Parcela Con Proyecto De Villa Aprobado Y Licencia En Portals Nous

En una de las zonas residenciales más exclusivas del suroeste de Mallorca, en el codiciado Portals Nous, se presenta esta extraordinaria parcela con proyecto y licencia ya aprobados para la construcción de una villa moderna de elegancia atemporal. Ubicada en un entorno tranquilo y consolidado, y a solo unos minutos del emblemático puerto deportivo Puerto Portals, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para crear una residencia arquitectónicamente sofisticada en una de las áreas de mayor estabilidad y prestigio de la isla.

Arquitectura – una nueva interpretación de espacio, luz y privacidad
El proyecto, diseñado por el arquitecto Emilio Fernández Terres, combina líneas puras, proporciones generosas y una integración armoniosa con la topografía natural del terreno.
La villa proyectada cuenta con 451,98 m2 de superficie construida, concebida para que los espacios interiores y exteriores fluyan de manera natural, reflejando el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

Características arquitectónicas destacadas
- 5 amplios dormitorios, todos con baño en suite
- 7 baños en total
- Salón‑comedor diáfano de 98 m2 con ventanales de suelo a techo
- Varias terrazas con más de 140 m2 de superficie exterior
- Elegante zona de piscina (32,25 m2)
- Azotea con paneles solares y zona técnica
- Amplio sótano con trasteros, lavandería y sala de máquinas
La distribución en alturas entre +16,50 m y +24,94 m crea ejes visuales impresionantes y una sensación espacial extraordinaria.

La parcela – tranquilidad, amplitud y privacidad absoluta
La propiedad comprende 863 m2 de suelo edificable y colinda con una zona verde adicional de 571 m2 que no se puede construir.
Esta combinación poco común garantiza una privacidad excepcional, vistas despejadas y un ambiente de serenidad permanente.
El diseño paisajístico contempla 480,85 m2 de zonas exteriores ajardinadas, con cipreses, áreas de césped y terreno natural que se integra elegantemente en el entorno mediterráneo.

Ubicación – exclusividad en el corazón de Portals Nous
Portals Nous es una de las direcciones más solicitadas de Mallorca, conocida por su ambiente mediterráneo relajado y su carácter internacional. La zona ofrece una infraestructura ideal tanto para familias como para propietarios de segunda residencia.
A pocos minutos se encuentran:
- Puerto Portals, uno de los puertos deportivos más exclusivos del Mediterráneo
- Playas de arena fina y calas protegidas
- Colegios internacionales
- Campos de golf
- Palma a solo 10 minutos

Una oferta con carácter excepcional
- Proyecto y licencia ya aprobados – inicio de obra inmediato
- Arquitectura moderna y atemporal
- Distribución amplia con 5 dormitorios
- Privacidad absoluta gracias a la zona verde colindante
- Excelente potencial de revalorización
- Una de las direcciones más prestigiosas del suroeste de Mallorca