$4,446,759

Camp De Mar Villa

  • 5 Hab.
  • 4 Baños
  • 3,919 Sqft
  • 11,701 Sqft lot
  • Actualizado: Junio 27
  • 1
    Vistas de los últimos 30 días

Sobre la propiedad

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Lo primero que se nota al caminar por esta villa es la inteligente inversión de la distribución tradicional. Al situar las zonas de estar principales en la planta superior, la casa consigue captar una cantidad increíble de luz natural. Grandes ventanales envuelven el espacio de la planta de arriba, haciendo que la cocina, el comedor y las zonas de estar se sientan luminosas y aireadas incluso en d
The first thing you notice when walking through this villa is the clever reversal of the traditional layout. By placing the main living areas on the upper floor, the house manages to capture an incredible amount of natural light. Large windows wrap around the upstairs space, making the kitchen, dining, and lounge areas feel bright and airy even on slightly overcast days. This top floor is a massiv
Lo primero que se nota al caminar por esta villa es la inteligente inversión de la distribución tradicional. Al situar las zonas de estar principales en la planta superior, la casa consigue captar una cantidad increíble de luz natural. Grandes ventanales envuelven el espacio de la planta de arriba, haciendo que la cocina, el comedor y las zonas de estar se sientan luminosas y aireadas incluso en días ligeramente nublados. Esta planta superior es una enorme zona abierta que gestiona las necesidades diarias de una familia numerosa sin que nadie tropiece con los demás. Se siente como un verdadero centro social donde se puede estar cocinando en la cocina mientras se sigue formando parte de la conversación en el salón. En este mismo nivel, encontrará el quinto dormitorio, que actualmente sirve como un espacio de oficina tranquilo y funcional.

La planta baja está dedicada al descanso y al acceso directo al exterior. Hay cuatro dormitorios dobles auténticos en este nivel, lo que es un alivio si tiene hijos mayores o invitados frecuentes que necesitan su propio espacio. La característica más práctica aquí es que cada uno de estos cuatro dormitorios se abre directamente a la zona de la piscina y el jardín. Hay algo muy satisfactorio en despertarse y salir directamente al agua sin tener que navegar por el resto de la casa. Le da a la planta baja una sensación relajada de complejo turístico mientras sigue siendo un hogar familiar funcional.

El espacio exterior es una rareza para esta parte de la costa. La mayoría de las parcelas en el suroeste están excavadas en las laderas, lo que resulta en pendientes pronunciadas y múltiples niveles. Esta propiedad se asienta sobre una parcela grande y llana de 1.087 m2. Si tiene niños que quieren dar patadas a un balón o si simplemente prefiere no lidiar con un sinfín de escaleras mientras toma el sol, este jardín llano es una ventaja significativa. La piscina es lo suficientemente grande como para nadar de verdad, no solo para un chapuzón rápido, y el área circundante de césped y terraza está perfectamente configurada para almuerzos largos y para recibir invitados.

Habiendo sido renovada recientemente, la casa está en condiciones de entrar a vivir. Se nota que el trabajo se hizo con un ojo moderno, centrándose en líneas limpias y una paleta neutra. Un gran ejemplo de este rediseño práctico es la conversión del garaje original en un baño privado grande y moderno, maximizando el confort de vida interno. La casa está lista para una mudanza inmediata, con la adición de paneles solares y un sistema de baterías a principios de 2026, lo que añade una capa de eficiencia moderna que ayuda a mantener los costes de funcionamiento bajo control.

VIVIR COMO UN LOCAL

Vivir en Camp de Mar ofrece un tipo específico de estilo de vida que es difícil de encontrar en otros lugares del suroeste. Es un enclave estrictamente residencial que permanece notablemente tranquilo, incluso en pleno verano. Se encuentra lo suficientemente lejos de los principales centros turísticos para disfrutar de la paz, pero a solo cinco minutos en coche de la playa de Camp de Mar. Esta playa es famosa por su puente de madera que conduce al restaurante sobre la roca, y sigue siendo uno de los lugares más pintorescos para un baño matutino.

Para los golfistas, esta es posiblemente la mejor ubicación de la isla. Tiene Golf de Andratx justo en su puerta, un campo desafiante con algunas de las mejores vistas del Mediterráneo. Si le gusta el ciclismo, las carreteras secundarias que conducen hacia las montañas de la Tramuntana comienzan casi inmediatamente desde su entrada. Para aquellos con barcos o interés en la gastronomía de alta gama, Port d’Andratx está a menos de diez minutos. Es un puerto pesquero en activo que ha evolucionado hasta convertirse en un destino de lujo sin perder su carácter local.

Las familias encontrarán el trayecto al colegio muy manejable. Se encuentra a unos 15 minutos de los colegios internacionales de Calviá, como el Baleares International College. La conectividad con el resto de la isla es excelente; la autopista es fácilmente accesible, lo que significa que puede estar en el centro de Palma en 20 minutos y en el aeropuerto en menos de 30 minutos. Es una ubicación que equilibra la necesidad de privacidad tranquila con la necesidad de estar cerca de todo.

ESTADÍSTICAS VITALES

Interior: 266 m2

Tamaño de la parcela: 1.087 m2

Tamaño de la terraza: 100 m2

Dormitorios / Baños: 5 Dormitorios / 4 Baños (4 dormitorios junto a la piscina, 1 oficina/dormitorio arriba)

Orientación: Este

Año de construcción: 1984 (Renovado 2026)

Aparcamiento: Aparcamiento privado en la entrada (Garaje convertido en baño privado)

Datos del área: Situado en Es Camp de Mar, Andratx. A 5 minutos de la playa y del campo de golf.

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

Los principales beneficios son la parcela llana, que es muy difícil de encontrar en esta zona, el enorme espacio habitable de la planta superior que está inundado de luz, y los cuatro dormitorios de la planta baja que tienen acceso directo a la piscina.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

El aeropuerto de Palma está aproximadamente a 28 minutos en coche. El centro de la ciudad de Palma está a 20 minutos. La playa más cercana en Camp de Mar está a 5 minutos en coche. Los colegios internacionales están a unos 15 o 18 minutos.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

El Restaurante Illeta (el famoso restaurante sobre la roca) está a 5 minutos. Para una cena elegante, hay opciones dentro del Zafiro Palace o el Hotel Steigenberger. Port d’Andratx, a solo 10 minutos, ofrece opciones como Trespais y Verico.

P4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en la isla. Conocemos la historia de estas parcelas y los detalles específicos del mercado de Andratx. Visítenos en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

Camp de Mar es uno de los rincones más exclusivos y tranquilos del suroeste. Ofrece un alto nivel de privacidad, golf de clase mundial y un entorno muy seguro y familiar con un tráfico de paso mínimo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.
The first thing you notice when walking through this villa is the clever reversal of the traditional layout. By placing the main living areas on the upper floor, the house manages to capture an incredible amount of natural light. Large windows wrap around the upstairs space, making the kitchen, dining, and lounge areas feel bright and airy even on slightly overcast days. This top floor is a massive open zone that handles the daily needs of a large family without anyone tripping over each other. It feels like a proper social hub where you can be cooking in the kitchen while still being part of the conversation in the living room. On this same level, you will find the fifth bedroom, which currently serves as a quiet, functional office space.

The ground floor is dedicated to rest and direct access to the outdoors. There are four genuine double bedrooms on this level, which is a relief if you have older children or frequent guests who need their own space. The most practical feature here is that every single one of these four bedrooms opens directly onto the pool and garden area. There is something very satisfying about waking up and walking straight out to the water without having to navigate through the rest of the house. It gives the ground floor a relaxed, resort-like feel while remaining a functional family home.

The outdoor space is a rarity for this part of the coast. Most plots in the southwest are carved into hillsides, resulting in steep drops and multiple levels. This property sits on a large, flat plot of 1,087 sqm. If you have kids who want to kick a ball around or if you just prefer not to deal with endless stairs while sunbathing, this flat garden is a significant advantage. The swimming pool is large enough for actual swimming, not just a quick dip, and the surrounding lawn and terrace area are perfectly set up for long lunches and hosting.

Having been recently renovated, the house is in turn-key condition. You can tell the work was done with a modern eye, focusing on clean lines and a neutral palette. A great example of this practical redesign is the conversion of the original garage into a large, modern ensuite, maximizing the internal living comfort. The house is ready for immediate move-in, with the addition of solar panels and a battery system in early 2026 adding a layer of modern efficiency that helps keep running costs under control.

LIVING LIKE A LOCAL

Living in Camp de Mar offers a specific kind of lifestyle that is hard to find elsewhere in the Southwest. It is a strictly residential pocket that remains remarkably quiet, even in the height of summer. You are far enough away from the main tourist hubs to enjoy the peace, but only a five-minute drive from the beach of Camp de Mar. This beach is famous for its wooden bridge leading to the restaurant on the rock, and it remains one of the most picturesque spots for a morning swim.

For golfers, this is arguably the best location on the island. You have Golf de Andratx right on your doorstep, a challenging course with some of the best views in the Mediterranean. If you are into cycling, the backroads leading toward the Tramuntana mountains start almost immediately from your driveway. For those with boats or an interest in high-end dining, Port d Andratx is less than ten minutes away. It is a working fishing port that has evolved into a luxury destination without losing its local character.

Families will find the school run very manageable. You are about 15 minutes from the international schools in Calvia, such as Baleares International College. Connectivity to the rest of the island is excellent; the motorway is easily accessible, meaning you can be in the center of Palma in 20 minutes and at the airport in under 30 minutes. It is a location that balances the need for quiet privacy with the necessity of being close to everything.

VITAL STATISTICS

Interior: 266 m2

Plot size: 1,087 m2

Terrace size: 100 m2

Bedrooms / Bathrooms: 5 Bedrooms / 4 Bathrooms (4 bedrooms poolside, 1 upstairs office/bedroom)

Orientation: East

Year built: 1984 (Renovated 2026)

Parking: Private driveway parking (Garage converted to ensuite)

Area data: Situated in Es Camp de Mar, Andratx. 5 minutes to the beach and golf course.

Q AND A SECTION

Q1: What are the key benefits of this property?

The main benefits are the flat plot, which is very hard to find in this area, the massive upstairs living space that is flooded with light, and the four ground-floor bedrooms that all have direct pool access.

Q2: What are the travel times from this property?

Palma airport is approximately 28 minutes by car. Palma city center is 20 minutes. The nearest beach at Camp de Mar is a 5-minute drive. International schools are within 15 to 18 minutes.

Q3: What local bars and restaurants are close by?

Restaurante Illeta (the famous restaurant on the rock) is 5 minutes away. For fine dining, there are options within the Zafiro Palace or the Steigenberger Hotel. Port d Andratx, just 10 minutes away, offers options like Trespais and Verico.

Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?

We are a family-owned business with over 40 years of experience on the island. We know the history of these plots and the specifics of the Andratx market. Visit us at [hidden information]

Q5: What are the key benefits of this area?

Camp de Mar is one of the most exclusive and quiet corners of the Southwest. It offers a high level of privacy, world-class golf, and a very safe, family-friendly environment with minimal through-traffic.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties should independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 8% to 13%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $1,134

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje
  • Terraza
  • Jacuzzi
  • Renovado
  • Oficina
  • Isla de cocina
  • Privacidad
Características

Lote

  • Privacidad
  • Renovado

Interior

  • Oficina
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Encimeras de piedra

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Jardín

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Camp de Mar, 07180, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the serene community of Camp de Mar, Mallorca, this luxury property offers easy access to the island’s pristine beaches and crystal-clear waters. Just a short drive from Port d’Andratx, enjoy upscale dining and boutique shopping. Close proximity to Palma’s international airport ensures convenience for global travel. The area is a haven for golf enthusiasts with the nearby Golf de Andratx, and the vibrant cultural scenes of Palma are within easy reach.
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Atracciones
Escuelas
Palma de Mallorca Airport
Airport
27 min
Port d'Andratx
Port / Marina
10 min
Golf de Andratx
Golf & Country Clubs
3 min
Puerto Portals Marina
Luxury Wellness & Spas
21 min
Palma Cathedral
Culture & Heritage
30 min
King Richard III College
International School
20 min
The Academy International School
International School
29 min

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