Terreno De Ensueño Con Vistas Panorámicas Al Mar Para La Villa «Black Pearl» Con Arquitectura En Portals Nous

Dieses herausragende Meerblick-Grundstück mit 1.200m2 und einer Baugenehmigung für eine Traumvilla im modernen High-End-Stil, befindet sich in der exklusiven Wohngegend Portals Hills. Es zeichnet sich durch eine umfangreichen Einrichtung, neuester Technologie und Materialien von höchster Qualität aus.

Das Anwesen verfügt über einen Spa-Bereich, Fitnessraum, Sauna, Bad und Ruhebereich. Zudem bietet diese Etage auch ein Gäste- oder Mitarbeiter apartment mit einem Doppelzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Ankleidebereich. Es gibt eine Master-Schlafzimmer-Suite, mit Ankleideraum, Sitzbereichen, Luxuriösem Bad und mit einem Balkon. Des Weiteren befinden sich hier noch 2 weitere Schlafzimmer mit Bad En-Suit sowie Ankleidebereich.

Der Hauptwohnbereich verfügt über ein Wohnzimmer, eine große ausgestattete Designer Küche/Esszimmer mit Koch-Insel, Vorbereitungsbereich und Frühstücksbar. Der Küchenbereich umfasst ein separaten Lagerraum und ein Badezimmer. Alle Wohnzimmer besitzen Zugang auf die teils offenen und überdachten Terrassen, den privaten Infinity-Pool.

Für alle, die eine einzigartige Lage und einen exklusiven Lebensstil zu schätzen wissen, ist die Villa so konzipiert, dass Sie aus allen Wohnbereichen und Terrassen, einen spektakulären Panorama Meerblick genießen können.

Zusätzlich gibt es einen Kinoraum, viele Abstellräume, einen Aufzug, eine große Dachterrasse und eine Doppel-Garage für 2 Autos, sowie 2 weitere Stellplätze in der untersten Ebene. Im Außenbereich finden Sie einen liebevoll angelegten Garten mit einem Infinity-Pool und spektakulärem Blick bis nach Palma und 3 Stellplätze für Motorräder und/oder Fahrräder.

Grundstück inkl. Baugenehmigung: 3.000.000, -€
Fertige Villa - Precio ajustado: 7.500.000, - €

Weitere Informationen, technische Spezifikationen usw. sind auf Anfrage erhältlich.
Wir freuen uns auf Sie - ¡Su equipo de Safehouse!

Portals Nous ist ein gewachsener Wohnort im Südwesten und zeichnet sich aus durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Hauptstadt Palma. Besondere Bekanntheit hat der Ort durch den weltweit bekannten Edelyachthafen Puerto Portals, der als erste Adresse für Yachteigner im Mittelmeer gilt. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe wie hervorragende restaurants, beach clubs, Freizeiteinrichtungen, Internationale Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Die Stadt Palma ist nur wenige Minuten entfernt und der internationale Flughafen lässt sich in weniger als 20 Autominuten erreichen. Fußläufig erreichbar ist auch der wunderschöne Sandstrand von Puerto Portals mit seinem legendären Beachclub «Roxy Beach»

Estilo de vida: vistas panorámicas al mar, ubicación exclusiva, Traum-Sonnenuntergänge, Golfplatznähe, Nähe Yachthafen von Portals, alle Annehmlichkeiten wie Strand, restaurantes, supermercados, salones de belleza, autobús, taxi, etc. en wenigen Minuten Zufuß oder mit dem Auto erreichbar.

Allgemeine Einrichtungen: Hochwertige Luxus Möbel, Einbauschränke mit Beleuchtung, Abstellraum + Hauswirtschaftsraum, mehrere Ankleideräume.

Cocina: Offene Designerküche mit Kochinsel, hochwertige Haushaltsgeräte von MIELE.

Baño: Dunkel gehaltene Bäder inkl. Fußbodenheizung, hochwertigen Armaturen und Regendusche (traje maestro).

Boden: Naturstein- und Echtholzböden

Fenster & Isolierung: Vollständige thermische Isolierung der Immobilie, Skyframe Doppelverglasung/Wärmeschutzverglasung.

Calefacción: bomba de calentamiento por aire, calefacción por suelo radiante (en cada habitación y cuatro ajustes individuales), configuración digital del aire acondicionado cálido/frío.

Haustechnik: transmisión de vídeo, conexión telefónica, TV vía satélite e Internet de fibra turbo, sistema doméstico inteligente con cámaras y alarmas, sistema de sonido, sistema de ósmosis.

Iluminación: Verschiedene Steh- und Hängelampen, Aussenbeleuchtung am Haus, Pool sowie hochwertige LED-Beleuchtung an Treppen, Einbauschränken, Badezimmerspiegel und verschiedenen Schattenfugen + Ambientebeleuchtung.

Bienestar y piscina: sauna, gimnasio, piscina infinita de 33,29 m2 con iluminación, piscina amplia y salón con amplia plataforma para terrazas y apartamentos.

Garten: Großzügig angelegter Garten mit wunderschönen, Agaven, Kakteen, Oliven und einheimischer mediterraner Vegetation sowie automatischer Bewässerung.

Características principales: Vollausgestattetes Gäste: apartamento personal, cine, ascensor, terraza con terraza, atrio.

Aparcamientos: Doppelgarage + 2 Tiefgaragenstellplätze, 3 Motorrad y/o Fahrad Stellplätze