Calvagese, Nueva Y Fantástica Villa Cerca Del Lago

Calvagese, a 10 minutos en coche del lago de Garda, villa de nueva construcción rodeada de vegetación, villa de próxima construcción equipada con las últimas tecnologías con costos de energía casi nulos gracias a los paneles fotovoltaicos. La residencia está construida en una sola planta con materiales tradicionales, el hormigón está reforzado con acero B540C controlado en fábrica, todos los hojalateros y bajantes a la vista están hechos de chapa metálica prepintada de color marrón oscuro y tienen un desarrollo adecuado para eliminar el agua de lluvia.
Todos los muros perimetrales están aislados térmicamente, para cumplir con la normativa vigente en materia de aislamiento. Este revestimiento está fabricado con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
El acabado de las superficies externas del sistema de aislamiento externo se realizará mediante la aplicación de una paleta de recubrimiento mineral reforzada con fibra de efecto compacto, a base de resinas acrílicas y de siloxano con una alta protección contra los agentes atmosféricos.
El relleno de los cimientos de la planta baja en correspondencia con las habitaciones habitables se lleva a cabo con un entresuelo ventilado.
También se crean dos redes separadas para el transporte y la eliminación de agua blanca y negra. Todas las tuberías de la red de alcantarillado horizontal y vertical, del diámetro que tengan, son de PVC. Los conductos del interior de la casa insertados dentro de las paredes están debidamente insonorizados.
Las ventanas tienen un alféizar de piedra Gaia Grey o material equivalente con acabado cepillado flameado, adecuadamente tratado en la superficie, de 3 cm de grosor con una forma exterior de 3 + 3 y una bandeja de goteo. Las ventanas francesas tienen umbrales de piedra de 3 cm de grosor con las mismas características que los umbrales.
Los pisos y revestimientos se pueden ver en muestras en la sala de exposición del proveedor. De acuerdo con las especificaciones, se espera que la instalación se realice en línea recta y que las paredes de las duchas estén previamente impermeabilizadas con alta tecnología.
Se lleva a cabo una impermeabilización adecuada con funda bituminosa en toda la superficie interna de la casa, sobre la cual se fabrica un panel aislante de poliestireno y sobre el cual se instalan los sistemas eléctricos e hidráulicos, adecuadamente protegidos con un material ligero como el hormigón celular.
La villa es antisísmica y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y en los acabados. Hay un garaje sobre rasante con espacio para dos coches y, bajo petición, también podemos construir una piscina de 4x8 con skimmer infinito y equipar el jardín con un sistema automático de iluminación y riego. Entre los diversos servicios se encuentran: videoportero, predisposición a alarma y aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, puertas correderas, portón eléctrico, persianas eléctricas, puerta blindada, sanitarios suspendidos, cero tasas de condominio. Excelente oportunidad por ubicación, estructura y relación calidad/precio. Clase energética A4
Calvagese località Carzago, villa di prossima construzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene construita tutta su un unico piano con materiales tradicionales, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno un sviluppo adeguato al fine di allontanare l’acquare meteorica.
Todas las paredes perimetrales están aisladas térmicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con paneles de poliestireno expandido sinterizado.
La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l’applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici.
Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato.
Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, son de PVC. Le condotte interne all’abitazione inserite all’interno delle pareti sono oportunamente insonorizzate.
Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata— spazzolata, oportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali
Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano impermeabilizzate preventivamente con alta tecnología.
Su tutta la superficie interna all’abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico oportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare.
La villa es de tipo antisísmico y se puede personalizar en la distribución de los espacios interiores y en los acabados. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitófono, predisposizione per alarme ed aire condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Excelente ocasión por ubicación, estructura y relación calidad/precio. Clase energética A4
Calvagese, 10 Autominuten zum Gardasee, neu erbaute Villa, umgeben von viel Grün, Villa des nächsten Baus, die mit den neuesten Technologien ausgestattet ist und dank Photovoltaik-Modulen fast keine Energiekosten hat. Die Residenz ist auf einer Etage mit traditionellen Materialien gebaut, der Beton ist mit B540C-Stahl verstärkt, der in der Fabrik kontrolliert wird, alle Spengler und sichtbaren Fallrohre sind aus dunkelbraunem vorlackiertem Blech und haben eine angemessene Entwicklung, um die Regensund agua.
Alle Umfassungswände sind wärmegedämmt, um den geltenden Dämmvorschriften zu entsprechen. Dieser Mantel besteht aus gesinterten, expandierten Polystyrolplatten.
Die Veredelung der Außenflächen des Außendämmsystems erfolgt durch Auftragen einer faserverstärkten mineralischen Spachtelmasse mit Kompakteffekt auf Basis von Acryl- und Siloxanharzen mit hohem Witterungsschutz.
Die Verfüllung der Fundamentalmente des Erdgeschosses entsprechend den Wohnräumen erfolgt mit einem belüfteten Kriechkeller.
Auch für die Förderung und Entsorgung von Weiß- und Schwarzwasser werden zwei getrennte Netze geschaffen. Alle Rohre des horizontalen und vertikalen Kanalnetzes, unabhängig von ihrem Durchmesser, sind aus PVC. Die in die Wände eingelassenen Kanäle im Inneren des Hauses sind entsprechend schallisoliert.
Die Fenster haben eine Schwelle aus Stein Gaia Grey oder einem gleichwertigen Material mit geflammter Oberfläche, entsprechend behandelt an der Oberfläche, pene de 3 cm mit einer Außenform von 3 + 3 und einer Auffangschale. Die Fenstertüren haben 3 cm dicke Steinschwellen mit den gleichen Eigenschaften wie die Fensterbänke
Fußböden und Beläge können an Mustern im Showroom des Lieferanten besichtigt werden, gemäß den Spezifikationen wird erwartet, dass die Verlegung gerade erfolgt und die Wände der Duschen zuvor mit Hightech abgedichtet wurden.
Auf der gesamten Innenfläche des Hauses wird eine entsprechende Abdichtung mit einer Bitumenummantelung durchgeführt, auf der eine isolierende Polystyrolplatte angebracht ist und über der elektrische und hydraulische Systeme installiert sind, die mit einem leichten Material wie Porenbeton ge. egnet geschützt sind.
Die Villa ist erdbebensicher und kann in der Aufteilung der Innenräume und in den Oberflächen angepasst werden. Es gibt eine oberirdische Garage mit Platz für zwei Autos und auf Anfrage können wir auch ein 4x8-Schwimmbad mit Infinity-Skimmer bauen, den Garten mit einer automatischen Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage ausstatten. Zu den verschiedenen Dienstleistungen gehören: Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Schiebetüren, elektrisches Tor, elektrische Rollläden, gepanzerte Tür, abgehängte Sanitärkeramik, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ausgezeichnete Gelegenheit für Lage, Struktur und Qualität/Preis-Verhältnis. Clase energética A4