Casa De Lujo En Venta

¡Villa de lujo en venta con vistas al mar! Ubicada en las zonas más exclusivas de Calheta, esta villa de lujo ofrece impresionantes vistas al mar y al valle de Arco da Calheta. La moderna villa se distribuye en dos plantas y ha sido diseñada para disfrutar del sol natural durante todo el día e incluirá materiales de alta calidad. Consta de tres dormitorios en suite (el dormitorio principal con armario) y dos baños, una gran sala de estar y cocina abierta, lavadero, barbacoa, garaje para dos coches. Un hermoso jardín alrededor de toda la villa y una fantástica piscina. A minutos de la playa, supermercados, bancos, restaurantes, centros de salud, etc. Tenemos una selección de diferentes propiedades disponibles para satisfacer todas sus necesidades, así que llámenos para obtener más información. SOLO CON CITA PREVIA Para aquellos que estén considerando invertir en una residencia de lujo como segunda residencia (de vacaciones) o como destino de jubilación, considere las ventajas que ofrece la isla de Madeira: • Seguridad. ¡Madeira está prácticamente libre de delitos y es uno de los destinos vacacionales más seguros del mundo! • Clima subtropical: cálido y agradable durante todo el año.• Belleza natural: exuberante y colorida, conocida como el «jardín o la perla del Atlántico» .• Facilidad de acceso: a 3 horas de vuelo desde la mayoría de las ciudades europeas, vuelos directos desde más de 40 destinos de Europa, vuelos diarios a Londres y Lisboa.• Medio ambiente protegido: el 70% de la isla es parque y bosque protegidos.• Actividades/servicios: amplia gama de actividades deportivas y de ocio; Campos de golf cerca de Funchal• Infraestructura turística: conocida desde hace mucho tiempo como un destino turístico de calidad, con muchos para ver y hacer• Calidad de vida: un lugar agradable, seguro y limpio para visitar y vivir.Situación legal y fiscal• Impuestos de transferencia de propiedad: impuesto IMT, impuesto de timbre, gastos de registro y notaría: máximo del 7% • Impuesto de sucesiones: a partir del 1 de enero de 2004, el impuesto de sucesiones se abolió en Portugal. Sin embargo, la transferencia de activos sigue cobrando un impuesto de timbre del 10%. Los obsequios o donaciones a un cónyuge (esposo o esposa), hijos, padres o abuelos están exentos. • Impuesto sobre las ganancias de capital: impuesto fijo del 25% sobre todas las ganancias de capital afectadas por no residentes.• Permiso de residencia portugués (UE): desde julio de 2012, el COMPRADOR NO PERTENECIENTE A LA UE tiene derecho a solicitar un permiso de residencia portugués (con la consiguiente libertad de movimiento en los países Schengen) tras la compra de bienes inmuebles en Portugal con una INVERSIÓN MÍNIMA DE 500 000€ • Régimen de residentes no habituales: ofrece ventajas fiscales en particular a los jubilados no portugueses que aceptan residencia en PortugalACERCA DE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE ¡Descubra hoy mismo la casa perfecta para usted en Madeira, Portugal! Prime Properties Madeira Real Estate es una agencia inmobiliaria local, bien establecida y con licencia que ofrece un servicio completo a los compradores internacionales que buscan invertir en Madeira, Portugal, ya sea para casas de vacaciones o residencia permanente. Nuestras propiedades incluyen villas, casas, quintas, apartamentos, terrenos y propiedades comerciales. También ofrecemos un SERVICIO DE BÚSQUEDA DE PROPIEDADES, trabajando con algunas agencias inmobiliarias selectas en Madeira para ofrecer un servicio personalizado durante todo el proceso de compra, desde las visitas, la negociación, la asesoría legal, las hipotecas, la reubicación, etc. Nos enorgullecemos de trabajar juntos de acuerdo con los estándares europeos de honestidad, integridad y transparencia. Brindamos un excelente servicio postventa. Nuestros servicios en Prime Properties Madeira son gratuitos para usted y no incurren en ningún recargo en el precio de la propiedad ni en la comisión del agente.