Parcela Edificable Exclusiva Con Permiso De Planificación Aprobado Para Una Villa De Lujo En Cala De Bou

Ubicada en una de las zonas más solicitadas de Sant Josep de sa Talaia, esta excepcional parcela de aproximadamente 20.000 m² representa una oportunidad única para construir una prestigiosa residencia en Ibiza. Con el permiso de construcción ya otorgado, el proyecto aprobado incluye una villa independiente contemporánea de aproximadamente 300 m² distribuida en dos plantas, junto con un sótano de 240 m² y una piscina privada. Su orientación privilegiada orientada al sur, sus vistas abiertas a la bahía y un entorno tranquilo hacen de esta una oportunidad de inversión poco común, lista para su desarrollo inmediato.

LA TRAMA
— Aproximadamente 20.000 m² de terreno.
— Parcela rústica.
— Orientación sur.
— Vistas abiertas sobre la bahía.
— Entorno natural tranquilo.
— Excelente acceso.

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN APROBADO
— El permiso de construcción ya se ha otorgado.
— Villa independiente de aproximadamente 300 m².
— Diseñada en dos plantas.
— Sótano de aproximadamente 240 m².
— Piscina privada incluida en el proyecto aprobado.
— Proyecto listo para comenzar la construcción sin demoras administrativas.

CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
— Depósito de agua de aproximadamente 5 x 3 metros.
— Suministro privado de agua a un pozo.
— Ideal para el riego y el mantenimiento del paisaje.
— Amplio espacio para jardines mediterráneos y áreas de estar al aire libre.
— Excelente privacidad y generoso tamaño de terreno.

PUNTOS DESTACADOS
— Licencia de construcción ya aprobada.
— Oportunidad de desarrollo llave en mano.
— Excelente inversión a largo plazo.
— Oportunidad de construir una espaciosa villa de lujo contemporánea.
— Ubicación privilegiada dentro del municipio de Sant Josep.
— Entorno exclusivo que combina privacidad y naturaleza.

UBICACIÓN
— Ubicado en Cala de Bou, Sant Josep de sa Talaia.
— Cerca de las playas de la bahía de San Antonio.
— Cerca de restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales.
— Excelentes conexiones con la ciudad de Ibiza y el aeropuerto.
— Zona residencial consolidada con un fuerte valor futuro.

Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta parcela, estaremos encantados de ayudarle.

INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.690.000€.
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
— Los impuestos de compra y los costos asociados no están incluidos: el impuesto de transferencia de propiedad (cuando corresponda), los gastos notariales, los honorarios del registro de la propiedad y los gastos legales/administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: no se aplica, ya que se trata de una parcela edificable.

COMERCIALIZADO POR
— Esta propiedad es comercializada por Utopía de la Isla S. L. (número de IVA. (B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número de registro 10920/2025.
— La agencia también está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número de registro CR-105-F, y funciona como una agencia central de reservas.

Aviso legal
La información contenida en este listado se proporciona únicamente con fines orientativos y se considera precisa. Sin embargo, puede estar sujeta a errores o cambios inadvertidos. Antes de realizar cualquier transacción o concertar una visita, se recomienda a los posibles compradores que se pongan en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles de la propiedad, la disponibilidad y las condiciones del proyecto aprobado y del permiso de planificación.