**Villa Cala Nova

Villa Cala Nova es una residencia contemporánea de nueva construcción ubicada en el exclusivo enclave del Parque Cala Martina, a solo 30 metros del mar Mediterráneo en la codiciada costa este de Ibiza. Esta ubicación es uno de los activos más fuertes de la villa, ya que ofrece un equilibrio poco común entre la privacidad y el acceso directo a algunos de los lugares más atractivos de la isla. A poca distancia se encuentran las playas de arena de Cala Martina y Cala Nova, conocidas por sus aguas cristalinas y su ambiente relajado. El conocido mercado hippie de Punta Árabe está cerca, mientras que la ciudad portuaria de Santa Eulúria des Riu está a solo unos minutos y ofrece una amplia gama de restaurantes, boutiques e instalaciones marinas abiertas durante todo el año. Ubicada en una parcela de 960 metros cuadrados, la villa ofrece 289 metros cuadrados de espacio construido diseñado en torno a la luz, la apertura y la conexión con el exterior. La arquitectura es moderna y discreta, definida por líneas blancas limpias y grandes superficies de vidrio que permiten que la luz natural se mueva libremente por toda la casa. Las ventanas del suelo al techo crean una transición perfecta entre las áreas de estar interiores y exteriores, lo que le da a la propiedad un ambiente tranquilo y equilibrado que refleja el estilo de vida mediterráneo. La villa cuenta con cinco espaciosas habitaciones con baño y un total de seis baños, todos acabados con materiales de alta calidad como piedra natural, madera de roble y suaves texturas neutras. La sala de estar principal es de planta abierta y está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, y se centra en una cocina Poggenpohl totalmente equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad que incluyen horno, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y enfriador de vino. Las grandes puertas correderas se abren directamente al jardín y la terraza, lo que mejora la sensación de espacio y luz natural. Las áreas exteriores están diseñadas como una extensión natural del interior. El jardín paisajístico incluye una piscina privada, terrazas para tomar el sol y varias áreas de descanso con sombra que crean espacios cómodos durante todo el día. Una pérgola cubierta ofrece un escenario ideal para cenas al aire libre y reuniones sociales. El diseño garantiza la privacidad al tiempo que mantiene una conexión abierta con el entorno, lo que hace que el espacio exterior sea funcional y acogedor. Una característica destacada de la propiedad es la terraza de la azotea. Desde esta posición elevada, la villa ofrece vistas abiertas hacia el Mediterráneo y el paisaje circundante. La terraza incluye una barbacoa y una sala de estar integradas, lo que crea un espacio adicional al aire libre que es ideal para reuniones nocturnas o mañanas relajadas. Este nivel se suma a la sensación general de espacio y mejora el estilo de vida que ofrece la villa. La villa está equipada con tecnología moderna para garantizar la comodidad, la eficiencia y la seguridad. Un sistema de hogar inteligente totalmente integrado permite el control del clima, la iluminación y la seguridad en toda la propiedad. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado y acristalamiento de alto rendimiento. La propiedad está completamente vallada e incluye un sistema de alarma, un videoportero y una puerta de acceso automática, por lo que es adecuada tanto como residencia permanente como como casa de vacaciones segura. La ubicación refuerza aún más el atractivo de Villa Cala Nova. El área circundante combina la belleza natural con la comodidad, ofreciendo playas, restaurantes y servicios esenciales al alcance de la mano. Tanto la ciudad de Ibiza como el aeropuerto están a unos 25 minutos en coche, lo que garantiza una excelente conectividad y, al mismo tiempo, mantiene un entorno residencial tranquilo. Villa Cala Nova, cuya finalización está prevista para mayo de 2026 y se entrega llave en mano, representa una gran oportunidad para adquirir una villa moderna en una de las zonas costeras más atractivas de Ibiza. Es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión a largo plazo, ya que combina una construcción de calidad con una ubicación excepcional cerca del mar.