de entrada, frente a la cocina, se encuentra el salón familiar. Esta habitación está bellamente amueblada con una alfombra grande, sofás de terciopelo de 2 x 3 plazas, un televisor inteligente montado en la pared con conexión wifi, una mesa de café y una mesita auxiliar pequeña con lámpara. En una zona hay una estación de trabajo ideal para usarla como portátil si se trabaja de forma remota. Las grandes puertas dan a la zona ajardinada del patio junto al granero. Estas puertas tienen persianas metálicas seguras de tamaño completo. Otra ventana da al jardín inmediato y disfruta de las vistas panorámicas a las montañas, lo que le da a esta habitación mucha luz natural y un aspecto dual de vistas y una zona pavimentada llena de sol. Un techo alto y una lámpara tipo farol completan este cómodo y acogedor espacio de salón.
Habitación dos
El acceso a la segunda de las habitaciones de la planta baja se hace desde las escaleras ubicadas en la esquina del salón. Se trata de una habitación grande con techos altos inundados por la luz natural que entra por una ventana y otro gran conjunto de puertas, que también dan a la zona ajardinada del patio y a la vista de los árboles y la vida silvestre de enfrente. Armario independiente con cajones y tocador en madera naturalCon un somier tapizado tamaño king, el color de la habitación se combina en un suave azul océano con los azulejos estampados del baño privado. La habitación baja hasta el baño privado, que cuenta con baño/bidé, una gran mampara de ducha de cristal, lavabo y espejo con una ventana que permite la entrada de mucha luz natural.
La escalera de piedra original y la balaustrada de hierro han sido restauradas y conducen a los tres dormitorios de la planta superior. Debajo de las escaleras, hemos utilizado el espacio añadiendo otro pequeño inodoro y lavabo.
Dormitorio tres
Inmediatamente a la izquierda, al llegar al final de las escaleras, se encuentra el primero de los tres dormitorios de la planta superior. Esta habitación tiene dos camas individuales con cabecera tapizada, decoradas con tonos cremos/rosas que crean un espacio relajante. Esta habitación tiene un pequeño baño privado con baño/bidé, ducha, lavabo y espejo. Una puerta corredera oculta un gran armario ideal para guardar la ropa de cama y mucho espacio para colgar la ropa. La vista desde esta habitación es de la pradera.
Habitación cuatro
La habitación contigua a lo largo del pasillo tiene una decoración idéntica a la primera de las habitaciones de arriba. Dos camas individuales con tocador y armarios empotrados y baño privado. La vista desde esta habitación es una vista panorámica de las montañas de los Apeninos.
Habitación cinco
es la habitación más grande de la planta superior y tiene otras dos camas individuales. Esta habitación tiene vistas panorámicas de los prados y las montañas de los Apeninos. La decoración de esta habitación es gris pálido, con cabeceros tapizados con botones, mesitas de noche y lámparas de mesa grises. Un armario antiguo de nogal para guardar ropa y un pequeño tocador de madera tallada con espejo. El baño privado tiene una puerta corredera oculta y una gran cabina de ducha de vidrio con azulejos de color verde salvia pálido para complementar los azulejos estampados en gris y verde del suelo. Ventanas que dan a la pradera y permiten la entrada de luz natural.
Área del pasillo de la planta superior
Las ventanas de doble orientación dan a la pradera y a la montaña y permiten la entrada de luz natural en todo momento del día. El acceso al desván se puede hacer a través de la escotilla del desván con escaleras extensibles integradas. Hay un armario con llave y estantes empotrados para guardar todas las toallas, ropa de cama y muebles adicionales.
La casa ha sido diseñada para uso personal, pero también teniendo en cuenta la vivienda multigeneracional o los alquileres a corto plazo o las posibles posibilidades de retiros de bienestar.
Jardín/terraza de aproximadamente 456 metros cuadrados
La terraza envolvente ha utilizado las losas originales para reflejar y enfatizar la hermosa mampostería abierta de la casa. El jardín más cercano a la casa tiene diferentes áreas que capturan el sol y la sombra según la hora del día. La vista panorámica de las montañas es espectacular. Hay un comedor al aire libre bajo una pérgola con capacidad para 16 personas para poder entretener a más invitados. Se ha creado una gran área de descanso «cómoda» para ocasiones sociales y para tener la vista perfecta de las montañas de los Apeninos.
Piscina
La piscina de agua salada sobre el suelo tiene la ventaja de una bomba de calor para calentar el agua fuera de los meses de verano. La piscina mide 3 m x 5 m y tiene 1 m de profundidad. La piscina ha sido diseñada con un asiento interno que le permite disfrutar de la vista mientras disfruta de una bebida sentado en el refrescante agua.
Terreno agrícola y área boscosa de aproximadamente 10.911 metros cuadrados
La venta de la propiedad incluye alrededor de 3 acres de tierra agrícola, una pequeña área boscosa y evidencia de un arroyo/agua.
Granero de aproximadamente 225 metros cuadrados
La villa también tiene un granero grande de dos niveles con la opción de convertirlo en más espacio habitable. Teníamos ideas para el granero y estaremos encantados de discutirlas con cualquier posible comprador. Esto sería un hermoso piso de planta abierta con almacenamiento en el nivel inferior o convertir todo el granero para dar cabida a 4 dormitorios y un enorme estudio/sala de estar de yoga y cocina. Esto abriría oportunidades para organizar retiros de yoga con espacio exterior. Se pueden discutir otras ideas comerciales con el comprador.
The villa comprises of 5 bedrooms with 5 ensuite bathrooms, 1 additional WC downstairs. The house is to be sold with the benefit of all of the furniture, 2 sets of complete linens and garden furniture to enable the purchaser to decide if they wish to continue with personal use or rental or a mix of the two with very little additional outlay. Each bedroom is individually decorated and the soft furnishings colour coordinated to the beautiful patterned tiles in each ensuite, giving each bedroom a unique style.
The entire house benefits from new electrics and plumbing systems. The electricity fuseboard and boiler, including the large hot water tank are housed in a separate lockable room. The house has gas central heated radiators with the gas tank refillable by TOSGAS. The house does not have a septic tank but utilises the mains sewage system negating the requirement for a tank to be emptied at additional costs.
The house has been seamlessly tiled both upstairs and downstairs with light grey ceramic tiles which keep the house wonderfully cool during the warmer months and very easy to keep clean. We have high speed Wifi which also has an additional booster signal box to increase the wifi into the garden areas.
The lounge and downstairs bedroom doors and shutters have been made from aluminium for added security and durability. We have installed Ring door security cameras, so that you can monitor the house if you are away for prolonged periods of time, access can be made through an app on your phone. These cameras are equipped with sirens and motion detectors should you need them. Two fire alarms and carbon monoxide alarm are located in the property for safety reasons.
The walls are very thick to keep the heat out in the summer months, but also help keeping the house warm through the winter months. The windows and shutters are made from teak and have recently been restored and weather protected with specific varnish.
Kitchen
The kitchen has been installed by Lia Grossi and is equipped with two electric fan ovens, 5 ring gas hob, an extra-large silver double American style fridge freezer and a separate wine cooler fridge. The worktops are white quartz and the kitchen layout benefits from a large central island to further increase workspace. The other integrated appliances are a washer/dryer, a dishwasher and an overhead extractor fan and also a concealed drying rack above the sink. All kitchen utensils, plates, carefully selected serving platters for entertaining large groups, white wine, red wine and champagne flutes, water glasses and jugs are included.
Dining room
The kitchen steps down to a spacious dining area which has a solid wood extendable dining table with solid oak crossback chairs. The table seats up to 10 people comfortably and has two highchairs for any young family members. An armchair and lamp are positioned by the window to allow you to sit and enjoy reading and have a quiet break from the garden. There are triple bifold doors that open out to the terrace and the garden. A double size cabinet is located in the taverna and this is used to keep the cleaning equipment, ironing board, hoover and the lockable side we keep all our personal items for when the house is rented.
Bedroom One
Behind the kitchen is first of the downstairs bedrooms with a king-sized bed and two bedside tables with glass table lamps, a dressing table with mirror and chair. There is a recessed area which has been conveniently used for shelf space and hanging area for clothes. A small occasional chair in the corner near to the door which leads to the ensuite bathroom. The ensuite bathroom comprises of large glass shower enclosure, beautiful patterned tiles, toilet/bidet, freestanding sink and shelf/drawer unit with wall mounted mirror, wall mounted radiator.
Lounge
Across the entrance hall, opposite the kitchen is the family lounge. This room is beautifully furnished with a large rug, 2 x 3 seaters velour sofas, wall mounted smart TV with wifi connection, coffee table and small side table with a lamp. In one area there is a workstation unit ideal for using for a laptop if working remotely. Large doors open onto the courtyard garden area next to the barn, these have secure metal full sized shutters. Another window faces the immediate garden benefitting from the panoramic mountain views, giving this room lots of natural light and duel aspect of views and sun filled paved area. High ceiling and a lantern style light fitting complete this comfortable, cosy lounge space.
Bedroom two
Access to the second of the lower ground bedrooms is made from stairs located in the corner of the lounge. This is a large room with high ceilings flooded with natural light from a window and another large set of doors, again opening onto the courtyard garden area and view of the trees and wildlife opposite. Freestanding wardrobe with drawers and dressing table in natural wood with a kingsize upholstered bedstead, the room colour is coordinated in a soft ocean blue with the patterned tiles in the ensuite bathroom. The bedroom steps down into the ensuite which has toilet/bidet, large glass shower enclosure, sink and mirror with a window allowing for lots of natural light.
The original stone stairwell and iron balustrade have been restored and lead to the three bedrooms upstairs. Under the stairs we have utilised the space by adding another small toilet and sink.
Bedroom Three
Immediately on the left when reaching the top of the stairs is the first of three bedrooms upstairs. This bedroom has two single beds with upholstered headboard, decorated with creams/pinks creating a calming space. This bedroom has a small ensuite bathroom with toilet/bidet, shower, sink and mirror. A sliding door conceals a large wardrobe ideal for storing bedding and plenty of clothes hanging space. The view from this bedroom is of the meadow.
Bedroom four
The next bedroom along the hall is identically decorated to the first of the upstairs bedrooms. Two single beds with dresser and built in wardrobes and ensuite. The view from this bedroom is a panoramic view of the Apennino mountains.
Bedroom five
is the largest of the upstairs bedrooms and has another two single beds. This room has duel aspect views of the meadows and the Appennino mountains. This room colour theme is pale grey with upholstered, button headboards, bedside tables, grey table lamps. An antique walnut wardroom for clothes storage and a small carved wood dressing table with mirror. The ensuite bathroom has a concealed sliding door and has a large glass shower enclosure with pale sage green tiles to complement the grey/green patterned tiles on the floor. Windows that look over the meadow and allowing the natural daylight.
Upstairs hall area
Duel aspect windows look out over the meadow and the mountain views and allow for the natural light at all times of the day. Access to the loft space can be made through the loft hatch with fitted extendable ladders. There is a lockable cupboard with built in shelves to keep all the towels, bedlinens, extra furnishings.
The house has been designed for personal use but also taking into consideration multi-generational living or short term rentals or potential scope for wellbeing retreats.
Garden/Terrace approx 456sqm
The wrap around terrace has made use of the original flagstones to reflect and emphasise the beautiful open brickwork of the house. The immediate garden area closet to the house has different areas that capture the sun and shade dependent on the time of day. The panoramic view of the mountains is spectacular. There is an outdoor dining area under a pergola that seats up to 16 to allow for entertaining additional guests. A large ‘snug’ seating area has been made for social occasions and to have the perfect view of the Appennino mountains.
Pool
The above ground saltwater pool has the benefit of a heating pump to heat the water outside of the summer months. The pool is 3mx5m and is 1m deep, the pool has been designed with an internal seat that allows you to take in the view whilst enjoying a drink seated in the refreshing water.
Agricultural land and woodland area approx. 10,911 sqm
Included in the sale of the property is circa 3 acres of agricultural land, a small woodland area and evidence of a stream/water.
Barn approx 225sqm
The villa also has a large, split level barn with an option to convert into further living space. We did have ideas for the barn and would be happy to discuss these ideas with any prospective buyers. This would make a beautiful open plan flat with storage on the lower level or converting the entire barn which would accommodate 4 bedrooms and an enormous yoga studio/living room and kitchen. This would open up opportunities to host yoga retreats with the outside space. Other business ideas can be discussed with the buyer.
The entire house benefits from new electrics and plumbing systems. The electricity fuseboard and boiler, including the large hot water tank are housed in a separate lockable room. The house has gas central heated radiators with the gas tank refillable by TOSGAS. The house does not have a septic tank but utilises the mains sewage system negating the requirement for a tank to be emptied at additional costs.
The house has been seamlessly tiled both upstairs and downstairs with light grey ceramic tiles which keep the house wonderfully cool during the warmer months and very easy to keep clean. We have high speed Wifi which also has an additional booster signal box to increase the wifi into the garden areas.
The lounge and downstairs bedroom doors and shutters have been made from aluminium for added security and durability. We have installed Ring door security cameras, so that you can monitor the house if you are away for prolonged periods of time, access can be made through an app on your phone. These cameras are equipped with sirens and motion detectors should you need them. Two fire alarms and carbon monoxide alarm are located in the property for safety reasons.
The walls are very thick to keep the heat out in the summer months, but also help keeping the house warm through the winter months. The windows and shutters are made from teak and have recently been restored and weather protected with specific varnish.
Kitchen
The kitchen has been installed by Lia Grossi and is equipped with two electric fan ovens, 5 ring gas hob, an extra-large silver double American style fridge freezer and a separate wine cooler fridge. The worktops are white quartz and the kitchen layout benefits from a large central island to further increase workspace. The other integrated appliances are a washer/dryer, a dishwasher and an overhead extractor fan and also a concealed drying rack above the sink. All kitchen utensils, plates, carefully selected serving platters for entertaining large groups, white wine, red wine and champagne flutes, water glasses and jugs are included.
Dining room
The kitchen steps down to a spacious dining area which has a solid wood extendable dining table with solid oak crossback chairs. The table seats up to 10 people comfortably and has two highchairs for any young family members. An armchair and lamp are positioned by the window to allow you to sit and enjoy reading and have a quiet break from the garden. There are triple bifold doors that open out to the terrace and the garden. A double size cabinet is located in the taverna and this is used to keep the cleaning equipment, ironing board, hoover and the lockable side we keep all our personal items for when the house is rented.
Bedroom One
Behind the kitchen is first of the downstairs bedrooms with a king-sized bed and two bedside tables with glass table lamps, a dressing table with mirror and chair. There is a recessed area which has been conveniently used for shelf space and hanging area for clothes. A small occasional chair in the corner near to the door which leads to the ensuite bathroom. The ensuite bathroom comprises of large glass shower enclosure, beautiful patterned tiles, toilet/bidet, freestanding sink and shelf/drawer unit with wall mounted mirror, wall mounted radiator.
Lounge
Across the entrance hall, opposite the kitchen is the family lounge. This room is beautifully furnished with a large rug, 2 x 3 seaters velour sofas, wall mounted smart TV with wifi connection, coffee table and small side table with a lamp. In one area there is a workstation unit ideal for using for a laptop if working remotely. Large doors open onto the courtyard garden area next to the barn, these have secure metal full sized shutters. Another window faces the immediate garden benefitting from the panoramic mountain views, giving this room lots of natural light and duel aspect of views and sun filled paved area. High ceiling and a lantern style light fitting complete this comfortable, cosy lounge space.
Bedroom two
Access to the second of the lower ground bedrooms is made from stairs located in the corner of the lounge. This is a large room with high ceilings flooded with natural light from a window and another large set of doors, again opening onto the courtyard garden area and view of the trees and wildlife opposite. Freestanding wardrobe with drawers and dressing table in natural wood with a kingsize upholstered bedstead, the room colour is coordinated in a soft ocean blue with the patterned tiles in the ensuite bathroom. The bedroom steps down into the ensuite which has toilet/bidet, large glass shower enclosure, sink and mirror with a window allowing for lots of natural light.
The original stone stairwell and iron balustrade have been restored and lead to the three bedrooms upstairs. Under the stairs we have utilised the space by adding another small toilet and sink.
Bedroom Three
Immediately on the left when reaching the top of the stairs is the first of three bedrooms upstairs. This bedroom has two single beds with upholstered headboard, decorated with creams/pinks creating a calming space. This bedroom has a small ensuite bathroom with toilet/bidet, shower, sink and mirror. A sliding door conceals a large wardrobe ideal for storing bedding and plenty of clothes hanging space. The view from this bedroom is of the meadow.
Bedroom four
The next bedroom along the hall is identically decorated to the first of the upstairs bedrooms. Two single beds with dresser and built in wardrobes and ensuite. The view from this bedroom is a panoramic view of the Apennino mountains.
Bedroom five
is the largest of the upstairs bedrooms and has another two single beds. This room has duel aspect views of the meadows and the Appennino mountains. This room colour theme is pale grey with upholstered, button headboards, bedside tables, grey table lamps. An antique walnut wardroom for clothes storage and a small carved wood dressing table with mirror. The ensuite bathroom has a concealed sliding door and has a large glass shower enclosure with pale sage green tiles to complement the grey/green patterned tiles on the floor. Windows that look over the meadow and allowing the natural daylight.
Upstairs hall area
Duel aspect windows look out over the meadow and the mountain views and allow for the natural light at all times of the day. Access to the loft space can be made through the loft hatch with fitted extendable ladders. There is a lockable cupboard with built in shelves to keep all the towels, bedlinens, extra furnishings.
The house has been designed for personal use but also taking into consideration multi-generational living or short term rentals or potential scope for wellbeing retreats.
Garden/Terrace approx 456sqm
The wrap around terrace has made use of the original flagstones to reflect and emphasise the beautiful open brickwork of the house. The immediate garden area closet to the house has different areas that capture the sun and shade dependent on the time of day. The panoramic view of the mountains is spectacular. There is an outdoor dining area under a pergola that seats up to 16 to allow for entertaining additional guests. A large ‘snug’ seating area has been made for social occasions and to have the perfect view of the Appennino mountains.
Pool
The above ground saltwater pool has the benefit of a heating pump to heat the water outside of the summer months. The pool is 3mx5m and is 1m deep, the pool has been designed with an internal seat that allows you to take in the view whilst enjoying a drink seated in the refreshing water.
Agricultural land and woodland area approx. 10,911 sqm
Included in the sale of the property is circa 3 acres of agricultural land, a small woodland area and evidence of a stream/water.
Barn approx 225sqm
The villa also has a large, split level barn with an option to convert into further living space. We did have ideas for the barn and would be happy to discuss these ideas with any prospective buyers. This would make a beautiful open plan flat with storage on the lower level or converting the entire barn which would accommodate 4 bedrooms and an enormous yoga studio/living room and kitchen. This would open up opportunities to host yoga retreats with the outside space. Other business ideas can be discussed with the buyer.
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$174
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
- Isla de cocina
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55031 Camporgiano, Province of Lucca, Italy, Toscana, Italia
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Bajo
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Ubicado en el impresionante campo toscano, Camporgiano ofrece un estilo de vida sereno con proximidad a la belleza natural de la región de Garfagnana. Descubra encantadores pueblos medievales, viñedos locales y fácil acceso a rutas de senderismo. La impresionante costa y ciudades vibrantes como Lucca son fácilmente accesibles. Ideal para quienes buscan tranquilidad, cultura y un toque de lujo italiano.
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Estación de tren
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Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign peop
Vesta is a Tuscan Real Estate Agency providing investment opportunities and properties in Tuscany for foreign people who need or wish to invest overseas. We offer several kinds of properties like tuscan style country houses with olive groves and vineyard, farms for horses, apartments in complex with swimming pool, accommodation facilities like hotels, world famous wineries, renovated castles, hamlets and luxury villas at the sea-side. Also, thanks to our good network all over the region, we have exclusive properties in beautiful cities like Florence, Pisa, Lucca and Siena. Vesta Agency guarantees the following services: - Financial and Tax Expert advice - Technical Expert advice (very important, each city has a local expert) - All-round Support in the step by step purchase procedure - Property-seeing tours organization and support in your own language - Management of the properties after the purchase
Última actualización
Junio 19
Primera publicación
Feb 4, 2025
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