Parcela Urbana Con Proyecto De Villa De Ocho Dormitorios En Cala Llonga

«Proyecto Cala Llonga» a la venta con Prestige Properties Ibiza representa una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada en la zona de Cala Llonga, a pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Santa Eulalia. Situado en una parcela urbana de 1.211 m², clasificada como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) según la normativa municipal, con un área total de construcción planificada de 481,61 m², el proyecto prevé una lujosa residencia unifamiliar con ocho habitaciones dobles, ocho baños, un garaje muy espacioso y una piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción se conceda pronto, lo que la convierte en una oportunidad ideal para participar en un desarrollo de alta calidad y casi aprobado en uno de los enclaves más atractivos de Ibiza.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
El acceso a la propiedad es a través de la puerta principal de la parcela. El acceso es sencillo ya que está cerca de una carretera principal. Hay un amplio garaje, con espacio para 5 coches.

DISTRIBUCIÓN
El diseño está cuidadosamente dividido en tres niveles, con el objetivo de optimizar la comodidad y el flujo espacial. Todas las plantas están conectadas internamente por una escalera. En la planta baja se encuentra el sótano, con amplios espacios, que incluyen un garaje de 185 m² y un lavadero de 42 m². En la planta principal, hay cuatro dormitorios con tres baños en suite y un baño individual. Un distribuidor de cocina, comedor y sala de estar de estilo americano. En el exterior, hay una terraza semicubierta y una piscina con zonas ajardinadas. Finalmente, en el último nivel, hay cuatro dormitorios adicionales, todos con baños en suite. Cabe destacar que el dormitorio principal cuenta con casi 50 m², lo que proporciona una increíble sensación de amplitud.

EXTERIOR
La villa está diseñada para abarcar plenamente la vida al aire libre. Una gran terraza en la planta principal, parcialmente cubierta, se extiende desde la sala de estar principal y cuenta con una piscina privada de 32 m² y una generosa área para tomar el sol. Los espacios para comer y relajarse al aire libre ofrecen el escenario perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de las vistas panorámicas. El jardín paisajístico ofrece un refugio verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. La casa estará equipada con un moderno sistema de climatización alimentado por una bomba de calor, que proporcionará calefacción y refrigeración eficientes durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible en la comunidad de Can Furnet, lo que garantiza una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Las salas técnicas y de almacenamiento están convenientemente ubicadas en el nivel inferior.

ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Orientada hacia el oeste, la villa está diseñada para capturar abundante luz natural y ofrecer vistas panorámicas abiertas sobre las verdes colinas circundantes. Las terrazas cuidadosamente planificadas y los grandes ventanales mejoran esta conexión visual con el impresionante paisaje natural de la isla. Perfectamente situada en la tranquila comunidad de Cala Llonga, la propiedad ofrece un acceso rápido a los principales destinos. La ciudad de Ibiza y Marina Botafoch están a menos de 20 minutos, se puede llegar al aeropuerto en menos de 25 minutos y se encuentra a 10 minutos de la tranquila ciudad de Santa Eulalia.

NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta al IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Es recomendable consultar a un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y garantizar el pleno cumplimiento de la normativa fiscal vigente.

IDEAL PARA
«Proyecto Cala Llonga» es ideal para compradores exigentes que desean construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Santa Eulalia. Ya sea como una casa familiar privada o como un retiro vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, comodidad y un diseño arquitectónico refinado.

No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos visitas virtuales a pedido. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros por teléfono en [información oculta], por correo electrónico en [información oculta] o rellenando el formulario de contacto que aparece a continuación.

La información proporcionada sobre esta propiedad es informativa e indicativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento del registro. Sin embargo, su precisión no está garantizada y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.