Terreno En Cala Vinyes

Un Mirador Contemporáneo sobre el Mar en Cala Vinyes

En el corazón de Cala Vinyes, esta villa se asienta suavemente en una pendiente, donde el paisaje está definido por el sereno encuentro de la vegetación mediterránea y la luz costera. Esta propiedad excepcional es un refugio contemporáneo, concebido no para imponerse a su entorno, sino para integrarse en él, capturando la luz, el silencio y la brisa costera de Mallorca. Con una superficie construida de más de 1,000 m² en un terreno de casi 1,800 m², la casa es una expresión arquitectónica de armonía con la naturaleza.

La filosofía de diseño, conceptualmente inspirada en la serena espiritualidad de Nara, Japón, busca crear un lugar de contemplación y belleza silenciosa. El uso de materiales como piedra, madera y metal permite experimentar el exterior desde el interior. Grandes aberturas de vidrio conectan los espacios interiores y exteriores.

La planta baja es el corazón social de la casa, un espacio abierto, fluido y acogedor diseñado para actividades diarias y reuniones. El salón, la cocina y el comedor están integrados, promoviendo la interacción y una sensación de amplitud. La carpintería deslizante permite ajustar el espacio al nivel de apertura deseado, mientras que los muebles fijos y los elementos empotrados mejoran su flujo funcional y estético.

El nivel superior garantiza privacidad, paz y confort. Cada espacio está adaptado a su contexto, con orientación y proporciones precisas que optimizan la luz natural mientras mantienen una atmósfera de refugio tranquilo. Grandes ventanales y terrazas fusionan sin esfuerzo la casa con la línea costera.

Lejos de ser un espacio secundario, el sótano es un piso activo y versátil totalmente integrado en la vida doméstica. Diseñado para ser un espacio de descanso, ocio y ejercicio, promueve un equilibrio entre cuerpo, arquitectura y entorno. Este nivel alberga un gimnasio ventilado naturalmente, una sala de juegos espaciosa y flexible, una sala de cine, una bodega, una sauna, un hammam y un garaje con plataforma giratoria. Cada espacio, incluida la piscina, ha sido diseñado con énfasis en el confort y la atmósfera, consolidando un refugio interior que responde a múltiples formas de vivir.

La casa culmina con una azotea diseñada para la contemplación y el ocio. Este nivel superior eleva el espíritu a una experiencia completa de bienestar. Una serie de espacios exteriores, que incluyen un solárium, un salón chill-out y un área de barbacoa con jacuzzi, no son meramente funcionales, sino que sirven como escenarios genuinos para la quietud y el slow living en sintonía con el ritmo mediterráneo. Este final abierto y silencioso resume bellamente la esencia del proyecto.

Esta propiedad puede adquirirse por 11.000.000 euros ahora o puede comprarse por un precio diferente cuando esté completamente construida.

Sobre la Ubicación: Cala Vinyes, Calvià

Cala Vinyes es una zona residencial tranquila y exclusiva conocida por sus hermosas calas apartadas y su atmósfera tranquila. Ubicada dentro del muy buscado municipio de Calvià en la costa suroeste de Mallorca, ofrece una combinación perfecta de vida pacífica y fácil acceso a una gama completa de servicios. La localidad es ideal para aquellos que valoran la privacidad y la belleza natural, mientras permanecen a solo un corto trayecto en coche de los vibrantes centros de Portals Nous, Palmanova y Santa Ponsa, que ofrecen una amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios.

Para las familias, el acceso a prestigiosas escuelas internacionales es una gran ventaja de esta ubicación. Tanto el Agora Portals International School como el King Richard III College están convenientemente situados en los cercanos Portals Nous, ofreciendo un alto estándar de educación. Además, el reconocido Baleares International College (BIC) en Sa Porrassa está a solo un corto trayecto en coche.

La zona también es un paraíso para el deporte y el ocio. La proximidad de la villa a campos de golf de clase mundial es un beneficio significativo, con tanto el Real Golf de Bendinat como el Santa Ponsa Golf Club al alcance. Para los deportes acuáticos, la glamorosa marina de Puerto Portals y el cercano Port Adriano ofrecen instalaciones excepcionales para la navegación y el yachting. Los entusiastas del tenis pueden encontrar canchas bien mantenidas en clubes de las áreas circundantes.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.