Villa Moderna De Una Sola Planta Con Piscina

Casa de una sola planta con piscina en Mas Ambros, Calonge. Villa independiente moderna de 178 m² construidos, ubicada en una gran parcela llana de 1.059 m² en la tranquila y consolidada urbanización de Mas Ambros, en Calonge, en el corazón del Baix Empordà. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea con líneas limpias, su excelente estado de conservación y una cómoda distribución en una sola planta, diseñada para maximizar la conexión entre los espacios interiores y el jardín. Una vivienda especialmente atractiva tanto como residencia permanente como para disfrutar de unas vacaciones en la Costa Brava. Los muebles están incluidos en el precio de venta. El interior ofrece un amplio y luminoso salón-comedor de planta abierta, elegantemente amueblado con piezas de la marca italiana Santa Rosa y equipado con una moderna chimenea empotrada. Los grandes ventanales del suelo al techo permiten que la luz natural inunde la habitación y crean una agradable continuidad visual y funcional con el porche, el jardín y la piscina. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios exteriores, todos con acceso directo al jardín. El dormitorio principal tiene un baño en suite y muebles de la marca Ciurans, mientras que los otros dormitorios están equipados con muebles de Lagrama. La cocina totalmente integrada y equipada también tiene acceso directo al jardín, la piscina y la zona de barbacoa, lo que facilita especialmente la vida al aire libre y las reuniones con familiares y amigos. En cuanto a sus calidades y equipamiento, la casa cuenta con suelos de gres porcelánico, persianas eléctricas, armarios empotrados y un sistema de calefacción mediante bomba de calor. Las diferentes habitaciones también tienen aire acondicionado tipo Split. La propiedad cuenta con un sistema de alarma, que proporciona un nivel adicional de seguridad y tranquilidad. El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la casa. La parcela, completamente plana y de generosas dimensiones, ofrece diferentes espacios para disfrutar del clima mediterráneo, incluida una gran terraza bajo una estructura de diseño minimalista, una barbacoa incorporada integrada y una piscina privada con acceso directo desde la casa. La propiedad también tiene una plaza de aparcamiento y ofrece agradables vistas panorámicas del entorno natural. Una villa que combina diseño, comodidad, privacidad y espacios al aire libre en una ubicación privilegiada en Calonge, ideal para quienes buscan una casa moderna y funcional cerca de las playas y calas de la Costa Brava. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie útil: 126 m². Superficie construida: 178 m². Año de construcción: 2011. (CEE): Consumo: C 98 kWh/m² al año. Emisiones: C 17 kg CO2/m² año. Número de registro: 82SSX0PCT. Ubicado en una zona tensa. No incluidos en el precio: el ITP (tarifa vigente en Cataluña), los gastos notariales y registrales según la tarifa. Honorarios: los gastos de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no es un gran propietario. AICAT: 4788 · API: A10132