Exclusiva Villa De Nueva Construcción En Cala Llombards Con 3 Habitaciones, Piscina, Vistas Al Mar, Climatización Y Calefacción

Esta exclusiva Neubauvilla in begehrter und angenehm ruhiger Lage von Cala Llombards vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und mediterranen Lifestyle auf besonders attraktive Weise. Auf ca. 190,83 m² Wohnfläche und einem 440 m² großen Grundstück entsteht ein stilvolles Zuhause, das mit klarer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung überzeugt.

Besonders reizvoll ist die ruhige Umgebung, da das angrenzende Rustico unbebaut bleibt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Offenheit erhalten wird.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit viel Tageslicht, modernen Linien und direktem Bezug zum Außenbereich ein einladendes Wohngefühl schafft. Die elegante Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht diesen Bereich zum perfekten Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder flexibel nutzbarer Rückzugsort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Maschinenraum mit Wärmepumpe sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu Balkon. Die Dachterrasse mit schönem Meerblick und weitem Blick über die Landschaft schafft einen ganz besonderen Ort zum Entspannen und Genießen.

Auch die weiteren Außenflächen laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu erleben.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, weiße Einbauschränke, Videosprechanlage, Zusatzwassertank und ein privater Stellplatz unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Der großzügige Salzwasserpool vollendet dieses attraktive Gesamtpaket und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort auf Mallorca.

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Die Immobilie se encuentra en Cala Llombards, einer der exklusivsten und gleichzeitig angenehm entspannten Wohnlagen im Südosten Mallorcas. Diese besondere Gegend steht für Ruhe, Privatsphäre und ein authenticsches mediterranes Lebensgefühl fernab des Massentourismus. Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft, viel Natur und der beeindruckenden Küstenlandschaft bietet die Lage ein ideales Umfeld für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zur traumhaften Badebucht von Cala Llombards, die mit ihrem feinen Sandstrand, türkisblauem Wasser und ihrem ganz besonderen Charme zu den schönsten Buchten der Insel zählt. Auch zahlreiche weitere Buchten und Aussichtspunkte entlang der Küste befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu entspannten Tagen am Meer ein.

Der nahegelegene Ort Santanyí rundet die Attraktivität dieser Lage perfekt ab. Mit seinem traditionellen mallorquinischen Charming, stilvollen Restaurants, kleinen Galerien, individuellen Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt zählt er zu den gefragtesten Orten der Insel. Cala Llombards vereint damit auf einzigartige Weise Natur, Exklusivität, Erholung und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Mallorcas.

- Año de construcción 2026
- Ca. 190,83 m² Superficie habitable en una parcela de unos 440 m²
- 3 dormitorios y 3 baños
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Hochwertige Küche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Piscina de agua salada de unos 30,75 m²
- Dachterrasse und Terrasse mit Meerblick
- Ventana de aluminio con doble acristalamiento
- White Einbauschränke
- Grabación de voz de vídeo
- Espacio adicional para lavadora y secadora
- Depósito de agua Zusatz
- Aparcamiento privado auf dem Grundstück
- Balkon mit Schiebetüren

Die begehrte Lage in Cala Llombards, die unmittelbare Nähe zum Meer und das hochwertige Umfeld im Südosten Mallorcas machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition. Sie vereint mediterranen Lifestyle, langfristige Werthaltigkeit und die Sicherheit eines realen Vermögenswertes in einer der gefragtesten Regionen Europas.

Damit bietet diese Immobilie nicht nur ein exklusives Zuhause oder Feriendomizil, sondern auch eine nachhaltige Perspektive in einem Markt, der seit Jahren durch hohe Nachfrage und besondere Standortqualität überzeugt.