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$1,435,765

Villa Con Piscina En Cala Llonga, Menorca.

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,572 Sqft
  • 6,308 Sqft lot
  • Actualizado: Julio 23

Sobre la propiedad

La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Esta villa, actualmente en fase de proyecto, se ubicará en la codiciada zona de Cala Llonga, cerca de Sa Mesquida en Maó, Menorca. La propiedad se entregará completamente terminada, con un diseño moderno y funcional.

El diseño ha sido concebido para maximizar el espacio y la comodidad. La planta de entrada albergará el salón-comedor, una cocina contemporánea, un práctico lavadero y un ase
This villa, currently in the project phase, will be located in the sought-after area of Cala Llonga, near Sa Mesquida in Maó, Menorca. The property will be delivered fully finished, with a modern, functional design.

The layout has been conceived to maximise space and comfort. The entrance floor will house the living-dining room, a contemporary kitchen, a practical laundry room, and a toil
Esta villa, actualmente en fase de proyecto, se ubicará en la codiciada zona de Cala Llonga, cerca de Sa Mesquida en Maó, Menorca. La propiedad se entregará completamente terminada, con un diseño moderno y funcional.

El diseño ha sido concebido para maximizar el espacio y la comodidad. La planta de entrada albergará el salón-comedor, una cocina contemporánea, un práctico lavadero y un aseo. Desde esta área, habrá acceso a una terraza con piscina, ideal para disfrutar al aire libre.

La planta inferior constará de tres habitaciones dobles. Dos de ellos tendrán su propio baño y el dormitorio principal tendrá un baño en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad.

La casa se construirá en dos plantas con una superficie total construida de 124 m² (61 m² en la planta baja y 63 m² en la planta superior).

Lo invitamos a contactarnos para obtener más detalles sobre este proyecto exclusivo y para concertar una visita. Se estima que estará terminado en octubre de 2026

Nota: La propiedad de nueva construcción está sujeta al 10% de IVA, no incluida en el precio final

******************************

INFORMACIÓN DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 20 DE LA LEY GENERAL ESPAÑOLA PARA LA PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS (TRLGDCU):

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los costes e impuestos aplicables a la transacción de compra.

Impuestos: La transacción puede estar sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que oscila entre el 0% y el 10%, o, cuando corresponda, al impuesto sobre el valor agregado (IVA) del 10% o el 21%. En el caso de propiedades de nueva construcción, también se pagará un impuesto de timbre (Actos Jurídicos Documentados - AJD) del 1,5%.

Costos de adquisición: Los gastos de notaría, registro de la propiedad y tramitación administrativa (gestoría) se estiman entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios de agencia inmobiliaria: a cargo del vendedor.

Base de cálculo: El coste final de compra se determinará mediante un cálculo individual en función de la situación fiscal del comprador y de la legislación vigente en el momento de la transacción.
Nº de referencia: M9814
This villa, currently in the project phase, will be located in the sought-after area of Cala Llonga, near Sa Mesquida in Maó, Menorca. The property will be delivered fully finished, with a modern, functional design.

The layout has been conceived to maximise space and comfort. The entrance floor will house the living-dining room, a contemporary kitchen, a practical laundry room, and a toilet. From this area, there will be access to a terrace with a swimming pool, ideal for outdoor enjoyment.

The lower floor will consist of three double bedrooms. Two of them will have their own bathroom, and the master bedroom will have an en-suite bathroom, guaranteeing privacy and comfort.

The house will be developed over two floors with a total built area of 124 m² (61 m² on the ground floor and 63 m² on the upper floor).

We invite you to contact us for more details about this exclusive project and to arrange a visit. Estimated to be finished in October 2026

Note: New-build property subject to 10% VAT, not included in the final price

**********************************

INFORMATION IN ACCORDANCE WITH ARTICLE 20 OF THE SPANISH GENERAL LAW FOR THE PROTECTION OF CONSUMERS AND USERS (TRLGDCU):

The published sale price does not constitute a binding offer and does not include the costs and taxes applicable to the purchase transaction.

Taxes: The transaction may be subject to Property Transfer Tax (ITP), ranging from 0% to 10%, or, where applicable, Value Added Tax (VAT) at 10% or 21%. In the case of newly built properties, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) at 1.5% will also be payable.

Acquisition Costs: Notary, Land Registry and administrative processing (gestoría) fees are estimated at between 1% and 2% of the sale price.

Estate Agency Fees: Payable by the seller.

Basis of Calculation: The final purchase cost will be determined by an individual calculation based on the buyer’s tax situation and the legislation in force at the time of the transaction.
#ref:M9814
…

  • Tipo de propiedad

    Chalet

  • Precio/pie²

    $913

  • Emisiones

    NI

  • Consumo

    B

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

Explorar la zona

Cala Llonga, Maó, 07712, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in Cala Llonga - Sa Mesquida, Menorca, this location offers serene coastal living with easy access to pristine beaches and natural reserves. The property is within a 15-minute drive of Menorca Airport, providing convenient connections. Nearby, you will find luxury golf clubs and upscale dining options. The area blends tranquility with modern amenities, ideal for those seeking both relaxation and accessibility in a premium Mediterranean setting.
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Julio 23
Primera publicación
May 12
Referencia del anuncio
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