Villa De Lujo

Extraordinaria propiedad de alto standing en Campione d’Italia con espectaculares vistas al lago de Lugano, completamente amueblada y renovada en 2012.
La villa tiene 3 plantas y una superficie de unos 333 m².
Planta baja
: hall de entrada, cine, sauna, ducha, sala de calefacción, lavandería, sala de ocio
1er piso
: recibidor, cocina, gran salón con chimenea y acceso a la terraza de 40 m², aseo de invitados
2ª planta
: recibidor, 4 dormitorios, 2 baños, balcón de 20 m²
Garaje para 1 coche y posible aparcamiento exterior para 2 coches.
Campione d’Italia es:
A 1 km de la salida de la autopista de Bissone/Campione
A 27 km de Como
A 14 km del aeropuerto de Agno, conocido como Lugano (LUG)
A 45 km del centro de Milán y
A 82 km (45 minutos) del aeropuerto internacional de Malpensa (MXP).
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ACUERDO DE CORRETAJE
La tarea de mediación con «Immobiliare Wehner» se concretará en un acuerdo separado.
La comisión adeudada al comprador/concesionario (de la comisión de la transacción) asciende al 3% del precio de venta del inmueble o a un mes de alquiler en caso de un contrato de alquiler.
El derecho a la comisión se paga cuando el comprador se entera de la aceptación de su propuesta por parte del concesionario; en el caso del alquiler, en el mismo momento en que el inquilino se da cuenta de la aceptación de la propuesta de contrato de alquiler.
La comisión debe pagarse simultáneamente en el momento de la firma del contrato preliminar (compromiso) o en el momento de estipular el contrato de alquiler.
El comprador debe hacerse cargo de la «imposta di registro», los gastos notariales, la «imposta di bollo», los gastos hipotecarios, los impuestos y la traducción de los acuerdos, que corren por su cuenta.
Se sabe y se acepta que el derecho a vender la propiedad a un tercero existe antes de la aceptación de la propuesta/acuerdo.
Infórmenos lo antes posible si la propiedad ofrecida ya es conocida o si otras agencias/corredores ya la han mostrado.
Para obtener más información, lea nuestra Guía del comprador.