$4,622,620

Villa Histórica

  • 7 Hab.
  • 5 Baños
  • Actualizado: Diciembre 19, 2025
  • 3

Sobre la propiedad

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Desde el aeropuerto internacional de Pisa, que dista 16 km, si raggiunge la Pieve Romanica di Calci e da qui, in direzione della Certosa, troviamo ai piedi del monte della Verruca che la protegge dai venti freddi proceenti da Nord, una prestigiosa Villa histórica con vari edifici annessi delimitati da un muro in pietra che racchiude un parc secolare.
Superato l’imponente cancello automatizzato
From Pisa International Airport, which is 16 km away, you reach the Romanesque Pieve of Calci. From there, heading towards the Certosa, at the foot of Mount Verruca—shielded from cold northern winds—you will find a prestigious historic villa with various annexed buildings enclosed by a stone wall, which surrounds a centuries-old park.

Beyond the imposing automated gate, a gravel driveway
Desde el aeropuerto internacional de Pisa, que dista 16 km, si raggiunge la Pieve Romanica di Calci e da qui, in direzione della Certosa, troviamo ai piedi del monte della Verruca che la protegge dai venti freddi proceenti da Nord, una prestigiosa Villa histórica con vari edifici annessi delimitati da un muro in pietra che racchiude un parc secolare.
Superato l’imponente cancello automatizzato, un viale inghiaiato delimitato da busti marmorei e da siepi ben curate, otre le quali si innalzano maestosi, i cedri del libano, ci conduce sino alla zona di parcheggio. Il complesso edilizio principale è composto da una villa (edificio A) che si sviluppa su tre livelli oltre cantina sotterranea, e da due edifici entrambi su due piani, posti rispettivamente a sinistra (edificio B) e a destra del fabbricato principale (edificio C). La Villa un tempo dimora di un’importante famglia Calcesana, è da tempo utilizzata da un ordine religioso, come luogo di incontro, di formazione e di preghiera. Gli edifici sono stati nel recente passato oggetto di ristrutturazione ed oggi si trovano in buon stato di manutenzione.
La villa conserva, i soffitti in legno e le decorazioni pittoriche, mentre i due edifici posti sui lati sono stati ristrutturati internamente, con materiali e rifiniture moderne.
La villa edificio A:
la Villa a pianta rettangolare con il lato maggiore disposto secondo l’asse Nord-Sud, tiene l’ingresso principale posto centralmente sul lato sud del fabbricato. Superato il portone di ingresso si accede a un grande salone, con il pavimento composto da quadrati formati da mezzane di cotto ed inserto centrale in marmo di Carrara. Le pareti di questo elegante e spazioso ambiente sono state decorate con un finto colonnato con pitture raffiguranti il paesaggio circostante dal salone centrale attraverso porte in legno delimitate da cornici dipinte si raggiunge: la sala da pranzo attigua alla cucina, e comunicante con il giardino retrostante la villa, il salone rettange olare con camino, con le pareti decoration con pitture floreali, il vano scala di accesso ai piani superiori, i locali di servizio, il disimpegno di accesso alla cantina sotterranea. Dal vano scale posto alla sinistra del salone di ingresso, si raggiunge il piano primo dove troviamo la porta di ingresso al grande salone pavimentato con quadrati di cotto e inserto centrale di marmo di Carrara, pareti decoration con pitture raffiguranti un colonnato ionico la cui trabeazione sembra sorregge il soffitto a volta finamente pintado con motivos neoclásicos.
Dal grande salone si raggiunge un’altra importante sala posta sul lado est della villa, e le sete chamere with i relativi servizi higienici. Originariamente le camere a questo piano erano quattro, le altre sono state ricavate frazionando con pareti divisorie le camere dello stato precedente. Salendo l’ultima rampa di scale si giunge al terzo livello la cui distribuzione e destinazione è la stessa del piano sottostante ad eccezione del numero delle camere che a questo piano sono cinque anziché sette.
Superficie total de la Villa mq 850.
El edificio B está compuesto por:
al piano terra da un atrio di ingresso da cui si accede ala scala di collegamento con il piano superiore, bagno, da cappella con adiacente sacrestia e servizio igienico, al piano primo da un salotto, da due aule studio, da cameretta, bagno e locale sottotetto non praticabile.
Superficie mq 295.
El edificio C se compone de:
Al piano terra da un’ aula didáctica, refettorio soggiorno e servizi igienici;
Al piano primo da otta camere, tres baños, terrazo y veranda.
Superficie de 369 metros cuadrados.

Inoltre nel parco della villa sono presenti annessi agricoli minori per il ricovero delle attrezzature da Giardinaggio, e da un fabbricato ad uso di rimessa provvisto di due servizi igienici
From Pisa International Airport, which is 16 km away, you reach the Romanesque Pieve of Calci. From there, heading towards the Certosa, at the foot of Mount Verruca—shielded from cold northern winds—you will find a prestigious historic villa with various annexed buildings enclosed by a stone wall, which surrounds a centuries-old park.

Beyond the imposing automated gate, a gravel driveway lined with marble busts and well-maintained hedges—tall cedar trees of Lebanon rise majestically—leads to the parking area. The main building complex consists of a villa (Building A), which spans three levels plus an underground cellar, and two buildings, each on two floors, located respectively to the left (Building B) and right (Building C) of the main structure.

The villa, once home to an important Calcesan family, has long been used by a religious order as a meeting, training, and prayer place. Recently renovated, the buildings are now in good condition.

The villa retains its wooden ceilings and painted decorations, while the two side buildings have been internally renovated with modern materials and finishes.

Villa Building A:
- Rectangular plan with the longer side aligned north-south.
- Main entrance centrally located on the south side.
- Upon entering, you find a large hall with a floor made of square terracotta tiles with a central marble insert.
- The walls are decorated with a faux colonnade and paintings depicting the surrounding landscape.
- From the central hall, through wooden doors framed with painted moldings, you reach:
- The dining room adjacent to the kitchen, connected to the garden behind the villa.
- The rectangular lounge with a fireplace, decorated with floral paintings.
- The staircase leading to the upper floors.
- Service rooms and the access corridor to the underground cellar.
- From the staircase on the left of the entrance hall, you reach the first floor, which includes:
- The entrance to a large hall with a floor similar to the ground floor.
- Walls decorated with paintings of an Ionic colonnade supporting a finely painted neoclassical vaulted ceiling.
- An important room on the east side of the villa.
- Seven bedrooms with bathrooms; originally there were four, with three added by dividing existing rooms.
- The third level, reached by the last staircase, has the same layout as the floor below but with five bedrooms instead of seven.

Total surface area of the villa: 850 sqm.

Building B:
- Ground floor: entrance hall leading to a staircase to the upper floor, bathroom, chapel with adjacent sacristy, and a service bathroom.
- First floor: a lounge, two study rooms, a small bedroom, a bathroom, and an attic space not accessible.
- Total surface area: 295 sqm.

Building C:
- Ground floor: a classroom, refectory, living room, and bathrooms.
- First floor: eight bedrooms, three bathrooms, a terrace, and a veranda.
- Total surface area: 369 sqm.

Additionally, the villa’s park contains minor agricultural annexes for gardening equipment storage and a shed with two bathrooms.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Año de construcción

    1700

Características

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Via Calcesana, Calci, Toscana, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Ubicada en el sereno paisaje toscano, Via Calcesana ofrece proximidad a las atracciones culturales e históricas de Pisa. Descubre la Torre Inclinada y su animado barrio en un trayecto de 20 minutos. Para los entusiastas de los retiros naturales, los idílicos senderos de Monte Pisano están a solo 15 minutos. Las tiendas y restaurantes de lujo en Florencia están a solo una hora, proporcionando un estilo de vida tranquilo pero conectado para los residentes exigentes.
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Última actualización
Diciembre 19, 2025
Primera publicación
Nov 22, 2024
Referencia del anuncio
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