Casa Adosada En Cambrils

EXCLUSIVA APIALIA COSTA DAURADA Esta casa adosada se encuentra en Jardins de Vilafortuny, en Cambrils, una zona residencial con comercios y servicios en las proximidades. Su distribución en cuatro plantas permite diferenciar las zonas de día, descanso y espacios complementarios. La vivienda cuenta con 154 m2 útiles + garaje de 80 m2, 273 m2 construidos y una parcela de 265 m2. En su interior dispone de cuatro dormitorios dobles, una cocina amplia tipo office y un salón-comedor con salida al exterior. La distribución ofrece espacio para la vida familiar y para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados o teletrabajo. En el exterior encontramos un jardín privado y varias terrazas, que permiten disponer de distintas zonas al aire libre. La buhardilla tiene salida a un solárium de unos 18 m2, un espacio adicional que puede aprovecharse según las necesidades de cada propietario. La propiedad forma parte de una comunidad con piscina, una opción práctica para disfrutar del verano sin tener que mantener una piscina privada. En la planta sótano se sitúa el garaje privado, con capacidad indicada para hasta tres coches y puerta automática. Entre sus equipamientos figuran la calefacción individual de gas natural, los armarios empotrados, las mosquiteras y los toldos . La vivienda se vende sin muebles. Por superficie, distribución y espacios exteriores, puede encajar tanto como residencia habitual como para utilizarla como segunda residencia en la Costa Dorada. Una casa con diferentes ambientes y espacio para adaptarla al día a día de sus futuros propietarios. ¡Información clara y según normativa para que evitar sorpresas! FINCAS MARITIM PLAYA API A10341 · AICAT 5247 INFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Ubicación: Mas d’en Bosch, Vilafortuny, Cambrils (Tarragona) • Estado: Buen estado, de origen • Superficie construida: 278 m2 según Catastro • Superficie registral: 272,99 m2 • Superficie útil interior: 154,34 m2 según Cédula de habitabilidad • Certificado energético: Consumo G · Emisiones G • Registro etiqueta: en trámite • Protección oficial: No aplica • Zona de mercado residencial tensionado: Sí • Gran tenedor: No • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor Los datos proceden de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña. Su reproducción, distribución o uso no autorizado queda prohibido. FINCAS MARITIM PLAYA declina la responsabilidad derivada del uso indebido de esta información. INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL COMPRADOR • El precio anunciado corresponde al inmueble y no incluye impuestos ni gastos de compraventa. • Muebles, decoración, luminarias, electrodomésticos y enseres no incluidos, salvo confirmación expresa. • Los honorarios de intermediación están incluidos y son exclusivamente a cargo del vendedor. El comprador no abonará honorarios a FINCAS MARITIM PLAYA. • Fotografías, vídeos, planos, documentación gráfica y superficies son orientativos y no tienen carácter contractual. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS A cargo del comprador, según corresponda: • ITP: Tipo general habitual del 10 % en Cataluña, sujeto a normativa vigente, posibles tipos reducidos y base imponible legal aplicable. • Notaría: Coste variable según arancel y escritura. • Registro de la Propiedad: Coste variable según arancel. • Gestoría: Si se contrata para tramitar impuestos u otras gestiones. • Hipoteca: Pueden existir gastos asociados, seguros y servicios adicionales. Consultar previamente con la entidad financiera. Normativa de referencia: RDL 1/1993, RD 1426/1989, RD 1427/1989 y RDL 17/2018, según corresponda. La información se facilita con carácter informativo y está sujeta a comprobación y a la normativa vigente en el momento de la compraventa.