$4,064,044
Finca Urbanizable Con Tres Parcelas En Cala Saona
- 50.9 Ac lot
- Actualizado: Mayo 12
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En una de las zonas más solicitadas de Formentera, cerca de Cala Saona, este grupo de parcelas ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar hasta tres viviendas independientes en un entorno natural privilegiado. Rodeadas de un paisaje mediterráneo y ubicadas a pocos minutos del mar, estas propiedades combinan privacidad, espacio y un fuerte potencial de desarrollo en uno de los enclaves más
In one of the most sought-after areas of Formentera, close to Cala Saona, this group of plots offers an exceptional opportunity to develop up to three independent homes in a privileged natural environment. Surrounded by Mediterranean landscape and located just minutes from the sea, these properties combine privacy, space and strong development potential in one of the most exclusive enclaves on the
En una de las zonas más solicitadas de Formentera, cerca de Cala Saona, este grupo de parcelas ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar hasta tres viviendas independientes en un entorno natural privilegiado. Rodeadas de un paisaje mediterráneo y ubicadas a pocos minutos del mar, estas propiedades combinan privacidad, espacio y un fuerte potencial de desarrollo en uno de los enclaves más exclusivos de la isla.
PARCELA 1
— Superficie: 15.001,81 m²
— Edificabilidad: hasta 300 m²
— Vivienda unifamiliar construida al 70%: 134,05 m² de superficie útil
— Terraza: 71,83 m²
PARCELA 2
— Superficie: 60.500,00 m²
— Edificabilidad: hasta 370 m²
— Vivienda unifamiliar construida al 50%: 134,05 m² de superficie útil
— Terraza: 71,83 m²
PARCELA 3
— Superficie: 130.307,99 m²
— Edificabilidad: hasta 400 m²
DETALLES GENERALES
— Acceso por carretera
— Aproximadamente a 1 km del pueblo más cercano
— Amplias parcelas en un entorno natural mediterráneo
— Potencial para el desarrollo de viviendas residenciales independientes
UBICACIÓN
Ubicadas en la zona de Cala Saona, uno de los lugares más emblemáticos y atractivos de Formentera, estas parcelas ofrecen proximidad al mar, la tranquilidad del paisaje natural y un excelente acceso a Sant Francesc Xavier, la principal ciudad de la isla con todos los servicios, tiendas y restaurantes.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las parcelas grandes con potencial de construcción cerca del mar son cada vez más escasas en Formentera. Este grupo de propiedades representa una oportunidad estratégica para desarrollar varias residencias independientes en uno de los mercados inmobiliarios más demandados de la isla.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 3.500.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: transacción exenta del ITP por tratarse de parcelas sin construcción; gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos no incluidos.
— Certificado de eficiencia energética: no aplicable por tratarse de parcelas sin edificaciones.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
PARCELA 1
— Superficie: 15.001,81 m²
— Edificabilidad: hasta 300 m²
— Vivienda unifamiliar construida al 70%: 134,05 m² de superficie útil
— Terraza: 71,83 m²
PARCELA 2
— Superficie: 60.500,00 m²
— Edificabilidad: hasta 370 m²
— Vivienda unifamiliar construida al 50%: 134,05 m² de superficie útil
— Terraza: 71,83 m²
PARCELA 3
— Superficie: 130.307,99 m²
— Edificabilidad: hasta 400 m²
DETALLES GENERALES
— Acceso por carretera
— Aproximadamente a 1 km del pueblo más cercano
— Amplias parcelas en un entorno natural mediterráneo
— Potencial para el desarrollo de viviendas residenciales independientes
UBICACIÓN
Ubicadas en la zona de Cala Saona, uno de los lugares más emblemáticos y atractivos de Formentera, estas parcelas ofrecen proximidad al mar, la tranquilidad del paisaje natural y un excelente acceso a Sant Francesc Xavier, la principal ciudad de la isla con todos los servicios, tiendas y restaurantes.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las parcelas grandes con potencial de construcción cerca del mar son cada vez más escasas en Formentera. Este grupo de propiedades representa una oportunidad estratégica para desarrollar varias residencias independientes en uno de los mercados inmobiliarios más demandados de la isla.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 3.500.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: transacción exenta del ITP por tratarse de parcelas sin construcción; gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos no incluidos.
— Certificado de eficiencia energética: no aplicable por tratarse de parcelas sin edificaciones.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
In one of the most sought-after areas of Formentera, close to Cala Saona, this group of plots offers an exceptional opportunity to develop up to three independent homes in a privileged natural environment. Surrounded by Mediterranean landscape and located just minutes from the sea, these properties combine privacy, space and strong development potential in one of the most exclusive enclaves on the island.
PLOT 1
— Surface area: 15,001.81 m²
— Buildability: up to 300 m²
— Detached house built at 70%: 134.05 m² usable space
— Terrace: 71.83 m²
PLOT 2
— Surface area: 60,500.00 m²
— Buildability: up to 370 m²
— Detached house built at 50%: 134.05 m² usable space
— Terrace: 71.83 m²
PLOT 3
— Surface area: 130,307.99 m²
— Buildability: up to 400 m²
GENERAL DETAILS
— Road access
— Approximately 1 km from the nearest town
— Large plots in a Mediterranean natural environment
— Potential for development of detached residential homes
LOCATION
Located in the Cala Saona area, one of the most iconic and desirable locations in Formentera, these plots offer proximity to the sea, the tranquility of the natural landscape and excellent access to Sant Francesc Xavier, the island’s main town with all services, shops and restaurants.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Large plots with building potential close to the sea are becoming increasingly rare in Formentera. This group of properties represents a strategic opportunity to develop several independent residences in one of the most sought-after real estate markets on the island.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: transaction exempt from ITP as these are plots without construction; notary, land registry and administrative costs not included.
– Energy efficiency certificate: not applicable as these are plots without buildings.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
PLOT 1
— Surface area: 15,001.81 m²
— Buildability: up to 300 m²
— Detached house built at 70%: 134.05 m² usable space
— Terrace: 71.83 m²
PLOT 2
— Surface area: 60,500.00 m²
— Buildability: up to 370 m²
— Detached house built at 50%: 134.05 m² usable space
— Terrace: 71.83 m²
PLOT 3
— Surface area: 130,307.99 m²
— Buildability: up to 400 m²
GENERAL DETAILS
— Road access
— Approximately 1 km from the nearest town
— Large plots in a Mediterranean natural environment
— Potential for development of detached residential homes
LOCATION
Located in the Cala Saona area, one of the most iconic and desirable locations in Formentera, these plots offer proximity to the sea, the tranquility of the natural landscape and excellent access to Sant Francesc Xavier, the island’s main town with all services, shops and restaurants.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Large plots with building potential close to the sea are becoming increasingly rare in Formentera. This group of properties represents a strategic opportunity to develop several independent residences in one of the most sought-after real estate markets on the island.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: transaction exempt from ITP as these are plots without construction; notary, land registry and administrative costs not included.
– Energy efficiency certificate: not applicable as these are plots without buildings.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
Explorar la zona
Cala Saona, Spain, Islas Baleares, España
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Cala Saona sits on the western coast of Formentera, facing the open sea toward Ibiza, and is consistently regarded as one of the island’s most coveted addresses. The cove itself is sheltered and small-scale, framed by low red cliffs and pine-covered slopes, with a character that remains markedly quieter than comparable spots on Ibiza. Development on Formentera is tightly controlled by island planning regulations, which has preserved the landscape and kept land supply extremely limited, reinforcing the long-term value of any holding here.
Sant Francesc Xavier, Formentera’s administrative capital, is roughly four kilometres away and provides the full range of daily services: supermarkets, pharmacies, the island’s main market, and a concentration of restaurants including Es Pujols road dining options. The beach at Cala Saona is a short walk. La Mola and the salt flats at Ses Salines are reachable within twenty minutes by car.
Formentera is accessed exclusively by ferry from Ibiza. The crossing from Ibiza Town takes between 25 and 40 minutes depending on the service, with multiple daily departures operated by Baleària and Trasmapi. Ibiza Airport is approximately 10 kilometres from the Ibiza ferry terminal and handles direct flights to most major European cities, with journey times of two hours or less from London, Paris, and Zurich. There is no commercial airport on Formentera itself.
Sant Francesc Xavier, Formentera’s administrative capital, is roughly four kilometres away and provides the full range of daily services: supermarkets, pharmacies, the island’s main market, and a concentration of restaurants including Es Pujols road dining options. The beach at Cala Saona is a short walk. La Mola and the salt flats at Ses Salines are reachable within twenty minutes by car.
Formentera is accessed exclusively by ferry from Ibiza. The crossing from Ibiza Town takes between 25 and 40 minutes depending on the service, with multiple daily departures operated by Baleària and Trasmapi. Ibiza Airport is approximately 10 kilometres from the Ibiza ferry terminal and handles direct flights to most major European cities, with journey times of two hours or less from London, Paris, and Zurich. There is no commercial airport on Formentera itself.
Ver lugares cercanos
Atracciones
La Savina Port
Port / Marina
15 min
Es Caló Restaurant
Dining & Wine
20 min
Es Cap de Barbaria Lighthouse
Outdoor & Nature
10 min
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
38
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con Marcelo Guisado
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Utopía de la Isla
Venda des Brolls nº53, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
Ver perfil de la agencia
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
Oct 3, 2025
Referencia del anuncio
DI123
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Islas Baleares
Explorar más viviendas en venta
Islas Baleares, España ciudades
- Casas en venta en Palma, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Calviá, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Santa Eulalia del Río, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Andrach, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Santa Ponsa, Islas Baleares, España
- Casas en venta en San José, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Pollensa, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Lluchmayor, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Santañy, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Ibiza, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Campos, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Manacor, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Alcudia, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Capdepera, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Ciudadela, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Las Salinas, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Felanich, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Sóller, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Marratxí, Islas Baleares, España
- Casas en venta en Santa Cruz de Mao, Islas Baleares, España
Islas Baleares, España Regiones
Islas Baleares, España tipos de propiedad
Islas Baleares, España búsquedas populares
- Propiedades Vista al Mar en Islas Baleares, España
- Propiedades Vista al Campo de Golf en Islas Baleares, España
- Propiedades Frente al Agua en Islas Baleares, España
- Propiedades Ecuestre en Islas Baleares, España
- Propiedades con Sauna en Islas Baleares, España
- Propiedades con Garaje en Islas Baleares, España
- Propiedades con Helipuerto en Islas Baleares, España
- Propiedades con Playa privada en Islas Baleares, España
- Propiedades con Cine en Islas Baleares, España
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.