$818,004
Casa En Campione D'italia
- 1,292 Sqft
- Actualizado: Mayo 1
- 1
Sobre la propiedad
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La propiedad se puede vender en rublos en Rusia.
El intercambio de acciones de empresas rusas está actualmente restringido para los no residentes en la Federación de Rusia.
Es posible intercambiar propiedades comerciales o generadoras de ingresos en Rusia (Moscú, San Petersburgo, Novosibirsk) o apartamentos.
El primer piso se alquila actualmente como oficina, pero también puede ser uti
El intercambio de acciones de empresas rusas está actualmente restringido para los no residentes en la Federación de Rusia.
Es posible intercambiar propiedades comerciales o generadoras de ingresos en Rusia (Moscú, San Petersburgo, Novosibirsk) o apartamentos.
El primer piso se alquila actualmente como oficina, pero también puede ser uti
The property can be sold in rubles in Russia.
The exchange of shares in Russian companies is currently restricted for non-residents within the Russian Federation.
An exchange with commercial or income-generating properties in Russia (Moscow, St. Petersburg, Novosibirsk) or apartments is possible.
The first floor is currently rented as an office, but it can also be used by the owner.
The exchange of shares in Russian companies is currently restricted for non-residents within the Russian Federation.
An exchange with commercial or income-generating properties in Russia (Moscow, St. Petersburg, Novosibirsk) or apartments is possible.
The first floor is currently rented as an office, but it can also be used by the owner.
La propiedad se puede vender en rublos en Rusia.
El intercambio de acciones de empresas rusas está actualmente restringido para los no residentes en la Federación de Rusia.
Es posible intercambiar propiedades comerciales o generadoras de ingresos en Rusia (Moscú, San Petersburgo, Novosibirsk) o apartamentos.
El primer piso se alquila actualmente como oficina, pero también puede ser utilizado por el propietario.
Los pisos superiores sirven como residencia privada en el CENTRO DE LA CIUDAD, a solo 50 metros de bares, restaurantes y del paseo marítimo a lo largo del lago de Lugano.
La propiedad está ubicada en Campione d’Italia, un enclave italiano en Suiza en el lago de Lugano, y podría ser una de las primeras casas construidas en la zona, ubicada en via Bono n°1.
Distancias estratégicas: 1 hora a Milán en coche, 1 hora a las estaciones de esquí más cercanas y 10 minutos a Lugano.
La casa ha sido completamente reconstruida, incluida la sustitución de todos los sistemas técnicos (agua, alcantarillado, electricidad). Cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones. El agua caliente también es proporcionada por una bomba de calor.
La planta baja, actualmente alquilada, genera ingresos suficientes para cubrir los costos de los servicios públicos, los impuestos a la propiedad y las ganancias por alquiler.
La casa se distribuye en 4 plantas:
Primera planta: oficina con inodoro, lavabo y acceso al patio.
Segundo piso: cocina-sala de estar, armario, espacio para lavadora y zapatos.
Tercera planta: dormitorio, baño con ducha y bidé.
Cuarta planta: dormitorio, baño con ducha y bidé.
La casa está en excelentes condiciones y nunca se ha habitado en ella. Hay fotos detalladas del proceso de reconstrucción e imágenes adicionales disponibles a pedido.
El intercambio de acciones de empresas rusas está actualmente restringido para los no residentes en la Federación de Rusia.
Es posible intercambiar propiedades comerciales o generadoras de ingresos en Rusia (Moscú, San Petersburgo, Novosibirsk) o apartamentos.
El primer piso se alquila actualmente como oficina, pero también puede ser utilizado por el propietario.
Los pisos superiores sirven como residencia privada en el CENTRO DE LA CIUDAD, a solo 50 metros de bares, restaurantes y del paseo marítimo a lo largo del lago de Lugano.
La propiedad está ubicada en Campione d’Italia, un enclave italiano en Suiza en el lago de Lugano, y podría ser una de las primeras casas construidas en la zona, ubicada en via Bono n°1.
Distancias estratégicas: 1 hora a Milán en coche, 1 hora a las estaciones de esquí más cercanas y 10 minutos a Lugano.
La casa ha sido completamente reconstruida, incluida la sustitución de todos los sistemas técnicos (agua, alcantarillado, electricidad). Cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor y aire acondicionado en todas las habitaciones. El agua caliente también es proporcionada por una bomba de calor.
La planta baja, actualmente alquilada, genera ingresos suficientes para cubrir los costos de los servicios públicos, los impuestos a la propiedad y las ganancias por alquiler.
La casa se distribuye en 4 plantas:
Primera planta: oficina con inodoro, lavabo y acceso al patio.
Segundo piso: cocina-sala de estar, armario, espacio para lavadora y zapatos.
Tercera planta: dormitorio, baño con ducha y bidé.
Cuarta planta: dormitorio, baño con ducha y bidé.
La casa está en excelentes condiciones y nunca se ha habitado en ella. Hay fotos detalladas del proceso de reconstrucción e imágenes adicionales disponibles a pedido.
The property can be sold in rubles in Russia.
The exchange of shares in Russian companies is currently restricted for non-residents within the Russian Federation.
An exchange with commercial or income-generating properties in Russia (Moscow, St. Petersburg, Novosibirsk) or apartments is possible.
The first floor is currently rented as an office, but it can also be used by the owner.
The upper floors serve as your private residence in the CITY CENTER, just 50 meters from bars, restaurants, and the promenade along Lake Lugano.
The property is located in Campione d’Italia, an Italian enclave in Switzerland on Lake Lugano, and could be one of the first houses built in the area, located at via Bono n°1.
Strategic distances: 1 hour to Milan by car, 1 hour to the nearest ski resorts, and 10 minutes to Lugano.
The house has been completely reconstructed, including the replacement of all technical systems (water, sewage, electricity). It features underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning in all rooms. Hot water is also provided by a heat pump.
The ground floor, currently rented, generates enough income to cover utility costs, property taxes, and rental profits.
The house is distributed over 4 floors:
First floor: office with WC, sink, and courtyard access.
Second floor: kitchen-living room, wardrobe, space for washing machine and shoes.
Third floor: bedroom, bathroom with shower and bidet.
Fourth floor: bedroom, bathroom with shower and bidet.
The house is in excellent condition and has never been lived in. Detailed photos of the reconstruction process and additional images are available upon request.
The exchange of shares in Russian companies is currently restricted for non-residents within the Russian Federation.
An exchange with commercial or income-generating properties in Russia (Moscow, St. Petersburg, Novosibirsk) or apartments is possible.
The first floor is currently rented as an office, but it can also be used by the owner.
The upper floors serve as your private residence in the CITY CENTER, just 50 meters from bars, restaurants, and the promenade along Lake Lugano.
The property is located in Campione d’Italia, an Italian enclave in Switzerland on Lake Lugano, and could be one of the first houses built in the area, located at via Bono n°1.
Strategic distances: 1 hour to Milan by car, 1 hour to the nearest ski resorts, and 10 minutes to Lugano.
The house has been completely reconstructed, including the replacement of all technical systems (water, sewage, electricity). It features underfloor heating powered by a heat pump and air conditioning in all rooms. Hot water is also provided by a heat pump.
The ground floor, currently rented, generates enough income to cover utility costs, property taxes, and rental profits.
The house is distributed over 4 floors:
First floor: office with WC, sink, and courtyard access.
Second floor: kitchen-living room, wardrobe, space for washing machine and shoes.
Third floor: bedroom, bathroom with shower and bidet.
Fourth floor: bedroom, bathroom with shower and bidet.
The house is in excellent condition and has never been lived in. Detailed photos of the reconstruction process and additional images are available upon request.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$633
Características
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
Explorar la zona
via Bono 1, City Center, Campione d'Italia, 22060, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el sereno enclave de Campione d’Italia, este lugar ofrece un acceso extraordinario a la lujosa localidad del Lago de Lugano. Disfrute de la vibrante cultura de la región, la exquisita gastronomía y el acceso fluido a los paisajes naturales del Monte Brè. La proximidad al Aeropuerto de Lugano asegura facilidad en los viajes internacionales, mientras que sofisticadas experiencias de bienestar y compras esperan lujosamente cerca.
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Escuelas
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Aeropuerto
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Punto de transporte público
15 min
Monte Brè
Aventura al aire libre y naturaleza
40 min
Lugano Arte y Cultura
Cultura y patrimonio
17 min
La Escuela Americana en Suiza
Escuela internacional
15 min
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Última actualización
Mayo 1
Primera publicación
Jan 25, 2025
Referencia del anuncio
85598898
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