Elegante Villa De Nuevo Lujo En Bestlage Mit Königsblick Auf Das Meer

Esta exclusiva y moderna Neubauvilla befindet sich in privilegierter, ruhiger Wohnlage von Camp de Mar und begeistert mit einem sensationellem Meer- und Panoramablick.

Die Immobilie überzeugt durch höchste Bauqualität, eine klare, zeitgemäße Architektur sowie die harmonische Integration von Naturmaterialien wie Naturstein und edlen Holzelementen. Sie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet sowohl luxuriösen Wohnkomfort als auch stilvolle Eleganz.

Im Obergeschoss befindet sich der private Ruhebereich mit insgesamt drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit En-suite Badezimmern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen komfortablen Ankleidebereich. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Das Erdgeschoss bildet die repräsentative Wohnebene. Hier befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Designerküche von Birgit Müller, ausgestattet mit Bora-Kochfeld und Weinkühlschrank. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Nebenküche und ein Gäste-WC. Von dieser Ebene gelangt man sowohl in einen geschützten hinteren Patio als auch auf die vordere, teilweise überdachte Terrasse mit beeindruckendem Infinity-Pool.

Das Untergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können.

Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Rasenfläche im vorderen Bereich sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten im hinteren Teil des Grundstücks.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Garage mit Stellplätzen für bis zu fünf Fahrzeuge und einem Fahrstuhl der sämtliche Etagen verbindet.

OBERGESCHOSS
3 dormitorios, 3 baños

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Cocina, Nebenküche, WC de invitados

ZWEITES UNTERGESCHOSS
Hauswirtschaftsraum, Bad, Räume zur freien Gestaltung

ERSTES UNTERGESCHOSS
Garaje, Technikraum

AUSSENBEREICH
Piscina infinita, terraza, jardín

Der Ort Camp de Mar wird durch den mehrfach ausgezeichneten Golfplatz «Golf de Andratx» dominiert. El restaurante «Campino» treffen Prominentes und im dazu gehörenden es famoso y golfliebhaber aufeinander. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz gehört zu den schwierigsten Plätzen der Insel und bietet eine echte Herausforderung.
Ansonsten ist der ruhige Badeort besonders bei Familien mit Kindern beliebt, da er einen sehr schönen Sandstrand mit zahlreichen Buchten und kristallklarem Meer hat. Camp de Mar bietet mit seinen herrschaftlichen Landhäusern, eleganten Villen, attraktiven Reihenhäusern und mediterranen Apartments in absoluten Traumlagen für fast jeden Geschmack die richtige Immobilie.
Das auf einer kleinen Insel befindliche Restaurant S’Illeta, welches man nur über einen Holzsteg erreicht, kleine Bares, Restaurants sowie die Fußgängerzone mit kleinen exklusiven
Boutiquen und Geschäften runden das breitgefächerte Angebot ab.

• Einbauküche
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin (preinstalación)
• Jardín
• Terrassen
• Garaje
• Patio
• Fußbodenheizung en Bädern
• Conexión fotovoltaica
• Aire acondicionado
• Aufzug
• Internet
• Domotik
• Diseño de iluminación LED
• Sistema de limpieza
• Vigilancia de vídeo
• Sistema de alarma
• Tor automático
• Piscina (Salz)
• Vidrio aislante (aluminio)
• Rollos eléctricos (exteriores)
• Natursteinboden
• Parketboden
• Vista al mar
• Vista panorámica
• Gartenblick
• Westausrichtung
• Golfplatzlage
• Página ruinosa
• Playa