Esta es una oportunidad única de poseer una villa de nueva construcción en una de las regiones costeras más solicitadas de la Toscana. Situada en lo alto de una tranquila colina a solo 10 minutos del mar y a pocos minutos de la encantadora ciudad medieval de Campiglia Marittima, la propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, vistas panorámicas y una vida lujosa.
Desde su posic
This is a rare opportunity to own a newly built villa in one of Tuscany’s most sought-after coastal regions. Perched atop a quiet hill just 10 minutes from the sea and moments from the charming medieval town of Campiglia Marittima, the property offers the perfect combination of privacy, panoramic views, and luxurious living.
From its commanding position, the villa enjoys breathtaking view
Esta es una oportunidad única de poseer una villa de nueva construcción en una de las regiones costeras más solicitadas de la Toscana. Situada en lo alto de una tranquila colina a solo 10 minutos del mar y a pocos minutos de la encantadora ciudad medieval de Campiglia Marittima, la propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, vistas panorámicas y una vida lujosa.
Desde su posición privilegiada, la villa disfruta de impresionantes vistas del Mediterráneo y el campo circundante, un lienzo de color y luz en constante cambio. Ya sea que esté buscando un refugio tranquilo, una elegante segunda residencia o una inversión inteligente, esta propiedad ofrece todo lo que necesita.
Lujo discreto y artesanía refinada Construida con un ojo puesto en la elegancia y los detalles, la villa está construida con materiales de primera calidad, incluida la icónica piedra travertina de la región, conocida por sus tonos cálidos y su atractivo atemporal. El diseño equilibra el carácter tradicional de la Toscana con líneas limpias y modernas para crear un hogar que se sienta a la vez sencillo y contemporáneo.
Totalmente amueblado con un alto nivel de calidad, el interior es una clase magistral de diseño de planta abierta. La sala de estar central es particularmente notable: luminosa, espaciosa y orientada para mostrar las extraordinarias vistas al mar. Las puertas de vidrio del piso al techo difuminan la línea entre la vida interior y exterior, inundan el espacio con luz natural y enmarcan el paisaje como si se tratara de una pintura viva.
La villa también está equipada con calefacción por suelo radiante en todas partes, lo que garantiza la comodidad durante todo el año y una estética interior minimalista y perfecta.
Vida cómoda, flujo continuo Con una superficie de aproximadamente 130 metros cuadrados, la villa ofrece:
3 cómodas habitaciones
2 baños elegantes
Una cocina-sala de estar abierta diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento
Se ha considerado que cada elemento mejora la comodidad y la fluidez, desde el diseño hasta los acabados, garantizando que la casa funcione a la perfección en cualquier estación del año.
Piscina infinita y amplios jardines Salga y la experiencia solo se profundizará. Una elegante piscina infinita se extiende hacia el horizonte y refleja el cielo y el mar en perfecta armonía. Las 2,5 hectáreas de terreno privado que lo rodean ofrecen infinitas posibilidades, desde olivares o viñedos hasta jardines paisajísticos o tranquilos senderos para caminar.
Aquí disfrutarás de total privacidad sin aislamiento. La propiedad está bien comunicada, con acceso rápido a la costa, los pueblos cercanos y los aeropuertos regionales. Ya sea que esté nadando bajo el sol de la Toscana, cenando al aire libre o viendo el sol bañarse bajo el mar, esta villa ofrece un estilo de vida que pocos pueden igualar.
Una inversión en belleza y serenidad Con un precio de 1.370.000 euros, esta villa es más que una simple propiedad: es una declaración de gusto, un refugio de paz y una adquisición inteligente en una de las regiones más atractivas de Italia desde hace mucho tiempo. Las propiedades de este calibre, con vistas al mar, terreno, privacidad, construcción moderna y calefacción completa por suelo radiante, son cada vez más escasas.
Esta es una oportunidad única de ser propietario de una casa llave en mano que combina lo mejor del patrimonio de la Toscana con la facilidad de la vida contemporánea. Actúe con rapidez: casas como esta no permanecen en el mercado por mucho tiempo.
This is a rare opportunity to own a newly built villa in one of Tuscany’s most sought-after coastal regions. Perched atop a quiet hill just 10 minutes from the sea and moments from the charming medieval town of Campiglia Marittima, the property offers the perfect combination of privacy, panoramic views, and luxurious living.
From its commanding position, the villa enjoys breathtaking views of the Mediterranean and the surrounding countryside—an ever-changing canvas of color and light. Whether you’re looking for a tranquil retreat, a stylish second home, or a smart investment, this property delivers on all fronts.
Understated Luxury and Refined Craftsmanship Constructed with an eye for elegance and detail, the villa is built using premium materials, including the region’s iconic Travertine stone, known for its warm tones and timeless appeal. The design balances traditional Tuscan character with clean, modern lines to create a home that feels both grounded and contemporary.
Fully furnished to a high standard, the interior is a masterclass in open-plan design. The central living room is particularly noteworthy—bright, spacious, and oriented to showcase the extraordinary sea views. Floor-to-ceiling glass doors blur the line between indoor and outdoor living, flooding the space with natural light and framing the landscape as if it were a living painting.
The villa is also equipped with underfloor heating throughout, ensuring year-round comfort and a seamless, minimalist interior aesthetic.
Comfortable Living, Seamless Flow Spanning approximately 130 square meters, the villa offers:
3 comfortable bedrooms
2 stylish bathrooms
An open kitchen-living area designed for both everyday life and entertaining
Every element has been considered to enhance comfort and flow, from the layout to the finishes, ensuring that the home functions beautifully in every season.
Infinity Pool and Expansive Grounds Step outside, and the experience only deepens. A graceful infinity pool extends toward the horizon, reflecting the sky and the sea in perfect harmony. The surrounding 2.5 hectares of private land offer endless possibilities—from olive groves or vineyards to landscaped gardens or peaceful walking trails.
Here, you’ll enjoy complete privacy without isolation. The property is well-connected, with quick access to the coast, nearby villages, and regional airports. Whether you’re swimming under the Tuscan sun, dining al fresco, or watching the sun dip below the sea, this villa offers a lifestyle few can match.
An Investment in Beauty and Serenity Offered at €1,370,000, this villa is more than just a property—it’s a statement of taste, a refuge of peace, and a smart acquisition in one of Italy’s most enduringly attractive regions. Properties of this caliber, with sea views, land, privacy, modern construction, and full underfloor heating, are increasingly rare.
This is a one-time opportunity to own a turnkey home that combines the best of Tuscany’s heritage with the ease of contemporary living. Act swiftly—homes like this do not stay on the market for long.
57021 Campiglia Marittima, Province of Livorno, Italy, Centro, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Campiglia Marittima es un pintoresco pueblo toscano que ofrece una rica mezcla de historia y belleza natural. Idealmente ubicado para explorar, está a poca distancia en coche de playas de arena y viñedos. La ciudad está cerca de Livorno, lo que proporciona un acceso conveniente a puertos y estaciones de tren. Con su encantadora arquitectura medieval y su proximidad a sitios culturales, Campiglia Marittima ofrece un retiro tranquilo pero bien conectado en el corazón de la Toscana.
For many, Tuscany represents the ultimate dream — a place where timeless beauty, rich culture, and la dolce vita co
For many, Tuscany represents the ultimate dream — a place where timeless beauty, rich culture, and la dolce vita come together in perfect harmony. At Easyliving Tuscany, our mission is to turn that dream into reality by helping our clients find their perfect home in this extraordinary region.
Our story is deeply personal. Over 35 years ago, the founders’ parents left Germany in search of a different life — one filled with warmth, authenticity, and freedom from the grey routine. They found it in Tuscany. Inspired by their journey, Adriano and Giulio grew up immersed in the Tuscan lifestyle and made it their mission to help others follow the same path.
Today, Easyliving Tuscany offers a curated portfolio of handpicked luxury villas and exceptional properties across the region. But we are more than real estate professionals. With our deep local knowledge, experience, and passion, we guide our clients through every step of the buying process — not just as experts, but as trusted partners and friends.
Our dedicated team of 15 professionals shares one common purpose: to make your transition into Tuscan life as smooth and enjoyable as possible. From the first viewing to settling into your new home, we are by your side.
Because Tuscany is not just a destination — it is a lifestyle choice. A choice for timeless elegance, a return to simplicity, and an appreciation for the finer things in life.
Easyliving Tuscany — where your dream of la dolce vita begins.
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Última actualización
Julio 9
Primera publicación
Apr 5
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