Chalet Independiente Con Licencia Turística Y Piscina En Mas Pere

Magnífico chalet independiente con licencia turística en Calonge. Ubicación estratégica y máxima privacidad. Ubicado en la exclusiva urbanización Mas Pere, este chalet independiente orientado al sur ofrece un ambiente sereno con vistas despejadas a la montaña. La propiedad está a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Cuenta con una licencia de uso turístico válida, lo que la convierte en una inversión altamente rentable o en una residencia principal ideal. Construida en 1989 y parcialmente renovada este mismo año 2026, la propiedad tiene 240 m² construidos (184 m² útiles) en una gran parcela de 1.318 m². Su distribución invertida en dos plantas maximiza la funcionalidad. Planta baja (zona de noche): 4 dormitorios dobles con armarios empotrados. 1 baño completo en suite (con bañera). 1 segundo baño completo (con ducha) y zona de lavandería. Acceso directo al jardín. Primera planta (zona de día): hall de entrada. Luminoso salón-comedor con acceso a una gran terraza superior. Cocina independiente totalmente equipada. 1 habitación doble adicional y 1 baño completo. Piscina ecológica exterior y de última generación. La casa está rodeada por un hermoso jardín mediterráneo privado. La principal atracción exterior es su espectacular piscina de 42 m² equipada con el sistema ecológico OXY: una tecnología de hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua cristalina, completamente libre de cloro y sal. Incluye una sala de máquinas independiente. Gastos fijos anuales, IBI: 1.409,60€, impuesto sobre residuos: 294,41€. Información legal y legal (Decreto Ley 3/2026). Honorarios de agencia: Sí, están incluidos en el precio de venta (a cargo del vendedor). Gastos de compra: los impuestos (ITP), los gastos notariales y de registro no están incluidos. Certificado de eficiencia energética: número de registro. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² año/Emisiones: G 98 kg CO₂ /m² año). Datos de mercado: Calonge y Sant Antoni es un municipio declarado zona de mercado inmobiliario tenso. El propietario actual no tiene la condición de un gran propietario.