Casa De Campo Con Establos Y Campos De Entrenamiento A Pocos Minutos De Pga Golf

Magnífica finca rústica con un gran potencial ecuestre y agrícola, ubicada a pocos minutos del prestigioso PGA Catalunya Golf & Wellness, uno de los complejos residenciales y deportivos más reconocidos de Europa. Ideal para los amantes de los caballos, esta propiedad cuenta con espaciosos establos, áreas de entrenamiento y un entorno natural, junto con dos casas independientes situadas en una ubicación privilegiada.

Situado en el municipio de Caldes de Malavella (Girona), una ciudad conocida por sus aguas termales y balnearios, Mas Arús se encuentra en una posición estratégica entre las regiones del Gironès, La Selva y Baix Empordà, a solo 15 km de la Costa Brava y con fácil acceso a Girona y su aeropuerto. La propiedad abarca aproximadamente 49 hectáreas (44 hectáreas + 5 hectáreas adicionales), que comprenden 12 hectáreas de tierras agrícolas irrigadas, áreas forestales, un estanque, un río, senderos y varios edificios.

Zona A
Casa tradicional catalana de piedra con una superficie construida de aproximadamente 500 m², que incluye cinco dormitorios, tres baños, un aseo para invitados, sala de estar, comedor, cocina con chimenea, sala de juegos, bar, bodega, garaje y otras habitaciones auxiliares.
Jardín paisajístico de 1 hectárea con césped, árboles ornamentales, riego automático e iluminación. Piscina de 12 x 5,5 m, patios, pérgolas. Estanque artificial, dos pozos (uno de 80 m de profundidad), depósitos de agua para uso doméstico y de riego.
Casa de conserje de 80 m² con anexos.
Acceso independiente por pista forestal para vehículos pesados.

Zona B
Masía tradicional catalana de aproximadamente 450 m². Incluye dos suites, dos habitaciones dobles, una habitación individual, tres baños, un salón-comedor con chimenea, un salón de verano con bar, un hall de entrada, una habitación en la planta superior con chimenea, un garaje y otras habitaciones. Zona ajardinada con patios y pérgolas. Pequeña capilla de estilo románico.
Cancha de tenis, establos de 600 m² y áreas de entrenamiento de caballos, ideales para doma clásica, rutas de equitación o actividades ecuestres.
Depósitos de agua independientes y un pozo de 15 m para el suministro de agua y el riego.
#ref: V0067CB