Prestigiosa Villa Liberty, Renovada Con Buen Gusto

Nos complace ofrecerle una espléndida Villa Liberty, ubicada en el corazón de Cagliari, en el elegante y reconocido distrito de Bonaria. Esta extraordinaria residencia ofrece un encanto atemporal, que combina elementos arquitectónicos clásicos con la comodidad de una renovación moderna, ideal para quienes buscan una propiedad prestigiosa en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Se accede a la casa a través de una entrada doble que consta de una puerta eléctrica y una puerta peatonal, lo que nos permite entrar en un patio que la rodea por los cuatro lados y que representa un auténtico remanso de tranquilidad donde cada detalle se ha cuidado con amor y dedicación, rodeado de una exuberante vegetación, con una variedad de plantas ornamentales, arbustos y flores de colores que enriquecen el espacio.
La villa se distribuye en dos plantas, se accede a la planta baja a través de una puerta de cristal muy elegante con una persiana blindada, todo en un estilo refinado, que conduce a la sala de estar principal, que expresa inmediatamente una sensación de refinamiento y confort, con una elegante chimenea de mármol blanco del siglo XVIII que domina la pared, perfecta para crear un ambiente íntimo y acogedor en las noches de invierno. La sala de estar está enriquecida con arcos de mampostería que le dan un toque de grandeza y continuidad arquitectónica, separándola de la gran área de comedor y cocina, pero al mismo tiempo creando un ambiente único que combina funcionalidad y refinamiento en un espacio abierto y armonioso. Desde la cocina hay acceso a un baño de servicio finamente terminado. Desde la sala de estar, una elegante escalera de madera con una forma sinuosa y armoniosa se eleva como un elemento arquitectónico distintivo, que conduce a la planta superior, donde se accede a una segunda sala de estar refinada y luminosa con grandes ventanales y la entrada principal. Desde la sala de estar, una puerta de madera antigua conduce al pasillo, que sirve de pasillo elegante y funcional a la zona de dormir, compuesta por dos baños grandes y cuatro dormitorios. La primera habitación, aunque es un dormitorio, está equipada con una segunda cocina en el piso con una puerta francesa que permite la salida al patio. Continuando, encontramos las otras tres habitaciones grandes, una de las cuales tiene un vestidor y todas tienen grandes ventanales que dan al patio y una segunda salida al lado este del patio.
El suelo de la villa está hecho de parquet fino, que añade un toque de calidez y comodidad, mientras que los baños están acabados con materiales de alta calidad y suelos de cerámica que le dan un aspecto elegante y lujoso. Los marcos de las ventanas y puertas son de madera y están equipados con contraventanas blindadas de hierro que combinan la protección con un diseño que se integra completamente con el estilo arquitectónico de la villa. Las renovaciones recientes han mejorado la eficiencia energética mediante la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado, la producción centralizada de agua caliente y paneles fotovoltaicos (6 kW). Refinamiento, confort, eficiencia energética y privacidad absoluta... ¿Necesitas más? No pierda esta rara oportunidad y póngase en contacto con nosotros para comprobar por sí mismo la belleza de esta villa.
Bonaria, Cagliari, Villa independiente al estilo de la libertad. Abbiamo il piacere di proporvi una espléndida villa independiente de estilo Liberty, situada en el corazón de Cagliari, en el elegante y renombrado barrio de Bonaria. Esta extraordinaria residencia ofrece un fascinante sentido del tiempo, que combina elementos arquitectónicos clásicos con el confort de una moderna reestructura, ideal para quienes están cerca de una dimora di prestigio in una delle zone più esclusive della città. Si accede alla proprietà attraverso un doppio ingresso composto da un cancello elettrico carrabile e un cancelletto pedonale, permettendoci di entrare in un cortile che la circonda sui quattro lati e che rappresenta un autentico rifugio di tranquillità dove ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione, circondato da una vegetación rigogliosa, con una varietà di piante ornamentali, arbusti e fiori colorati che arricchiscono lo spazio. La villa è distribuita su due piani, al piano terra si accede attraverso una porta vetri molto elegante dotata di persiana blindata che conduce verso il soggiorno principale esprimendo immediatamente un senso di raffinatezza e comfort, con un elegante caminetto in marmo bianco che domina la parete, perfetto per creare un’atmosfera intima e accogliente nelle serate invernate ali. Il soggiorno è arricchito da archi in muratura che gli conferiscono un tocco di grandiosità e continuità architettonica, separandolo dall’ampia zona cucina ma creando al tempo stesso un ambiente unico che combina funzionalità e raffinatezza in uno spazio aperto e armonioso. Desde la cocina se accede a un baño finamente refinado, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Nel cuore del soggiorno un’elegante scala in legno dalla forma sinuosa e armoniosa si erge come un elemento architettonico distintivo, conducendo al piano superiore nel quale ci si immette in un raffinato e luminoso ingresso soggiorno con ampie finestre che permettono aLa luz natural invade el ambiente, lo hace luminoso y acogedor. Dal soggiorno, una porta di legno massiccio d’epoca conduce al corridoio, il quale si dirama dal salone fungendo da passaggio elegante e funzionale alla zona notte composta da due grandi bagni e quattro camere da letto. La prima stanza pur essendo una camera da letto è attrezzata come cucina del piano con porta finestra che consente l’uscita al cortile, proseguendo troviamo le altre tre ampie camere una delle quali con cabina armadio e tutte dotate di grandi finestre che offrono anch’esse la vista al cortile. Il pavimento della villa è in parquet pregiato che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e pavimenti in ceramica che conferiscono un aspetto elegante e lussuoso. Gli infissi sono realizzati in legno e dotati di persiane in ferro blindate che combinano protezione con un design che si integra pienamente con lo stile architettonico della villa. I recenti interventi di ristrutturazione hanno consentito il miglioramento dell’efficienza energetica attraverso l’installazione del nuovo impianto di climatizzazione e di produzione di acqua calda e dei pannelli fotovoltaici. La refinación, el confort, la eficiencia energética y la privacidad... ¿sirven para algo más? Non fatevi perdere questa oportunità rara e contattateci per vedere con i vostri occhi la bellezza di questa dimora.
Freistehende Jugendstilvilla, äußerst geschmackvoll renoviert, im Herzen von Cagliari und zwar im eleganten und renommierten Viertel «Bonaria». Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen zeitlosen Charme, der klassische architektonische Elemente mit dem modernen Komfort der aufwändigen Modernsierung verbindet.
Wir betreten das Anwesen entweder über das schmiedeeiserenes Gartentor oder das elektrische betriebene Einfahrtstor und gelangen in den hellen Innenhof, der die Villa auf allen vier Seiten umgibt, eine wahre Oase der Ruhe und Geborgenheit. Die Außenflächen sind mit hellen Steinbelag versehen und mit prachtvollen mediterranen Vegetationsinseln bepflanzt, darunter auch ein majestätischer Zitronenbaum.
Die 1952 errichtete und 1995 und 2023 modernisierte Liberty-Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss betritt man durch eine elegante Glastür mit massiven Fensterläden, ganz im englischen Stil gehalten, und gelangt in den großen Wohnbereich, der uns sofort ein Gefühl von Raffinesse vermittelt, mit einem eleganten Kamin aus weißem Marmor aus dem 18. Jhrdt. Das Wohnzimmer wird durch gemauerte Bögen architektonisch bereichert, die gleichzeitig das Ambiente in den Wohn- und einen ebenso großen Essbereich mit der offenen, hochmodernen Küche strukturieren. Von hier aus hat man Zugang zu einem raffiniert untergebrachten Gäste-WC und zu einer weiteren Glastür, die in den Garten führt.
Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das Obergeschoss, und zwar in einen zweiten Wohnbereich mit großen Fenstern sowie dem Haupteingang der Villa. Dieser Raum ist als gemütlicher und gleichzeitig repräsentativer Eingangsbereich sehr einladend gestaltet und fungiert zudem auch als Übergang zum Schlafbereich, der über einen zentralen Korridor erschlossen wird. Hier befinden sich zwei großen Bädern und insgesamt vier Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank ausgestattet ist und in einem der Zimmer eine kleine, praktische Zweitküche eingebaut wurde. Auf beiden Seiten des Korridors erlauben Flügeltüren den seitlichen Ausgang in den Garten.
Die Böden der Villa bestehen aus feinstem Parkett, während die Bäder mit Keramikböden und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz und mit massiven Eisenläden versehen, die Schutz und Design mit dem architektonischen Stil der Villa vereinen. Bei den jüngsten Renovierungsarbeiten wurde die Energieeffizienz durch den Einbau einer neuen Klimaanlage, einer zentraler Warmwasserbereitung und einer modernen 6KW Photovoltaikanlage mit Akku deutlich verbessert.
Es befindet sich ein elegant überdachter Stellplatz im Hof und das große Flachdach bietet sich bspw. für das Anlegen eines Dachgartens mit Terrasse und Pergola bestens an.
Topstandort in einer der schönsten Mittelmeerstädte, einzigartige Liberty Architektur im modernen Gewand, mit viel Raffinesse und Liebe zum Detail saniert, geschmackvolle und hochwertige Materialien wohin man blickt, ein durchdachter Grundriss mit 4 Schlafzimmer und 3 Bädern, was will man mehr? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um sich selbst ein Bild von der Schönheit dieses Anwesens zu machen.
Villa independiente de estilo Art Nouveau, renovada con un goût extrême, situada en el corazón de Cagliari y con más precisión en el elegante y prestigioso barrio de «Bonaria». Cette propriété exceptionnelle offre un charme intemporel qui combine des éléments architecturaux classiques avec le confort moderne d’une modernisation élaborée.
Nous entrons dans la propriété soit par un portail de jardin en fer forgé, soit par le portail d’entrée à commande électrique, et nous arrivons dans la cour intérieure lumineuse qui entoure la villa sur les quatre côtés, une véritable oasis de calme et de sécurité. Les espaces extérieurs sont recouverts de pierres claires et plantés de magnifiques îlots de végétation méditerranéenne, dont un majestueux citronnier.
La villa, construida en 1952 y modernizada en 1995 y 2023, se extiende en deux étages. On entre au rez-de-chaussée par une élégante porte vitrée aux volets massifs, tout à fait dans le style anglais, et on accède à la grande pièce à vivre qui nous donne immediate sensation de raffinement, avec une élégante cheminée en marbre blanc du 18ème siècle. La salle de séjour est enrichie architecturalement par des arcs en briques qui structurent en même temps l’ambiance dans le salon et dans une salle à manger tout aussi grande avec la cuisine ouverte ultramoderne. De là, on accède à des toiltes d’invités ingénieusement logées et à une autre porte vitrée qui mène au jardin. Depuis le salon, un élégant escalier en bois mène à l’étage supérieur, et plus précisément à un deuxième espace de vie doté de grandes fenêtres ainsi que de l’entrée principale de la villa. Cette pièce est très accueillante et constitue une entrée à la fois confortable et représentative. Elle sert également de transition vers la partie nuit, accesible desde un couloir central. On y trouve deux grandes salles de bains et un total de quatre chambres à coucher, dont la chambre principale est équipée d’un dressing et une petite cuisine a été aménagée dans l’une des chambres. Des deux côtés, des portes battantes permettent de sortir latéralement dans le jardin.
Les sols de la villa sont en parquet très fin, tandis que les salles de bain sont en céramique et en matériaux de qualité. Les cadres des fenêtres et des portes sont en bois et dotés de volets en fer massif qui allient protection et design au style architecture de la villa. Lors des récentes rénovations, l’efficiacité énergétique a été considérablement améliorée grâce à l’installation d’une nouvelle climatisation, d’un système central de production d’eau chaude et d’un système voltaïque moderne de 6KW avec batterie.
Une place de parking élégamment couverte se trouve dans la cour et le grand toit plat se prête par exemple à l’aménagement d’un jardin sur le toit avec terrasse et pergola.
Un emplacement de choix dans l’une des plus belles villes méditerranéennes, une architecture liberty unique dans un style moderne, rénovée avec beaucoup de raffinement et d’amour du détail, des matériaux de bon goût et de qualité partout où l’on regarde, un plan d’ensemble bien pensé avec 4 chambres et 3 salles de bains, que demander de ¿además? Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez-nous pour vous faire une idée de la beauté de cette propriété.